নীচে থেকে বন্যা প্রতিবেশীরা: তাদের পক্ষ থেকে দাবিগুলি দূর করতে কী করতে হবে৷

পদ্ধতি

প্রথম: যত তাড়াতাড়ি আপনি দেখতে পান যে আপনি ফুটো করছেন, ফুটো করছেন বা চাবুক দিচ্ছেন, বন্যা বন্ধ করার চেষ্টা করুন। যদি লিকটি আপনার ত্রুটির মাধ্যমে ঘটে থাকে (ব্যাটারি / পাইপ ফেটে যায় বা ট্যাপটি পড়ে), এবং আপনি একটি ফুটো খুঁজে পান, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি বন্ধ করার চেষ্টা করুন - এর জন্য আপনি পাশের পাইপগুলিতে বা রাইজারে স্টপককগুলি সন্ধান করতে পারেন। পাইপ ব্লক করার পরে, ন্যাকড়া দিয়ে জল সরান।

দ্বিতীয়: ZhEK, HOA বা অন্য কোনো ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিকে কল করুন, উপসাগরের সত্যতা জানান এবং আপনার বাড়ির জন্য দায়ী ঠিকাদার প্রকৌশলীকে কল করুন।

তৃতীয়: যদি ফাঁসের উৎস অজানা থাকে, তাহলে আপনি দুর্ঘটনার অপরাধী নাও হতে পারেন। যত তাড়াতাড়ি জল সংগ্রহ করা হয় এবং বিপর্যয় বন্ধ হয়ে যায়, আপনি দোষীদের সন্ধান করতে শুরু করতে পারেন, কারণ তারা ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের জন্য সমস্ত দায়িত্ব এবং খরচ বহন করবে।

চতুর্থ: আপনি যদি আগে একটি অ্যাপার্টমেন্টের বীমা করে থাকেন, তাহলে বীমা কোম্পানিকে বন্যার ঘটনাটি জানাতে ভুলবেন না। এবং যদি দোষটি আপনার হয়, তবে বীমা কোম্পানি, ক্ষতির মূল্যায়ন করার পরে, ক্ষতিগ্রস্থদের অর্থ প্রদান করবে।

পঞ্চম: যা ঘটেছিল তাতে যদি আপনার দোষ না হয়, তবে আপনি এবং নীচের প্রতিবেশীরা প্লাবিত হয়েছিলেন, এই ক্ষেত্রে যা ঘটেছিল তার সত্যতা ঠিক করা মূল্যবান, যাতে ভবিষ্যতে, বিচারের সময়, কিছু হতে পারে। আপনার নির্দোষ প্রমাণ করুন।

ষষ্ঠ: আপনার বাড়িতে সেবা প্রদানকারী সংস্থার কর্মচারীদের সাথে, ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তির বিশদ ইঙ্গিত সহ ক্ষতি এবং প্রকৃত ক্ষয়ক্ষতির একটি বিবৃতি তৈরি করা মূল্যবান।

অগ্রগতির কারণ নির্দেশ করা গুরুত্বপূর্ণ এবং, আদর্শভাবে, সম্পূর্ণ আইনে ক্ষতিগ্রস্ত আবাসনের একটি ছবি সংযুক্ত করা, এটি অপারেটিং সংস্থার প্রকৌশলীর দ্বারা নথিতে স্বাক্ষর করাও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এটা বোঝা উচিত যে ঘর রাইজার এই খুব সংগঠনের দায়িত্ব

ক্ষতির মূল্যায়ন

বিশেষ সংস্থার বিশেষজ্ঞদের সাথে ক্ষতির মূল্যায়ন সর্বোত্তমভাবে করা হয়, তারা ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তির মূল্য সঠিকভাবে মূল্যায়ন করতে এবং পুনরুদ্ধারের খরচ গণনা করতে সহায়তা করবে। মনে রাখবেন, যত বেশি প্রমাণ তত ভাল, তাই ছবি তুলতে নির্দ্বিধায়।

আপনি যদি আপনার প্রতিবেশীদের প্লাবিত করেন, তাহলে এই সমস্যার সর্বোত্তম সমাধান হবে একটি প্রাক-ট্রায়াল নিষ্পত্তি।যদি আপনি ক্ষতির মূল্যায়নের সাথে মৌলিকভাবে একমত না হন তবেই আপনার আদালতে যাওয়া উচিত। কিন্তু তবুও, আপনি যদি আপনার প্রতিবেশীদের সাথে বন্ধুত্বপূর্ণভাবে একমত হতে পরিচালিত হন তবে আরও ঝামেলা এড়াতে কাগজের আকারে চুক্তিটি আঁকতে ভুলবেন না।

যদি, তবুও, আপনি আদালতে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, মনে রাখবেন যে সম্পত্তি মূল্যায়ন করা হয় বাজার মূল্যে নয়, তবে পরিধানের বিষয়টি বিবেচনা করে। অতএব, একটি আদালতের সিদ্ধান্ত আপনাকে নতুন সরঞ্জাম না কিনতে বাধ্য করতে পারে, তবে শুধুমাত্র এটির মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে।

একাতেরিনা নিকিতিনা, পিআরও এক্সচেঞ্জ এজেন্সির জেনারেল ডিরেক্টর

আপনি যদি আপনার প্রতিবেশীদের সাথে দুর্ভাগ্যবান হন তবে কী করবেন: আপনার অধিকারের জন্য সরানো বা লড়াই করা?

যে কোনও নতুন বিল্ডিংয়ে এমন নাগরিক রয়েছে যাদের তাদের স্নায়ুতে পেতে একটি বিশেষ প্রতিভা রয়েছে। তাদের আচরণ শালীনতার সীমা ছাড়িয়ে গেলে কী করবেন?

উপর থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হলে কী করবেন এবং কীভাবে ক্ষতিপূরণ পাবেন?

প্রতিবেশী বন্যা? পরিস্থিতি সুখকর নয়, তবে মূল জিনিসটি আতঙ্কিত হওয়া নয়। আমরা "জল থেকে বের হতে" এবং বাড়ির ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য কী করতে হবে তা খুঁজে বের করি।

আপনার নিজের কোন দোষে নিচ থেকে প্রতিবেশীদের প্লাবিত হলে কি করবেন?

শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান করা

একজন বুদ্ধিমান ব্যক্তি ইচ্ছাকৃতভাবে নীচের প্রতিবেশীদের জন্য ক্রমাগত বন্যার ব্যবস্থা করবেন না। আদালতে যাওয়ার আগে, আপনি শান্তিপূর্ণভাবে প্রতিবেশীদের সাথে আলোচনার চেষ্টা করতে পারেন। জরুরী অবস্থার পর 2-3 দিনের মধ্যে, সমস্যাটির শান্তিপূর্ণ সমাধানের জন্য অপরাধীদের সাথে বৈঠক করা মূল্যবান। সভার সময়, ক্ষতি ইতিমধ্যে সম্পূর্ণরূপে গণনা করা উচিত, এবং প্রয়োজনীয় মেরামতের কাজের পরিমাণ নির্ধারিত করা উচিত।

প্রতিবেশীরা সমস্যা সমাধানের এই পদ্ধতিতে সম্মত হলে, তাদের সম্মতি রেকর্ড করা আবশ্যক। এমন কিছু ঘটনা আছে যখন অপরাধী অবিলম্বে শিকারকে পুরো অর্থ প্রদান করে। প্রায়শই পেমেন্ট দীর্ঘ সময়ের জন্য বাড়ানো হয়।

চুক্তি ঠিক করার পদ্ধতি:

• পক্ষগুলির মধ্যে একটি লিখিত চুক্তি তৈরি করা হয়, নথিটি নোটারাইজ করা হয় (বন্যায় আক্রান্ত প্রতিবেশীদের সাথে সম্পর্কের উষ্ণতা নির্বিশেষে)।
• প্রয়োজনীয় কাজ নির্দেশ করে নথির সাথে একটি অনুমান সংযুক্ত করা হয়েছে। নথিতে আহত এবং দোষী পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়।

গুরুত্বপূর্ণ ! উপর থেকে পদ্ধতিগত বন্যার সাথে, সমস্যার একটি শান্তিপূর্ণ সমাধান সৃষ্ট ক্ষয়ক্ষতির পরিমাণ বৃদ্ধির দ্বারা আরও তীব্র হয়। এ ধরনের ক্ষেত্রে আদালতে যাওয়াই ভালো

বন্যার অপরাধী কিভাবে নির্ণয় করা যায়

ভবিষ্যতে মেরামতের খরচ পরিশোধ করার জন্য, আপনার অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার জন্য কে দায়ী তা নির্ধারণ করা প্রয়োজন। সুতরাং, জল অবরুদ্ধ, কিছুই আর প্রবাহিত হয় না, তবে প্রতিবেশীরা তাদের অপরাধ স্বীকার করে না এবং বলে যে তাদের এর সাথে কিছু করার ছিল না এবং তারা আপনাকে বন্যা করেনি। প্রতিবেশীরা যদি অনুগত হয় এবং আপনাকে তাদের অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশের অনুমতি দেয়, আমরা সাবধানতার সাথে একটি ফুটো খুঁজে দেখি। ফাঁসের উত্স দ্বারা, আমরা ঘটনার অপরাধী নির্ধারণ করি:

যদি একটি ট্যাপ, সাইফন, মিক্সার, ব্যাটারির ভাঙ্গন দৃশ্যমান হয়, তাহলে উপরের তলার প্রতিবেশীরা যারা আপনাকে প্লাবিত করেছে তারা স্পষ্টতই দায়ী, যেহেতু জল এবং তাপের ভোক্তা চূড়ান্ত জল সরবরাহ এবং গরম করার ডিভাইসগুলির ত্রুটির জন্য দায়ী।

জল সরবরাহের রাইজারটি প্রথম ট্যাপে ভেঙে গিয়েছিল যা অ্যাপার্টমেন্টে জল বন্ধ করে দেয় (অর্থাৎ, পাইপের এই অংশটি যেখানে ভোক্তা হস্তক্ষেপ করতে পারে না) - বাড়ির পরিচালনাকারী সংস্থা (HOA, UK) দায়ী।

অ্যাপার্টমেন্টে প্রথম ব্লকিং ডিভাইসের পরে একটি পাইপ ফেটে যায় - আমরা উপরের তলা থেকে প্রতিবেশীদের বন্যা থেকে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য আমাদের দাবিগুলি উপস্থাপন করি। এই ক্ষেত্রে, তারা উত্তর.

অ্যাপার্টমেন্টের বন্যা কীভাবে ঠিক করবেন

সুতরাং, আপনি বাড়িতে এসেছেন, আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে আপনি প্লাবিত হয়েছেন: এটি ছাদ থেকে প্রবাহিত হচ্ছে এবং এটিতে বড় তালাক রয়েছে এবং আপনি বুঝতে পেরেছেন যে এর কারণ উপরে থেকে প্রতিবেশীরা।আপনি প্লাম্বারকে রাইজার বন্ধ করতে বলার পরে কী করবেন? বন্যার সত্যতা ঠিক করতে নিম্নলিখিত ক্রিয়াগুলি সম্পাদন করা প্রয়োজন:

আমরা একটি ক্যামেরা, ফোন, ভিডিও রেকর্ডারে সিলিং এবং তার পরিণতি থেকে একটি ফুটো অঙ্কুর. শুটিংয়ের তারিখ এবং স্থান সম্পর্কে মন্তব্য করে একটি ভিডিও শ্যুট করা ভাল। এই ভিডিওটি আদালতে আপনার জন্য উপযোগী হতে পারে যদি প্রতিবেশীরা অস্বীকার করতে শুরু করে যে তারাই আপনাকে প্লাবিত করেছিল।

আমরা বন্যার একটি আইন আঁকতে HOA বা ব্যবস্থাপনা কোম্পানির প্রতিনিধিদের কল করি। যদি বাড়ির পরিচালনাকারী সংস্থার প্রতিনিধিরা আপনাকে উপেক্ষা করে (উদাহরণস্বরূপ, সপ্তাহান্তে বা ছুটির দিনে সবকিছু ঘটেছিল), আমরা দুজন সাক্ষীকে কল করি এবং নিজেরাই অ্যাপার্টমেন্ট প্লাবিত করার একটি কাজ করি।

যদি জীবিত প্রতিবেশী যারা আপনাকে প্লাবিত করেছিল তারা কমিশন বা আপনি এবং প্রত্যক্ষদর্শীদের তাদের জায়গায় আসতে দিতে আপত্তি না করলে, জল ফুটো হওয়ার জায়গাটি আইনে বর্ণনা করা হয়েছে এবং দুর্ঘটনাস্থলের ছবি (ভিডিও) নেওয়া হয়েছে।

তারা টাকা দিতে না চাইলে আদালতে যান

যদি প্রতিবেশীর সাথে একমত হওয়া সম্ভব না হয় তবে আপনাকে আদালতে যেতে হবে। ক্ষয়ক্ষতির মামলা জেলা এবং ম্যাজিস্ট্রেট বিচারকদের দ্বারা বিবেচনা করা হয়। পার্থক্যটি দাবির দামের মধ্যে রয়েছে: 50,000 রুবেল পর্যন্ত ম্যাজিস্ট্রেটদের দ্বারা বিবেচনা করা হয়, বাকিগুলি - জেলাগুলির দ্বারা।

জমা দেওয়ার সময়সীমা

কোডে কোন সময় সীমা নেই। সীমাবদ্ধতার একটি আইন আছে। এর মানে হল যে মুহূর্ত থেকে 3 বছর পরে একটি সমস্যা দেখা দেয় বা মানবাধিকার লঙ্ঘন আবিষ্কৃত হয়, অপরাধী দায় এড়াতে সক্ষম হবে। আদালতের অধিবেশনে সময়সীমা প্রয়োগ করার অনুরোধটি ঘোষণা করা তার পক্ষে যথেষ্ট হবে। বিচারক মামলা খারিজ করতে বাধ্য হবেন।

সীমাবদ্ধতার বিধির মেয়াদ শেষ হওয়া ভুক্তভোগীকে মামলা দায়ের করতে বাধা দেয় না।আবেদন গ্রহণ করা হবে এবং বিবেচনার জন্য নির্ধারিত হবে। যদি বিবাদী এই পরিস্থিতিতে মনোযোগ না দেয়, তাহলে ক্ষতি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত নেওয়া হতে পারে। অনুপস্থিত-মনোভাব, অপরাধীর অশিক্ষার উপর নির্ভর না করাই ভাল, তিনি বড় ব্যয় এড়াতে আগ্রহী।

আপনি একটি দাবি পাঠাতে বিলম্ব করা উচিত নয়. বিষয়টি যত বেশি স্থগিত করা হবে, ক্ষতির পরিমাণ, প্রতিবেশীর দোষ প্রমাণ করা তত বেশি কঠিন।

নথির তালিকা

বিচারকের প্রয়োজন হবে:

1. দাবির বিবৃতি। এটি প্যাটার্ন অনুযায়ী তৈরি করা হয়। এটি আদালতে তথ্য স্ট্যান্ডে, ইন্টারনেটে পাওয়া যেতে পারে।
2. আবেদনকারীর অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার নথি।
3. রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের রসিদ। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 333.19 অনুচ্ছেদে থাকা সূত্র অনুসারে গণনা করা হয়। যদি ক্ষতির পরিমাণ 20,000 রুবেল হয়, তাহলে রাষ্ট্রীয় শুল্ক 400 রুবেলের কম এবং ঘোষিত মূল্যের 4% এর বেশি হতে পারে না। শান্তির বিচারে আবেদন করার সময়, এটি গণনাকৃত একের 50%।
4. বন্যার প্রমাণ:

• প্রাঙ্গনে পরিদর্শন কর্ম, ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দ্বারা আঁকা, শিকার. একই সময়ে এই উভয় নথি সংযুক্ত করা নিষিদ্ধ নয়;
• বিশেষজ্ঞদের উপসংহার, দুর্ঘটনার কারণ সম্পর্কে মূল্যায়নকারী, ফলে ক্ষতি। কাগজপত্র ধাপে ধাপে পরবর্তী পদক্ষেপের বর্ণনা দেয়;
• শংসাপত্র, ভিজে যাওয়ার কারণে গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি পুনরুদ্ধার করার অসম্ভবতা সম্পর্কে বিজ্ঞপ্তি;
• প্রত্যক্ষদর্শীর লিখিত বিবরণ। তারা বাদীর প্রতিবেশী, আত্মীয় হতে পারে। অভিভাবক, প্রাপ্তবয়স্ক শিশুদের সাক্ষাৎকার নেবেন বিচারক। শিকারের ভাগ্যে তাদের আগ্রহ ক্ষতির বিষয়টি নিশ্চিত করতে হস্তক্ষেপ করবে না। আবাসন পরিদর্শনের আইনে আত্মীয়দের প্রবেশ করা উচিত নয়;
• ফটোগ্রাফ, ভিডিও। এগুলি অবশ্যই উচ্চ মানের হতে হবে, আপনাকে বিশদ দেখতে অনুমতি দেবে;
• রসিদ, অনুমান, মেরামতের বিবৃতি।আদালতের সামনে এটি না করাই ভাল, কারণ ফরেনসিক পরীক্ষার সময় প্লাস্টার, ফ্লোর স্ক্রীড পরিদর্শন করা প্রয়োজন হতে পারে, যদি এর মধ্য দিয়ে যাওয়া পাইপটি ফুটো হয়ে যায় তবে আপনাকে সিলিংয়ের কিছু অংশ ধ্বংস করতে হবে।

এই নথি 2 কপি হতে হবে, তাদের একটি বিবাদী পাঠানো হয়. আপনি তাদের নিজেকে অপরাধীর ঠিকানায় পাঠাতে পারেন, কিন্তু তারপর আদালতের একটি মেইল ​​বিজ্ঞপ্তি আকারে নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন হবে। আবেদনকারীকে অবশ্যই ক্ষতির মূল্যায়ন করতে হবে।

সম্পত্তি বীমা করা হলে, এই নথিগুলি বীমা কোম্পানির জন্য প্রয়োজন হবে।

একটি দাবি ফাইল কিভাবে

নথিটি দুটি কপিতে A4 কাগজের একটি শীটে আঁকা হয়েছে। শর্তাবলী অনুসরণ করতে ভুলবেন না:

দাবি জেলা, বিশ্ব আদালতের উদ্দেশ্যে। এর নামটি নথির উপরের ডানদিকে অবস্থিত। এটির নীচে বাদী (আবেদনকারী) এর ঠিকানা, ফোন নম্বর, ই-মেইলের তথ্য রয়েছে। তারপরে আসামী সম্পর্কে তথ্য জানানো হয়: তার শেষ নাম, প্রথম নাম, পৃষ্ঠপোষকতা, ঠিকানা। অজ্ঞাত ব্যক্তিদের বিরুদ্ধে দাবি গ্রহণ করা হবে না. যদি অপরাধীর অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া হয়, ভাড়াটেরা তাদের নাম প্রকাশ না করে, আপনাকে প্রাঙ্গনের মালিককে সম্বোধন করে একটি আবেদন লিখতে হবে।
শিরোনামের পরে, সমস্যার সারমর্ম বর্ণনা করুন। উপস্থাপনা সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং বোধগম্য হতে হবে। ঘটনার মুহূর্ত থেকে শুরু করা ভাল, আপনার ক্রিয়াগুলি বর্ণনা করুন: ফৌজদারি কোডে দুর্ঘটনার প্রতিবেদন করা, প্রতিবেশীদের সাথে যোগাযোগ করার চেষ্টা করা, কতক্ষণ জল প্রবাহিত হয়েছিল, অ্যাপার্টমেন্টে কী হয়েছিল। যেমন: স্ট্রেচ সিলিং ঝুলে গেছে, ওয়ালপেপার খোসা ছাড়িয়ে গেছে, কাঠবাদাম ফুলে গেছে। প্রতিটি ক্ষতিগ্রস্থ আইটেমের মূল্য তালিকাভুক্ত করুন।

শান্তিপূর্ণভাবে দ্বন্দ্ব সমাধানের প্রচেষ্টার দিকে মনোযোগ দিন, ফলাফল অর্জন করা হয়েছে।
নথিটি "দয়া করে" শব্দ দিয়ে শেষ হয়, যার পরে প্রয়োজনীয়তাগুলি নির্দেশিত হয়।উদাহরণস্বরূপ: পুড়ে যাওয়া সরঞ্জামের খরচ পুনরুদ্ধার করুন, মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করুন, ওয়ালপেপার প্রতিস্থাপন করুন, মেঝে

একটি মূল্যায়ন কোম্পানি, একটি আইনজীবীর কাজের জন্য ক্ষতিপূরণ. যদি ঘটনাটি তীব্র অনুভূতি সৃষ্টি করে এবং ব্যক্তিটি হাসপাতালে শেষ হয়, আপনি নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে বলতে পারেন।

পাইপ বিস্ফোরণ: প্লাবিত প্রতিবেশীরা, কে দায়ী

গরম করার যন্ত্রের দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহার, জরাজীর্ণ এবং ত্রুটিপূর্ণ পাইপ এবং অন্যান্য অনেক কারণে, নাগরিকরা অজান্তেই নীচে থেকে প্রতিবেশীদের উপসাগরের অপরাধী হয়ে উঠতে পারে।

ঘটনার জন্য দায়বদ্ধতা ভাড়াটে বা বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণকারী কোম্পানির উপর, আবাসনের অবস্থার উপর নির্ভর করে:

বেসরকারীকৃত অ্যাপার্টমেন্ট

এই ক্ষেত্রে, মালিক নীচের প্রতিবেশীদের ক্ষতির ক্ষতিপূরণ দেয়, যেহেতু তিনি সময়মত যোগাযোগের মেরামত করতে বাধ্য। যাইহোক, হিটিং সিস্টেমের অনুপযুক্ত ইনস্টলেশনের কারণে যদি অগ্রগতি ঘটে থাকে তবে শাস্তি এড়ানোর সুযোগ রয়েছে, যার মধ্যে পাইপটি একটি অংশ। এই ক্ষেত্রে, সিস্টেম ইনস্টল করা ব্যক্তিকে জড়িত করা সম্ভব।

পাবলিক হাউজিং

যোগাযোগ চেক এবং রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির সাথে। সংস্থাকে পর্যায়ক্রমে সিস্টেম পর্যালোচনা পরিচালনা করতে হবে, যার ফলাফল নথিতে রেকর্ড করা হয়। কোম্পানির ব্যর্থতার কারণে যদি প্রাঙ্গণটি নিচ থেকে প্লাবিত হয় তবে তা থেকে ক্ষতি পুষিয়ে নেওয়া হবে। তবে ভাড়াটে যদি স্বেচ্ছায় সিস্টেমে পরিবর্তন করে, ব্যাটারি পরিবর্তন করে, পাইপ ইনস্টল করে তবে যা ঘটেছে তার জন্য তিনি নিজেই দায়ী থাকবেন।

যদি হিটিং রাইজার ভেঙ্গে যায়

এই ধরনের পরিস্থিতিতে, পরিচালনা সংস্থা দায়ী থাকবে, যেহেতু হিটিং রাইজারটি সাধারণ সম্পত্তির অন্তর্গত, এবং এই জাতীয় সম্পত্তির কার্যকারিতার দায়িত্ব নির্দিষ্ট সংস্থার উপর বর্তায়।রাইজার প্রতিস্থাপন নিষিদ্ধ যদি নাগরিকরা এমন কাজ করে থাকে যা হিটিং রাইজারের অখণ্ডতা লঙ্ঘন করে, যদি তারা মেঝের নীচে অবস্থিত ঘরটি প্লাবিত করে তবে তারা দায়ী থাকবে।

যখন নীচে বসবাসকারী নাগরিকদের অ্যাপার্টমেন্ট প্লাবিত হয়েছিল, তখন যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সমস্যাটি মোকাবেলা করা প্রয়োজন। ধারাবাহিক পদক্ষেপ ন্যায়বিচার প্রতিষ্ঠা করবে এবং নির্দোষ পক্ষকে নিরাপদ করবে।

প্রবন্ধ লেখক:
পেত্র রোমানভস্কি, আইনজীবী

কাজের অভিজ্ঞতা 15 বছর, বিশেষীকরণ - হাউজিং বিরোধ, পরিবার, উত্তরাধিকার, জমি, ফৌজদারি মামলা।

অ্যাপার্টমেন্ট উপসাগর উপর দরকারী তথ্য

• যদি অ্যাপার্টমেন্ট হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার দোষের মাধ্যমে প্লাবিত হয়
• প্রতিবেশীদের দ্বারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বন্যার উপর আদালতের অনুশীলন
• অ্যাপার্টমেন্ট উপসাগর সময় ক্ষতি জন্য ক্ষতিপূরণ
• অ্যাপার্টমেন্ট উপসাগর জন্য দাবি বিবৃতি
• উপসাগরের পরে অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষতির স্বাধীন মূল্যায়ন
• অ্যাপার্টমেন্ট উপসাগর একটি আইন আপ আঁকা
• উপসাগর পরে অ্যাপার্টমেন্ট রাষ্ট্র স্বাধীন পরীক্ষা
• বন্যা অ্যাপার্টমেন্ট বীমা
• নিচ থেকে প্রতিবেশীরা প্লাবিত হলে
• অ্যাপার্টমেন্ট উপসাগর পরে পুনরুদ্ধার মেরামত

প্রতিবেশীর বন্যার দায়িত্ব

একজন নাগরিক দোষী হলে তার খেসারত দিতে হবে। রিফান্ড থেকে রেহাই পাওয়ার কোনো উপায় নেই। এই পরিস্থিতিতে দেওয়ানী আইন শুধুমাত্র দায়বদ্ধতার জন্য প্রদান করে - উপাদান। যাইহোক, যদি পক্ষগুলি একটি বন্দোবস্ত চুক্তিতে পরিণত হয়, তাহলে ক্ষতিটিও ধরনের ক্ষতিপূরণ হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত করে, আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি মেরামত করে, বা একটি নতুন কেনার মাধ্যমে।

উপস্থাপিত প্রমাণের ভিত্তিতে ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ করার অধিকার শুধুমাত্র আদালতের রয়েছে।আসামী আপীল, ক্যাসেশন এবং এমনকি তত্ত্বাবধানের মাধ্যমে (কিন্তু শুধুমাত্র আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে) এই ধরনের সিদ্ধান্তের জন্য আপিল করতে পারে।

উপর থেকে প্রতিবেশী বন্যা হলে কি করবেন

প্রতিবেশী বন্যা হলে কি করবেন? প্রথম জিনিসটি হল একটি আইন আঁকা। যে, আপনি উপর থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হয়েছে যে নথিভুক্ত. এমনকি যদি আপনার প্রতিবেশীরা এই সত্য এবং তাদের অপরাধ স্বীকার করে তবে একটি আইন তৈরি করা উচিত, যেহেতু ভবিষ্যতে তারা তাদের মন পরিবর্তন করতে পারে এবং ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার করতে পারে।

যদি আপনার প্রতিবেশীরা একটি রসিদে স্বাক্ষর করে যাতে তারা ক্ষতির পরিমাণ নির্দেশ করে তবে আইনটি আঁকা যাবে না। তবে এই দলিলটিকে অবহেলা না করাই ভালো।

প্রতিবেশীদের দ্বারা বন্যার সত্যতা নিয়ে কাজ করুন

কিভাবে একটি আইন আঁকা, একটি আইন আপ আঁকার জন্য সময়সীমা কি কি? ঘটনার সত্যতা বা তার পরে অবিলম্বে আইনটি তৈরি করতে হবে, তবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব। এই নথিটি একটি কমিশনের উপস্থিতিতে আঁকা এবং স্বাক্ষর করা হয়েছে, যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত:

• প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্টের মালিক (বা তার প্রতিনিধি);
• যে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে লিক হয়েছিল তার মালিক (বা তার প্রতিনিধি, উদাহরণস্বরূপ, একজন ভাড়াটে);
• ব্যবস্থাপনা কোম্পানি প্রতিনিধি। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কারিগরি বিশেষজ্ঞকে এই কমিশনে অন্তর্ভুক্ত করা হলে ভাল হয়।

মনে রাখবেন যে বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দ্বারা বাহিত হয়। এর প্রতিনিধিদের কমিশনের সদস্য হতে হবে। আইনে, বন্যার সত্যতার উপর, নিম্নলিখিত তথ্যগুলি নির্দেশ করা উচিত:

বন্যা এবং ক্ষতির খুব সত্য

ঠিক কোথায় লিক হয়েছে, সম্পত্তির কী ক্ষতি হয়েছে, বন্যা এবং ক্ষতির পরিমাণ নির্দেশ করতে ভুলবেন না।আপনি যদি আলাদাভাবে সমস্ত ক্ষতি নির্দেশ করেন এবং লিখে থাকেন তবে এটি সঠিক হবে: সিলিং বা সিলিং আচ্ছাদনে তাদের মাত্রা, দেয়াল, বন্যার ফলে ঘটে যাওয়া অন্যান্য সমস্ত ক্ষতির তালিকা, উদাহরণস্বরূপ, আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি, অন্যান্য আইটেম, ব্র্যান্ড, নাম এবং অন্যান্য সনাক্তকারী চিহ্নগুলি নির্দেশ করে। ক্ষতির পরিমাণ নির্দেশ করতে ভুলবেন না।

বন্যার কারণ

এই আইটেমটি আইন হতে হবে. এটি নির্ধারণ করতে পারে কে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে এবং কি পরিমাণে। এই ধরনের কারণগুলি হতে পারে: একটি অযৌক্তিক স্নান বা সিঙ্ক, হিটিং রাইজারে একটি ফুটো, নর্দমা, ঠান্ডা বা গরম জল সরবরাহ ইত্যাদি।

বন্যার ক্ষতি এবং এই ঘটনার কারণের মধ্যে কার্যকারণ সম্পর্ক

আইনটি নির্দেশ করবে যে আপনি যে ক্ষতিটি নির্দেশ করেছেন তা একটি ফাঁসের ফলাফল। প্রতিবেশীদের বন্যার ঘটনাটি আপনাকে উপস্থিত কমিশনের সকল সদস্য দ্বারা স্বাক্ষর করতে হবে। তাদের কাউকে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, এই সত্যটি আইনে লিপিবদ্ধ করা হয়েছে।

প্রতিবেশী বন্যা হলে কে দায়ী

আইনটি আঁকার পর, বন্যার অপরাধী নির্ধারণ করা প্রয়োজন। সিভিল কোড (অনুচ্ছেদ 290-এ), হাউজিং কোড (36 ধারায়) এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের নিয়ম (ধারা 1-এ) অপরাধীদের নির্ধারণের জন্য নিম্নলিখিত নীতিগুলি প্রদান করে:

1. ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি শাট-অফ এবং কন্ট্রোল ভালভ বা প্রথম শাট-অফ ডিভাইস পর্যন্ত জল সরবরাহ রাইজারগুলির জন্য দায়ী, যা রাইজার থেকে আউটলেটগুলিতে অবস্থিত। শাট-অফ ভালভ বা প্রথম সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডিভাইসের পরে অবস্থিত সমস্ত সরঞ্জাম, তারের এবং কলগুলির জন্য মালিক বা ভাড়াটে দায়ী৷
2. ব্যবস্থাপনা সংস্থা হিটিং সিস্টেমের জন্য দায়ী (রাইজার, হিটিং রেডিয়েটার, শাট-অফ এবং নিয়ন্ত্রণ সরঞ্জাম এবং অন্যান্য সরঞ্জাম যা এই নেটওয়ার্কগুলিতে অবস্থিত)। বিচারিক অনুশীলনে, রেডিয়েটার, রাইজার, উত্তপ্ত তোয়ালে রেলগুলি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্পত্তি হিসাবে স্বীকৃত এবং পরিচালনা সংস্থা দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ, ইনস্টল এবং মেরামত করা হয়। সুতরাং, মালিক তাদের জন্য দায়ী নয়। ব্যতিক্রমটি হল যদি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক নিজেই এই সরঞ্জামটি ইনস্টল বা মেরামত করেন।

অর্থাৎ, আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হওয়ার কারণে যে সরঞ্জাম বা উপাদানগুলির জন্য দায়ী তার উপর নির্ভর করে, দোষটি মালিক বা ব্যবস্থাপনা সংস্থার উপরই বর্তায়।

বন্যার অপরাধীর বিরুদ্ধে দাবি করা

প্রতিবেশীরা বন্যা হলে কার সাথে যোগাযোগ করবেন? অপরাধী নির্ধারণের পর, ক্ষতিপূরণের দাবি উপস্থাপন করা প্রয়োজন। আপনি প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হলে দুটি উন্নয়ন বিকল্প আছে:

• পক্ষগুলি ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ করে এবং অপরাধী স্বেচ্ছায় তাকে ক্ষতিপূরণ দিতে প্রস্তুত। এই ক্ষেত্রে, একটি আইন বা চুক্তির মাধ্যমে এই সত্যটি লিখিতভাবে রেকর্ড করুন, যা ক্ষতিপূরণের পরিমাণ এবং শর্তাবলী নির্দেশ করবে।
• অপরাধী ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার করে। এই ক্ষেত্রে, ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ এবং ঠিক করতে এবং আদালতে একটি দাবি দায়ের করার জন্য একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ সংস্থাকে জড়িত করা প্রয়োজন।

তারা অ্যাপার্টমেন্ট এক তলায় প্লাবিত - আইনের অধীনে আপনার কর্ম এবং অধিকার

এমনকি যদি অ্যাপার্টমেন্টে বন্যা পাওয়া যায় তবে আতঙ্কিত হবেন না এবং হতাশ হবেন না। সমস্ত সমস্যা সমাধানযোগ্য এবং এটি একটি ব্যতিক্রম নয়। ঠান্ডা মাথায় সমস্যাটির কাছে যান।

আলো এবং জল বন্ধ করুন

নীচে থেকে প্রতিবেশীদের বন্যার প্রথম এবং গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপগুলি হল বিদ্যুৎ বন্ধ করা এবং পাইপটি ব্লক করা যার মাধ্যমে জল আপনার অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করে। যদি ভাঙ্গন আপনার অ্যাপার্টমেন্টে হয়, তাহলে পানি আসা বন্ধ হয়ে যাবে। যদি আপনি বাইরে থেকে আসেন, আপনি বুঝতে পারবেন যে আপনাকে উপরের সমস্যাটি সন্ধান করতে হবে এবং পুরো প্রবেশদ্বারে জল সরবরাহ বন্ধ করতে হবে। পাওয়ার সাপ্লাই বন্ধ করলে ছিটকে যাওয়া তরলের মাধ্যমে মানুষের শর্ট সার্কিট এবং বৈদ্যুতিক শক হওয়ার ঝুঁকি দূর হয়।

যখন সমস্ত ফাটল এবং সিমগুলি সাবধানে মেঝেতে সীলমোহর করা হয় এবং ড্রেন গর্তগুলি সঠিক জায়গায় স্থাপন করা হয়, তখন নীচে থেকে প্রতিবেশীদের বন্যার ঝুঁকি শূন্যে হ্রাস পায়। এই ধরনের সুরক্ষা বিশেষত তাদের জন্য দরকারী যারা স্নান পূরণ করার সময় ট্যাপ বন্ধ করতে ভুলে যান।

জরুরি পরিষেবাতে কল করুন

যদি এমন কোনও ব্রেকডাউন থাকে যা নিজের দ্বারা মেরামত করা যায় না, জরুরী পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করুন। প্রতিবেশীরা সপ্তাহান্তে প্লাবিত হলেও তারা সাহায্য করবে।

কার দোষ খুঁজে বের করুন

আপনার বিস্মৃতিতে পাপ করার আগে, বন্যার প্রকৃত কারণ স্থাপন করুন। নীচে বর্ণিত ক্ষেত্রে, দোষটি শুধুমাত্র ব্যবস্থাপনা কোম্পানির সাথে থাকে। ব্রেকথ্রু অন্তর্ভুক্ত:

• নর্দমা রাইজার;
• জলের পাইপ স্ট্যান্ড;
• কেন্দ্রীয় গরম করার সিস্টেম।

13.08.2006 এর রাশিয়ান ফেডারেশন নং 491 সরকারের ডিক্রি অনুসারে এই মামলাগুলির মধ্যে একটির কারণে হওয়া ক্ষতি, ঘরগুলি পরিচালনাকারী সংস্থা দ্বারা ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়।

প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হওয়া ছাদের জন্য বাসস্থানের মালিক দায়ী, যদি কারণটি হয়:

• ত্রুটিপূর্ণ নদীর গভীরতানির্ণয়;
• একটি ওয়াশিং মেশিন বা ডিশ ওয়াশারের ভাঙ্গন;
• বাথরুম বা রান্নাঘরে ভুলে যাওয়া কল।

যাইহোক, যদি ডিভাইস বা নদীর গভীরতানির্ণয়ের অংশটি প্রাথমিকভাবে ত্রুটিযুক্ত হয় এবং সম্প্রতি ইনস্টল করা হয়, তাহলে দোষটি এই পণ্যের বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হয়। তার প্রমাণ একটি চেক হবে, যদি এটি কেনার পরে সংরক্ষণ করা হয়.

প্রাঙ্গনে বসবাসকারী ভাড়াটিয়াদের ক্ষেত্রে, তারা বন্যার অপরাধী হয়ে ওঠে।

কিন্তু ইজারা চুক্তি থাকলেই এটি প্রমাণিত হয়।

প্রতিবেশীদের বন্যার প্রকৃত কারণগুলি প্রতিষ্ঠা করতে, একটি স্বাধীন সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বন্যার কারণগুলির একটি পরীক্ষা পরিচালনা করে। দুই বা তিন দিন পর এটি করুন, কারণ চিহ্নগুলি অবিলম্বে প্রদর্শিত হবে না। এছাড়াও, বিশেষজ্ঞদের আমন্ত্রণ জানানোর আগে, ব্যবস্থাপনা সংস্থার প্রতিনিধিদের এসে বন্যার বিষয়ে একটি আইন তৈরি করা উচিত, যাতে তারা তাদের মতামত অনুসারে সঠিক কারণগুলি নির্দেশ করে।

ক্ষতির মূল্যায়ন করুন

ক্ষতির স্ব-মূল্যায়নের মধ্যে একটি প্রতিবেশীর অ্যাপার্টমেন্ট পরিদর্শন করা, ক্ষতিগ্রস্ত স্থান এবং জিনিসগুলি নির্ধারণ করা, প্রাঙ্গণটিকে তার আসল আকারে পুনরুদ্ধার করার জন্য নির্মাণ সামগ্রীর মূল্য নির্ধারণ করা জড়িত।

প্রাপ্ত তথ্যের উপর ভিত্তি করে, ক্ষতিপূরণের পরিমাণ সম্পর্কে সিদ্ধান্তে আঁকুন এবং প্রতিবেশীর সাথে আলোচনা করুন। একটি আপস খুঁজে পেয়ে, একটি রসিদ আকারে কাগজে ফলাফল ঠিক করুন যাতে অন্য পক্ষ তাদের মন পরিবর্তন না করে।

আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট চিত্রের সাথে একমত হতে না পারেন তবে একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করুন৷ তিনি একটি পরীক্ষা পরিচালনা করবেন এবং সমস্ত ক্ষতিগ্রস্থ আইটেম এবং উপকরণের বাজার মূল্য নির্ধারণ করবেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি প্লাবিত হয় অ্যাপার্টমেন্ট একটি প্রসারিত সিলিং আছে, তাহলে আপনাকে শুধুমাত্র সেই কোম্পানির কাজের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে যেটি এটি ইনস্টল করেছে।

সে পানি বের করবে, শুকিয়ে তার জায়গায় ফিরিয়ে দেবে। ফিল্মের স্থিতিস্থাপকতা ভিতরে জল জমতে দেয়, তাই প্রসারিত সিলিং সহ প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্টের আসবাবপত্র এবং দেয়ালগুলি শুকনো থাকে।

একটি আইন আপ আঁকা

অ্যাপার্টমেন্ট বন্যার কাজটি পরিচালনা সংস্থার একজন অনুমোদিত ব্যক্তি দ্বারা তৈরি করা হয়।

এটি সংকলন করার সময়, প্লাবিত প্রাঙ্গনের একজন প্রতিনিধি এবং যে অ্যাপার্টমেন্টে বন্যা শুরু হয়েছিল তার প্রতিনিধি উভয়ই উপস্থিত থাকা উচিত।

আইনটি বন্যার উপস্থিতি, ক্ষতিগ্রস্ত এলাকা, অভিযুক্ত কারণ নির্দেশ করে।

যখন আইনের খসড়া তৈরি করা হয়, তখন এর বিষয়বস্তুগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করুন এবং আপনি যদি বন্যার নির্দেশিত কারণগুলির সাথে একমত না হন তবে এতে আপনার নিজের ইঙ্গিত দিন। একটি কপি নিজের জন্য রাখুন, অন্যটি কোম্পানির অনুমোদিত ব্যক্তি দ্বারা নেওয়া হয়েছে।

আমরা বন্যার প্রতিবেশীদের বিরুদ্ধে মামলা করছি

একজন আইনজীবী বা আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার আগে, পরীক্ষার আদেশ দেওয়ার বা আদালতে যাওয়ার আগে, প্রতিবেশীদের সাথে আলোচনা করার চেষ্টা করুন যারা আপনাকে প্লাবিত করেছে। আপনার অ্যাপার্টমেন্ট পুনরুদ্ধার করার জন্য প্রকৃত ক্ষতি অনুমান করুন, যা বন্যার কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল এবং ঘটনাটির অপরাধীকে ফলাফলের পরিমাণ রিপোর্ট করুন।

যদি উপরে থেকে ভাড়াটেরা ঘোষণা করে যে আপনার দ্বারা গণনা করা ক্ষতির পরিমাণ অতিবৃদ্ধি করা হয়েছে, তবে এটি কোনও বিচার ছাড়াই সমস্যা সমাধানের জন্য ইতিমধ্যেই একটি ভাল সংকেত। এর মানে হল যে লোকেরা তাদের অপরাধ বোঝে, তারা এটির জন্য সংশোধন করতে প্রস্তুত, কিন্তু আপনার সততা সম্পর্কে তাদের সন্দেহ রয়েছে। তাদের নিরুৎসাহিত করার চেষ্টা করুন: একটি অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত, আসবাবপত্র কেনার আসন্ন খরচগুলি যৌথভাবে গণনা করার প্রস্তাব করুন বা এই ধরনের খরচের খরচ গণনা করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞকে একসাথে ভাড়া করার প্রস্তাব দিন।

উপরের তলায় বসবাসকারী প্রতিবেশীরা যদি তাদের দোষ বুঝতে পারে, তবে স্বীকার করুন যে তারা আপনার অ্যাপার্টমেন্টে প্লাবিত হয়েছে, তবে বলুন যে তাদের কাছে একবারে ক্ষতি পূরণ করার মতো এত টাকা নেই, তাদের সাথে দেখা করতে যান এবং মেরামত সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে কিস্তিতে কিস্তিতে অর্থ প্রদানের প্রস্তাব দেন। . এই ক্ষেত্রে, প্রতিবেশীদের সাথে একটি উপযুক্ত রসিদ বা চুক্তি তৈরি করা ভাল যে তারা অ্যাপার্টমেন্টে বন্যার ত্রুটি স্বীকার করে এবং অমুক এবং অমুক সময়ের মধ্যে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে অমুক এবং অমুক অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয়। প্রতিষ্ঠিত সময়সূচী।

কিন্তু, যদি উপরে থেকে আপনার বিরোধীরা যোগাযোগ না করে, তাদের অপরাধ না দেখে, আপনার ক্ষতির হিসাব বিশ্বাস না করে, আপনার কাছে একমাত্র উপায় আছে - আদালতে। অতএব, আসুন ক্ষতির জন্য বিচারিক ক্ষতিপূরণে আপনার পরবর্তী পদক্ষেপগুলি ধাপে ধাপে দেখি:

প্রথমত, প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্ট পুনরুদ্ধারের খরচ, সেইসাথে ক্ষতিগ্রস্ত আসবাবপত্র এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতির খরচ নির্ণয় করার জন্য একটি পণ্যের দক্ষতা অর্জনের জন্য আমরা একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ সংস্থার কাছে যাই। বিশেষজ্ঞ প্রস্থানের দিন নির্ধারণ করবেন, পরীক্ষার তারিখ সম্পর্কে দোষী প্রতিবেশীদের অবহিত করবেন, অ্যাপার্টমেন্টে আসবেন, ছবি তুলবেন এবং ক্ষতির বর্ণনা দেবেন এবং, তার কাজের ফলাফলের ভিত্তিতে, কয়েক দিনের মধ্যে, আপনাকে একটি দেবে বিশেষজ্ঞ মতামত. খরচের পরিপ্রেক্ষিতে, একজন বিশেষজ্ঞের কাজ আপনাকে 10-30 হাজার রুবেল খরচ করতে পারে (অ্যাপার্টমেন্টটি যেখানে অবস্থিত এবং এর ক্ষতির পরিমাণের উপর নির্ভর করে)।

আমরা স্বাধীনভাবে আদালতে যেতে বা নাগরিকদের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার জন্য দাবির একটি বিবৃতি প্রস্তুত করি। এই ধরনের মামলায় একজন আইনজীবীর কাজের জন্য 20 থেকে 100 হাজার রুবেল এবং আরও বেশি (শহর এবং প্রক্রিয়ার জটিলতার উপর নির্ভর করে) খরচ হতে পারে। আমরা আদালতে যাওয়ার জন্য রাষ্ট্রীয় দায়িত্ব প্রদান করি, যা বিবাদীর বিরুদ্ধে আপনার দাবির পরিমাণ থেকে গণনা করা হয়। সুতরাং, যদি দাবির পরিমাণ 100 হাজার রুবেলের অঞ্চলে হয় তবে রাষ্ট্রীয় শুল্ক 3 হাজার রুবেল হবে। রাষ্ট্রীয় শুল্ক ক্যালকুলেটর ইন্টারনেটে পাওয়া যাবে এবং এটি দেখুন - আদালতে মামলা দায়ের করার জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের জন্য কী পরিমাণ অর্থ প্রস্তুত করতে হবে।

এই বিভাগের ক্ষেত্রে মামলা মোকদ্দমা সাধারণত কয়েক মাস স্থায়ী হয়। মামলার উপর একটি পরীক্ষা নিযুক্ত করা হলে, বিচার ছয় মাস বা তার বেশি স্থায়ী হতে পারে।যদি বিবাদী, উপরের তলার প্রতিবেশী, ক্ষতির জন্য আপনার দাবির পরিমাণের সাথে একমত না হন, তাহলে মামলায় একটি ফরেনসিক কমোডিটি পরীক্ষা নিযুক্ত করা হবে। যদি আসামী সাধারণত এই সত্যের বিরুদ্ধে হয় যে বন্যা তার দোষের মাধ্যমে ঘটেছে, আদালত অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার কারণ নির্ধারণের জন্য একটি বিশেষজ্ঞ পরীক্ষার আদেশ দিতে পারে।

আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর করা - উপর থেকে প্রতিবেশীদের কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ

এটা স্পষ্ট যে আপনি যদি বিনা বিচারে আপনার প্রতিপক্ষের সাথে আলোচনায় ব্যর্থ হন, তাহলে আদালতের আদেশে সে স্বেচ্ছায় অর্থ প্রদানে রাজি হওয়ার সম্ভাবনা কম। হ্যাঁ, আপনার সমস্ত খরচ সহ।

অতএব, প্রক্রিয়া শেষে, আমরা আদালতে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার একটি রিট পাই (যদি একজন আইনজীবী আপনার কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ না করেন) এবং আসামীর নিবন্ধনের জায়গায় বেলিফ পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করি (সাধারণত একই এলাকায় যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট অবস্থিত)। আমরা বেলিফকে ব্যাঙ্কের বিবরণ প্রদান করি।

এই ক্রিয়াগুলি শেষ করার পরে, আমরা প্রতিবেশীদের কাছ থেকে আমাদের বর্তমান অ্যাকাউন্টে (ব্যাঙ্ক কার্ড) জিতে নেওয়া অর্থের প্রাপ্তির জন্য অপেক্ষা করছি। দুই মাসের মধ্যে টাকা না থাকলে, বেলিফের সাথে যোগাযোগ করে আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর না হওয়ার কারণ খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এটা ঘটতে পারে যে ঋণগ্রহীতা কাজ করে না, একটি গাড়ির মালিক নয়, একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট নেই। এই ক্ষেত্রে, একজনকে জোর দেওয়া উচিত যে বেলিফ দেনাদারের অ্যাপার্টমেন্টে যান, তার থেকে সমস্ত কম বা কম মূল্যবান সম্পত্তি বর্ণনা করুন এবং জব্দ করুন।

যেহেতু এই জাতীয় ক্ষেত্রে ক্ষতির পরিমাণ সাধারণত খুব বেশি হয় না, তাই অ্যাপার্টমেন্টের উপরে অবস্থিত সম্পত্তি (আসবাবপত্র, গৃহস্থালী এবং কম্পিউটার সরঞ্জাম, গয়না, ইত্যাদি) ক্ষতিপূরণের জন্য প্রয়োগ প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে বিক্রয়ের পরে যথেষ্ট হতে পারে। তাদের ক্ষতির জন্য।

আইনজীবী গেনাডি এফ্রেমভ

এই সাইটের লেখক শুনুন - আইনজীবী Efremov. আপনি উপর থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হলে কী করবেন সে সম্পর্কে তিনি কথা বলেছেন: