প্রতিবেশীরা উপরে থেকে প্লাবিত হলে কী করবেন: কোথায় যেতে হবে এবং কী কী নথি প্রয়োজন

খরচের জন্য কিভাবে প্রতিদান পেতে হয়

ইভেন্টগুলির বিকাশের জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে। উপরের দিকের প্রতিবেশীরা যদি তাদের দোষ স্বীকার করে এবং আহত বাড়ির মালিককে ক্ষতিপূরণ দিতে রাজি হয়, তাহলে এটিকে সমস্যার শান্তিপূর্ণ সমাধান বলা যেতে পারে। প্রি-ট্রায়াল অর্ডারে, অপরাধীরা স্বেচ্ছায় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করার সম্ভাবনা বেশি। যেহেতু বিচারের পরে তাদের সম্ভবত শুধুমাত্র মেরামতের জন্যই নয়, আইনি খরচও কভার করতে হবে এবং অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন পরিষেবার খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

যদি তারা একমত না হয়, দ্বিতীয় বিকল্পটি ব্যবহার করুন - আদালতের সেশনের কাঠামোর মধ্যে সমস্যাটি সমাধান করুন। যদি উপরে থেকে প্রতিবেশীরা বাসস্থান বন্যার জন্য সত্যিই দোষী হয়, তবে তারা সম্পূর্ণরূপে সমস্ত ক্ষতি পূরণ করতে বাধ্য হবে।

বিরোধ নিরসনে কী পদক্ষেপ নিতে হবে

আহত বাড়ির মালিক যদি শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান করতে চান, তাহলে তাকে একটি প্রাক-বিচার দাবি তৈরি করতে হবে এবং বন্যার মঞ্চায়নকারী প্রতিবেশীদের কাছে পাঠাতে হবে।

উপর থেকে প্রতিবেশীরা বন্যা হয়ে যাওয়ার পরে ক্ষতি পূরণের সবচেয়ে সহজ উপায় হল মেরামতের জন্য স্বেচ্ছায় অর্থ প্রদানের বিষয়ে তাদের সাথে একমত হওয়া।

একটি দাবি প্রস্তুত করার সময়, আপনাকে বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য সূক্ষ্মতার দিকে মনোযোগ দিতে হবে:

• দাবি সর্বদা লিখিতভাবে করা হয়;
• এটি ঠিকানাকে ব্যক্তিগতভাবে দেওয়া হয় বা প্রাপ্তির স্বীকৃতি সহ নিবন্ধিত মেইলে পাঠানো হয়;
• দাবির সাথে মেরামত ও নির্মাণ কাজের জন্য মূল্যায়ন পরীক্ষার অনুলিপি এবং অনুমান সংযুক্ত করা বাধ্যতামূলক;
• প্রতিক্রিয়ায় বিলম্বের পরিস্থিতি এড়াতে, সময় সীমা নির্ধারণ করার সুপারিশ করা হয় যার পরে ভুক্তভোগী আদালতে একটি দাবি দায়ের করবেন।

একটি দাবি লেখার সময়, আপনাকে নির্দিষ্ট আইটেমগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে যা অবশ্যই ব্যর্থ না হয়ে উপস্থিত থাকতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• শিকার সম্পর্কে তথ্য;
• বন্যার কারণ সম্পর্কে তথ্য;
• প্রতিবেশীর বিরুদ্ধে দাবির পরিমাণ;
• উপসাগরের সত্যের ডকুমেন্টারি নিশ্চিতকরণ;
• যে পরিস্থিতিতে ঘটনাটি ঘটেছে;
• সাধারণ আবশ্যকতা;
• একটি প্রতিক্রিয়া প্রাপ্তির জন্য সময়সীমা;
• সংখ্যা, কম্পাইলারের স্বাক্ষর।

যদি উপরের দিকের প্রতিবেশীরা ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন, তবে নোটারিতে যান এবং ক্ষতির বিষয়ে একটি চুক্তি শেষ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এই নথিটি উভয় পক্ষের জন্য উপকারী, কারণ, একদিকে, এটি বন্যার অপরাধী হিসাবে উপরে থেকে প্রতিবেশীর কাছ থেকে অর্থ স্থানান্তর নিশ্চিত করবে এবং অন্যদিকে, এটি অতিরিক্ত গ্রহণের শিকারের প্রচেষ্টাকে বাদ দেবে। টাকা তহবিল স্থানান্তরের পরে, অর্থের প্রাপ্তি এবং এই বিষয়ে দলগুলির কাছ থেকে দাবির অনুপস্থিতি নিশ্চিত করে একটি রসিদ লেখার সুপারিশ করা হয়।

আদালতের মাধ্যমে কীভাবে ক্ষতির ক্ষতিপূরণ পাবেন

অ্যাপার্টমেন্টের বন্যা সংক্রান্ত মামলা ব্যক্তিগত। দাবি গৃহীত বা প্রত্যাখ্যাত হতে পারে. বন্যার অপরাধীর অধিকার আছে তার বিরুদ্ধে করা দাবিগুলোকে ভিত্তিহীন বিবেচনা করার এবং পাল্টা দাবি করার।

আইনি প্রক্রিয়া দীর্ঘ সময়ের জন্য টেনে আনতে পারে, এবং আহত ব্যক্তির বকেয়া অর্থ অবিলম্বে পরিশোধ করা নাও হতে পারে। আদালত কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত ক্ষতিপূরণ অবশ্যই পাঁচ দিনের মধ্যে করতে হবে, প্রকৃত অর্থ অনেক পরে স্থানান্তর করা যেতে পারে।

আদালতে সমস্যাটি সমাধান করতে, আপনাকে নিম্নলিখিত নথিগুলি প্রস্তুত করতে হবে:

• রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 131 অনুচ্ছেদ অনুসারে লেখা দাবির একটি বিবৃতি;
• অনুমোদিত কমিশন দ্বারা আঁকা উপসাগরে আইনের একটি অনুলিপি;
• প্রাঙ্গনে মেরামতের খরচ নির্দেশ করে একটি অনুমান;
• একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞের মূল্যায়ন প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি;
• মূল্যায়নকারীর পরিষেবার খরচ নিশ্চিত করার নথি;
• প্লাবিত হওয়া জায়গার মালিকানার শংসাপত্র;
• সনাক্তকরণ

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডের 23 ধারার অনুচ্ছেদ 5 অনুসারে, যদি শিকারের দ্বারা অনুরোধ করা পরিমাণ 50 হাজার রুবেলের কম হয়, তবে দাবিটি ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে বা একটি শহরের (জেলা) আদালতে বিবেচনা করা হয়। যদি পরিমাণ বেশি হয়, দাবির বিবৃতি শহর বা জেলা আদালতে দাখিল করা হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডের ধারা 22)।

মামলা বিবেচনার সময় যদি বারবার বন্যা হয়, তবে একটি নতুন আইন তৈরি করা, অনুমান সামঞ্জস্য করা এবং মামলার উপকরণগুলির সাথে নথি সংযুক্ত করা প্রয়োজন।

যদি সিদ্ধান্তটি আহত ব্যক্তির পক্ষে নেওয়া হয়, তাহলে রায় কার্যকর করার জন্য একটি আবেদন দাখিল করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনার বেলিফের আঞ্চলিক বিভাগে উপস্থিত হওয়া উচিত এবং সেখানে মৃত্যুদন্ডের রিট স্থানান্তর করা উচিত।

উপর থেকে প্রতিবেশী বন্যা হলে কি করবেন

প্রতিবেশী বন্যা হলে কি করবেন? প্রথম জিনিসটি হল একটি আইন আঁকা। যে, বাস্তব যে নথিভুক্ত করা প্রতিবেশীরা আপনাকে প্লাবিত করেছে উপরে এমনকি যদি আপনার প্রতিবেশীরা এই সত্য এবং তাদের অপরাধ স্বীকার করে তবে একটি আইন তৈরি করা উচিত, যেহেতু ভবিষ্যতে তারা তাদের মন পরিবর্তন করতে পারে এবং ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার করতে পারে।

যদি আপনার প্রতিবেশীরা একটি রসিদে স্বাক্ষর করে যাতে তারা ক্ষতির পরিমাণ নির্দেশ করে তবে আইনটি আঁকা যাবে না। তবে এই দলিলটিকে অবহেলা না করাই ভালো।

প্রতিবেশীদের দ্বারা বন্যার সত্যতা নিয়ে কাজ করুন

কিভাবে একটি আইন আঁকা, একটি আইন আপ আঁকার জন্য সময়সীমা কি কি? ঘটনার সত্যতা বা তার পরে অবিলম্বে আইনটি তৈরি করতে হবে, তবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব। এই নথিটি একটি কমিশনের উপস্থিতিতে আঁকা এবং স্বাক্ষর করা হয়েছে, যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত:

• প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্টের মালিক (বা তার প্রতিনিধি);
• যে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে লিক হয়েছিল তার মালিক (বা তার প্রতিনিধি, উদাহরণস্বরূপ, একজন ভাড়াটে);
• ব্যবস্থাপনা কোম্পানি প্রতিনিধি।ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কারিগরি বিশেষজ্ঞকে এই কমিশনে অন্তর্ভুক্ত করা হলে ভাল হয়।

মনে রাখবেন যে বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দ্বারা বাহিত হয়। এর প্রতিনিধিদের কমিশনের সদস্য হতে হবে। আইনে, বন্যার সত্যতার উপর, নিম্নলিখিত তথ্যগুলি নির্দেশ করা উচিত:

বন্যা এবং ক্ষতির খুব সত্য

ঠিক কোথায় লিক হয়েছে, সম্পত্তির কী ক্ষতি হয়েছে, বন্যা এবং ক্ষতির পরিমাণ নির্দেশ করতে ভুলবেন না। আপনি যদি আলাদাভাবে সমস্ত ক্ষতি নির্দেশ করেন এবং লিখে থাকেন তবে এটি সঠিক হবে: সিলিং বা সিলিং আচ্ছাদনে তাদের মাত্রা, দেয়াল, বন্যার ফলে ঘটে যাওয়া অন্যান্য সমস্ত ক্ষতির তালিকা, উদাহরণস্বরূপ, আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি, অন্যান্য আইটেম, ব্র্যান্ড, নাম এবং অন্যান্য সনাক্তকারী চিহ্নগুলি নির্দেশ করে। ক্ষতির পরিমাণ নির্দেশ করতে ভুলবেন না।

বন্যার কারণ

এই আইটেমটি আইন হতে হবে. এটি নির্ধারণ করতে পারে কে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে এবং কি পরিমাণে। এই ধরনের কারণগুলি হতে পারে: একটি অযৌক্তিক স্নান বা সিঙ্ক, হিটিং রাইজারে একটি ফুটো, নর্দমা, ঠান্ডা বা গরম জল সরবরাহ ইত্যাদি।

বন্যার ক্ষতি এবং এই ঘটনার কারণের মধ্যে কার্যকারণ সম্পর্ক

আইনটি নির্দেশ করবে যে আপনি যে ক্ষতিটি নির্দেশ করেছেন তা একটি ফাঁসের ফলাফল। প্রতিবেশীদের বন্যার ঘটনাটি আপনাকে উপস্থিত কমিশনের সকল সদস্য দ্বারা স্বাক্ষর করতে হবে। তাদের কাউকে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, এই সত্যটি আইনে লিপিবদ্ধ করা হয়েছে।

প্রতিবেশী বন্যা হলে কে দায়ী

আইনটি আঁকার পর, বন্যার অপরাধী নির্ধারণ করা প্রয়োজন।সিভিল কোড (অনুচ্ছেদ 290-এ), হাউজিং কোড (36 ধারায়) এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের নিয়ম (ধারা 1-এ) অপরাধীদের নির্ধারণের জন্য নিম্নলিখিত নীতিগুলি প্রদান করে:

1. ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি শাট-অফ এবং কন্ট্রোল ভালভ বা প্রথম শাট-অফ ডিভাইস পর্যন্ত জল সরবরাহ রাইজারগুলির জন্য দায়ী, যা রাইজার থেকে আউটলেটগুলিতে অবস্থিত। শাট-অফ ভালভ বা প্রথম সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডিভাইসের পরে অবস্থিত সমস্ত সরঞ্জাম, তারের এবং কলগুলির জন্য মালিক বা ভাড়াটে দায়ী৷
2. ব্যবস্থাপনা সংস্থা হিটিং সিস্টেমের জন্য দায়ী (রাইজার, হিটিং রেডিয়েটার, শাট-অফ এবং নিয়ন্ত্রণ সরঞ্জাম এবং অন্যান্য সরঞ্জাম যা এই নেটওয়ার্কগুলিতে অবস্থিত)। বিচারিক অনুশীলনে, রেডিয়েটার, রাইজার, উত্তপ্ত তোয়ালে রেলগুলি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্পত্তি হিসাবে স্বীকৃত এবং পরিচালনা সংস্থা দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ, ইনস্টল এবং মেরামত করা হয়। সুতরাং, মালিক তাদের জন্য দায়ী নয়। ব্যতিক্রমটি হল যদি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক নিজেই এই সরঞ্জামটি ইনস্টল বা মেরামত করেন।

অর্থাৎ, আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হওয়ার কারণে যে সরঞ্জাম বা উপাদানগুলির জন্য দায়ী তার উপর নির্ভর করে, দোষটি মালিক বা ব্যবস্থাপনা সংস্থার উপরই বর্তায়।

বন্যার অপরাধীর বিরুদ্ধে দাবি করা

প্রতিবেশীরা বন্যা হলে কার সাথে যোগাযোগ করবেন? অপরাধী নির্ধারণের পর, ক্ষতিপূরণের দাবি উপস্থাপন করা প্রয়োজন। আপনি প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হলে দুটি উন্নয়ন বিকল্প আছে:

• পক্ষগুলি ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ করে এবং অপরাধী স্বেচ্ছায় তাকে ক্ষতিপূরণ দিতে প্রস্তুত।এই ক্ষেত্রে, একটি আইন বা চুক্তির মাধ্যমে এই সত্যটি লিখিতভাবে রেকর্ড করুন, যা ক্ষতিপূরণের পরিমাণ এবং শর্তাবলী নির্দেশ করবে।
• অপরাধী ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার করে। এই ক্ষেত্রে, ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ এবং ঠিক করতে এবং আদালতে একটি দাবি দায়ের করার জন্য একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ সংস্থাকে জড়িত করা প্রয়োজন।

সম্ভাব্য শক্তি

বন্যার পরে অ্যাপার্টমেন্টের পরিদর্শন একটি পরীক্ষা যা ক্ষতির পরিমাণ মূল্যায়ন করা উচিত। এটি তার উপর নির্ভর করে কত দ্রুত এবং সম্পূর্ণ ক্ষতিপূরণ পাওয়া যাবে। নথিটি উপসাগরের সত্যতা নিশ্চিত করে, এটি অবশ্যই এতে আবাসন এবং সম্পত্তির যে সমস্ত ক্ষতি হয়েছিল তা প্রতিফলিত করবে এবং ঘটনার কারণও নির্দেশ করবে। আইনটি একটি নথি আঁকার একক ফর্মের জন্য সরবরাহ করে না, তবে আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত নিয়ম এবং পদ্ধতিগুলির সাথে সম্মতি বাধ্যতামূলক।

উপরে থেকে প্রতিবেশীরা যখন অ্যাপার্টমেন্টে প্লাবিত হয়েছিল তখন আরও একটি সূক্ষ্মতা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, পরিদর্শনে সমস্ত তথ্য অন্তর্ভুক্ত না হলে কী করবেন? সর্বোপরি, পাবলিক ইউটিলিটিগুলিতে প্রায়শই আসবাবপত্র অন্তর্ভুক্ত থাকে না বা বন্যার কারণগুলি স্পষ্টভাবে বানান করা হয় না। এই ক্ষেত্রে, আইনটিতে উপস্থিত ত্রুটিগুলি নির্দেশ করে মতবিরোধের একটি বিবৃতি দাখিল করা প্রয়োজন এবং একটি নতুন তৈরি করা প্রয়োজন।

প্রতিবেশীরা মেরামতের জন্য অর্থ দিতে না চাইলে কী করবেন

যদি প্রতিবেশীরা মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করে এবং আলোচনা করতে না চায়, তবে একমাত্র বিকল্প হল আদালতে যাওয়া।

একই সময়ে, ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের অপরাধীদের প্রকৃত সম্ভাবনা হিসাবে এমন একটি মুহূর্ত বিবেচনা করা প্রয়োজন। যদি প্রতিবেশীরা কাজ না করে, একটি অনৈতিক জীবনযাপন করে, ইত্যাদি, তাহলে আদালতের সিদ্ধান্ত থাকলেও তাদের কাছ থেকে কিছু পুনরুদ্ধার করা সম্ভবত অসম্ভব।

এবং বিচার হল সময়, ব্যয় এবং ব্যয়িত স্নায়ু, যা সবসময় দোষী পক্ষগুলি দ্বারা ক্ষতিপূরণ পাবে না।

আদালতের জন্য কি কি কাগজপত্র প্রয়োজন

আদালতের জন্য আবেদনের প্রয়োজন হবে;

• বিবাদীর জন্য দাবি এবং এর অনুলিপি, দাবি সরবরাহের নোটিশ এবং বিবাদীর কাছে এটির সাথে সংযুক্ত নথি;
• রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের রসিদ;
• উপসাগরীয় আইন;
• ক্ষতির পরিমাণ নিশ্চিত করে মূল্যায়নকারীর উপসংহার;
• অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথি (ইউএসআরএন, ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে নির্যাস);
• খরচ বা বন্যার পরিস্থিতি (যদি থাকে) নিশ্চিত করে অন্যান্য নথি।

কম্পাইল এবং একটি দাবি দাখিল করা

কনসালট্যান্টপ্লাসের তৈরি সমাধান রয়েছে, এতে অ্যাপার্টমেন্ট বন্যার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য কীভাবে দাবি করা যায় এবং দাবী করা যায়। যদি আপনার সিস্টেমে এখনও অ্যাক্সেস না থাকে, তাহলে অনলাইনে বিনামূল্যে ট্রায়ালের জন্য সাইন আপ করুন। আপনি বর্তমান K+ মূল্য তালিকাও পেতে পারেন।

যদি মনোনীত নথি থাকে এবং একটি দৃঢ় বিশ্বাস থাকে যে প্রতিবেশীরা আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর করবে, তবে কর্ম প্রক্রিয়ার সাধারণ নিয়ম অনুসারে দাবির একটি বিবৃতি তৈরি করা প্রয়োজন।

দাবী আর্টে সেট করা হয়. 131 এবং 132 রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোড। শিল্পে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডের 131 সেই তথ্য তালিকাভুক্ত করে যা বাদীকে দাবিতে নির্দেশ করতে হবে। দাবি ফর্ম নিবন্ধের শুরুতে "ডকুমেন্টস এবং ফর্ম" বিভাগে ডাউনলোড করা যেতে পারে।

শিল্পে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডের 132 নথিগুলির তালিকা তালিকাভুক্ত করে যা দাবির সাথে সংযুক্ত করা আবশ্যক।

কিভাবে ক্ষতির মূল্যায়ন করা যায়

ক্ষতি একটি মূল্যায়নকারী দ্বারা একটি পেশাদারী মূল্যায়ন সাপেক্ষে. মূল্যায়ন নিশ্চিতকারী নথিটি মূল্যায়নকারীর প্রতিবেদন।

উপর থেকে প্রতিবেশীরা ক্রমাগত বন্যা হলে কি করবেন?

উপরের মেঝে থেকে প্রতিবেশীরা যদি এই সত্যে অবদান রাখে যে কেবল সিলিংয়ে একটি ভেজা জায়গা তৈরি হয় না, তবে দেয়াল বরাবর জল চলে, তবে প্রথম বাধ্যতামূলক পদক্ষেপটি অ্যাপার্টমেন্টটিকে ডি-এনার্জাইজ করা।আপনি ব্রেকার সুইচটিকে "অফ" অবস্থানে ঘুরিয়ে পাওয়ার বন্ধ করতে পারেন। বৈদ্যুতিক প্যানেলটি একটি নিয়ম হিসাবে অবতরণে অবস্থিত। এই পদক্ষেপটি অ্যাপার্টমেন্টটিকে দেয়ালের ভিতরে স্থাপিত তারের একটি শর্ট সার্কিট থেকে এবং এর বাসিন্দাদের যথাক্রমে বৈদ্যুতিক শক থেকে রক্ষা করবে।

এর পরে, আপনাকে জল বন্ধ করতে হবে। আপনি এটি বিভিন্ন উপায়ে করতে পারেন:

1. উপরে থেকে প্রতিবেশীদের কাছে যান এবং তাদের জানান যে তারা নীচের অ্যাপার্টমেন্টগুলি বন্যা করছে। প্রতিবেশীরা তাদের পানি বন্ধ করে দেবে।
2. যদি একটি অকার্যকর অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা বাড়িতে না থাকে, তাহলে আপনাকে বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণকারী ব্যবস্থাপনা সংস্থার প্রেরণ পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করতে হবে। একটি কল করার পরে, একটি জরুরী দল দুর্ঘটনাস্থলে পাঠানো হবে, যা জল বন্ধ করে দেবে। এই একই কর্মচারীরা অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার বিষয়ে একটি আইন আঁকতে থাকবে।
3. প্লাবিত একটি আবাসের মালিকদের যদি একটি বন্ধ কলের অ্যাক্সেস থাকে, তবে তারা স্বাধীনভাবে প্রবেশদ্বার জুড়ে জলের প্রবাহকে আটকাতে পারে। সর্বোপরি, প্রায়শই এমন পরিস্থিতি থাকে যখন নীচের তলায় বেশ কয়েকটি আবাসিক প্রাঙ্গণ একবারে প্লাবিত হয়। শাট-অফ ভালভ ব্লক করে এমন বাসিন্দাদের জন্য প্রধান বিপদ হল যোগাযোগ লাইনের ক্ষতির ক্ষেত্রে দায়বদ্ধতা।

জল অবরুদ্ধ হওয়ার পরে, এবং জরুরী দল এখনও আসেনি, প্লাবিত থাকার জায়গার বাসিন্দাদের সেই জিনিসগুলি বাঁচানোর চেষ্টা করা উচিত যেগুলি এখনও ভোগ করার সময় হয়নি। এটি ক্ষতি কমিয়ে দেয়।

যদি এটি শুধুমাত্র একটি ঘরকে উত্তপ্ত করে, তবে বেঁচে থাকা জিনিসগুলিকে অন্য কক্ষে স্থানান্তরিত করা যেতে পারে যেখানে এটি শুকনো থাকে। যদি অ্যাপার্টমেন্টের পুরো এলাকা জুড়ে বন্যা হয়, তবে সংরক্ষিত জিনিসপত্র, আসবাবপত্র, সরঞ্জামগুলি অবতরণে নিয়ে যেতে হবে এবং ক্রমাগত যত্ন নিতে হবে।এর পরে, ডিইইউ ব্রিগেডের আগমনের জন্য অপেক্ষা করা বাকি রয়েছে।

আমরা বন্যার প্রতিবেশীদের বিরুদ্ধে মামলা করছি

একজন আইনজীবী বা আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার আগে, পরীক্ষার আদেশ দেওয়ার বা আদালতে যাওয়ার আগে, প্রতিবেশীদের সাথে আলোচনা করার চেষ্টা করুন যারা আপনাকে প্লাবিত করেছে। আপনার অ্যাপার্টমেন্ট পুনরুদ্ধার করার জন্য প্রকৃত ক্ষতি অনুমান করুন, যা বন্যার কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল এবং ঘটনাটির অপরাধীকে ফলাফলের পরিমাণ রিপোর্ট করুন।

যদি উপরে থেকে ভাড়াটেরা ঘোষণা করে যে আপনার দ্বারা গণনা করা ক্ষতির পরিমাণ অতিবৃদ্ধি করা হয়েছে, তবে এটি কোনও বিচার ছাড়াই সমস্যা সমাধানের জন্য ইতিমধ্যেই একটি ভাল সংকেত। এর মানে হল যে লোকেরা তাদের অপরাধ বোঝে, তারা এটির জন্য সংশোধন করতে প্রস্তুত, কিন্তু আপনার সততা সম্পর্কে তাদের সন্দেহ রয়েছে। তাদের নিরুৎসাহিত করার চেষ্টা করুন: একটি অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত, আসবাবপত্র কেনার আসন্ন খরচগুলি যৌথভাবে গণনা করার প্রস্তাব করুন বা এই ধরনের খরচের খরচ গণনা করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞকে একসাথে ভাড়া করার প্রস্তাব দিন।

উপরের তলায় বসবাসকারী প্রতিবেশীরা যদি তাদের দোষ বুঝতে পারে, তবে স্বীকার করুন যে তারা আপনার অ্যাপার্টমেন্টে প্লাবিত হয়েছে, তবে বলুন যে তাদের কাছে একবারে ক্ষতি পূরণ করার মতো এত টাকা নেই, তাদের সাথে দেখা করতে যান এবং মেরামত সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে কিস্তিতে কিস্তিতে অর্থ প্রদানের প্রস্তাব দেন। . এই ক্ষেত্রে, প্রতিবেশীদের সাথে একটি উপযুক্ত রসিদ বা চুক্তি তৈরি করা ভাল যে তারা অ্যাপার্টমেন্টে বন্যার ত্রুটি স্বীকার করে এবং অমুক এবং অমুক সময়ের মধ্যে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে অমুক এবং অমুক অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয়। প্রতিষ্ঠিত সময়সূচী।

কিন্তু, যদি উপরে থেকে আপনার বিরোধীরা যোগাযোগ না করে, তাদের অপরাধ না দেখে, আপনার ক্ষতির হিসাব বিশ্বাস না করে, আপনার কাছে একমাত্র উপায় আছে - আদালতে। অতএব, আসুন ক্ষতির জন্য বিচারিক ক্ষতিপূরণে আপনার পরবর্তী পদক্ষেপগুলি ধাপে ধাপে দেখি:

প্রথমত, প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্ট পুনরুদ্ধারের খরচ, সেইসাথে ক্ষতিগ্রস্ত আসবাবপত্র এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতির খরচ নির্ণয় করার জন্য একটি পণ্যের দক্ষতা অর্জনের জন্য আমরা একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ সংস্থার কাছে যাই। বিশেষজ্ঞ প্রস্থানের দিন নির্ধারণ করবেন, পরীক্ষার তারিখ সম্পর্কে দোষী প্রতিবেশীদের অবহিত করবেন, অ্যাপার্টমেন্টে আসবেন, ছবি তুলবেন এবং ক্ষতির বর্ণনা দেবেন এবং, তার কাজের ফলাফলের ভিত্তিতে, কয়েক দিনের মধ্যে, আপনাকে একটি দেবে বিশেষজ্ঞ মতামত. খরচের পরিপ্রেক্ষিতে, একজন বিশেষজ্ঞের কাজ আপনাকে 10-30 হাজার রুবেল খরচ করতে পারে (অ্যাপার্টমেন্টটি যেখানে অবস্থিত এবং এর ক্ষতির পরিমাণের উপর নির্ভর করে)।

আমরা স্বাধীনভাবে আদালতে যেতে বা নাগরিকদের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার জন্য দাবির একটি বিবৃতি প্রস্তুত করি। এই ধরনের মামলায় একজন আইনজীবীর কাজের জন্য 20 থেকে 100 হাজার রুবেল এবং আরও বেশি (শহর এবং প্রক্রিয়ার জটিলতার উপর নির্ভর করে) খরচ হতে পারে। আমরা আদালতে যাওয়ার জন্য রাষ্ট্রীয় দায়িত্ব প্রদান করি, যা বিবাদীর বিরুদ্ধে আপনার দাবির পরিমাণ থেকে গণনা করা হয়। সুতরাং, যদি দাবির পরিমাণ 100 হাজার রুবেলের অঞ্চলে হয় তবে রাষ্ট্রীয় শুল্ক 3 হাজার রুবেল হবে। রাষ্ট্রীয় শুল্ক ক্যালকুলেটর ইন্টারনেটে পাওয়া যাবে এবং এটি দেখুন - আদালতে মামলা দায়ের করার জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের জন্য কী পরিমাণ অর্থ প্রস্তুত করতে হবে।

এই বিভাগের ক্ষেত্রে মামলা মোকদ্দমা সাধারণত কয়েক মাস স্থায়ী হয়। মামলার উপর একটি পরীক্ষা নিযুক্ত করা হলে, বিচার ছয় মাস বা তার বেশি স্থায়ী হতে পারে। যদি বিবাদী, উপরের তলার প্রতিবেশী, ক্ষতির জন্য আপনার দাবির পরিমাণের সাথে একমত না হন, তাহলে মামলায় একটি ফরেনসিক কমোডিটি পরীক্ষা নিযুক্ত করা হবে।যদি আসামী সাধারণত এই সত্যের বিরুদ্ধে হয় যে বন্যা তার দোষের মাধ্যমে ঘটেছে, আদালত অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার কারণ নির্ধারণের জন্য একটি বিশেষজ্ঞ পরীক্ষার আদেশ দিতে পারে।

আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর করা - উপর থেকে প্রতিবেশীদের কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ

এটা স্পষ্ট যে আপনি যদি বিনা বিচারে আপনার প্রতিপক্ষের সাথে আলোচনায় ব্যর্থ হন, তাহলে আদালতের আদেশে সে স্বেচ্ছায় অর্থ প্রদানে রাজি হওয়ার সম্ভাবনা কম। হ্যাঁ, আপনার সমস্ত খরচ সহ।

অতএব, প্রক্রিয়া শেষে, আমরা আদালতে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার একটি রিট পাই (যদি একজন আইনজীবী আপনার কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ না করেন) এবং আসামীর নিবন্ধনের জায়গায় বেলিফ পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করি (সাধারণত একই এলাকায় যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট অবস্থিত)। আমরা বেলিফকে ব্যাঙ্কের বিবরণ প্রদান করি।

এই ক্রিয়াগুলি শেষ করার পরে, আমরা প্রতিবেশীদের কাছ থেকে আমাদের বর্তমান অ্যাকাউন্টে (ব্যাঙ্ক কার্ড) জিতে নেওয়া অর্থের প্রাপ্তির জন্য অপেক্ষা করছি। দুই মাসের মধ্যে টাকা না থাকলে, বেলিফের সাথে যোগাযোগ করে আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর না হওয়ার কারণ খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এটা ঘটতে পারে যে ঋণগ্রহীতা কাজ করে না, একটি গাড়ির মালিক নয়, একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট নেই। এই ক্ষেত্রে, একজনকে জোর দেওয়া উচিত যে বেলিফ দেনাদারের অ্যাপার্টমেন্টে যান, তার থেকে সমস্ত কম বা কম মূল্যবান সম্পত্তি বর্ণনা করুন এবং জব্দ করুন।

যেহেতু এই জাতীয় ক্ষেত্রে ক্ষতির পরিমাণ সাধারণত খুব বেশি হয় না, তাই অ্যাপার্টমেন্টের উপরে অবস্থিত সম্পত্তি (আসবাবপত্র, গৃহস্থালী এবং কম্পিউটার সরঞ্জাম, গয়না, ইত্যাদি) ক্ষতিপূরণের জন্য প্রয়োগ প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে বিক্রয়ের পরে যথেষ্ট হতে পারে। তাদের ক্ষতির জন্য।

আইনজীবী গেনাডি এফ্রেমভ

এই সাইটের লেখক শুনুন - আইনজীবী Efremov. আপনি উপর থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হলে কী করবেন সে সম্পর্কে তিনি কথা বলেছেন:

বন্যা হলে কি করবেন

কিন্তু প্রথমত, কৃত্রিম বন্যায় আক্রান্ত হলে আপনার নিজের বাড়িতে কী করবেন?

মূল জিনিসটি হল ঘর ডি-এনার্জাইজ করা! আপনার নিজের নিরাপত্তার জন্য বিদ্যুৎ বন্ধ করুন। পরবর্তী পদক্ষেপ কি ঘটেছে ঠিক করা হয়. আপনার ছবি বা ভিডিও প্রয়োজন। ভবিষ্যতের জন্য প্রমাণ পেতে যা ঘটেছে (বা যা ঘটছে, যদি এই মুহূর্তে আপলোড করা হয়) সবকিছু ফিল্ম করুন।

যাইহোক, এটি প্রয়োজনীয় নয় যে অপরাধীরা ক্ষতিগ্রস্ত আবাসনের উপরে অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দা। যোগাযোগের জটিলতার যে কোনো জায়গায় ফাঁস হতে পারে। অতএব, জলের উত্স সনাক্ত করার জন্য সমস্ত ব্যবস্থা নেওয়া উচিত - জরুরী কর্মী এবং হাউজিং বিভাগের কর্মচারীদের বা ফৌজদারি কোডে কল করুন।

যদি বিষয়টি রাইজারে থাকে (এবং এটি সাধারণ বাড়ির সম্পত্তি), হাউজিং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি অপরাধী হবে। যদি প্রতিবেশীরা জল বন্ধ করতে ভুলে যায় বা সময়মতো পাইপ পরিবর্তন করতে ব্যর্থ হয় তবে এটি তাদের দোষ হবে।

গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা

যে কোনও বিষয়ে যেমন, একটি অ্যাপার্টমেন্ট পূরণ করার সময় বিতর্কিত সূক্ষ্মতা রয়েছে যা বাস্তবে দেখা দিতে পারে।

আমি তাদের কিছু আপনার দৃষ্টি আকর্ষণ করতে চাই.

নৈতিক ক্ষতি

যেমনটি আমরা আগেই বলেছি, আহত পক্ষের ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকার আছে শুধু ক্ষতির পরিমাণ নয়, একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অ-আর্থিক ক্ষতিরও।

নৈতিক ক্ষতি করা হয় বলে মনে করা হয়, যদি আহত পক্ষ নৈতিক বা শারীরিক কষ্ট ভোগ করে (অ-সম্পত্তি)। অর্থাৎ, অ্যাপার্টমেন্টের উপসাগরের সত্যতার অর্থ এই নয় যে ব্যক্তিটি নৈতিকভাবে ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল। কিন্তু, উদাহরণস্বরূপ, যদি অ্যাপার্টমেন্টের উপসাগরের ফলে কোনও গুরুত্বপূর্ণ নথি (পাসপোর্ট, সার্টিফিকেট, নোটারাইজড পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এবং এই জাতীয়) ক্ষতিগ্রস্থ হয়, তবে আপনি নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার চেষ্টা করতে পারেন।

এছাড়াও, প্রায়শই অনুশীলনে অ্যাপার্টমেন্টের মারাত্মক বন্যার কারণে নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের ঘটনা ঘটে, যার ফলস্বরূপ একজন ব্যক্তি দীর্ঘ সময়ের জন্য বাড়িতে থাকতে এবং রাত কাটাতে পারে না।

দয়া করে মনে রাখবেন যে আদালতের মাধ্যমে নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পাওয়া সম্ভব এই শর্তে যে আহত এবং দোষী পক্ষগুলি চুক্তির অধীনে ভোক্তা এবং ঠিকাদার। 30 সেপ্টেম্বর, 2019 N 33-41644 / 2019 তারিখের মস্কো সিটি কোর্টের আপিলের রায়ে অনুরূপ মতামত প্রকাশ করা হয়েছিল

যদি দোষী পক্ষ একজন ব্যক্তি হয়, অর্থাৎ উপরে থেকে একজন প্রতিবেশী, তাহলে আদালত অ-আর্থিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার করতে পারে।

এই ক্ষেত্রে, নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য ভুক্তভোগীর ব্যক্তিগতভাবে অপরাধীর সাথে একমত হওয়া উচিত।

নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের পরিমাণ এর উপর নির্ভর করে নির্ধারিত হয়:

1. নৈতিক এবং শারীরিক কষ্টের প্রকৃতি;
2. আসামীর অপরাধের মাত্রা;
3. অন্যান্য স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য।

ফৌজদারি কোড অ্যাপার্টমেন্টের উপসাগরের আইনে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করে

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি বা হাউজিং অফিসের কর্মচারীদের অ্যাপার্টমেন্ট ভর্তি হওয়ার 12 ঘন্টার মধ্যে একটি আইন তৈরি করতে হবে. যদি এটি সম্ভব না হয়, যার মধ্যে কর্মচারীরা একটি আইন তৈরি করতে অস্বীকার করলে, আহত পক্ষের নিজের থেকে একটি আইন তৈরি করার অধিকার রয়েছে। এই সম্ভাবনাটি 05/06/2011 নং 354-এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত পাবলিক পরিষেবাদির বিধানের নিয়মের 110 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে৷

অ্যাপার্টমেন্টটি ভরাট করার একটি আইন তৈরি করতে, আহত পক্ষকে অবশ্যই কমপক্ষে 2 জন সাক্ষী এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কাউন্সিলের একজন প্রতিনিধি (বাড়ির প্রধান) ডাকতে হবে, যারা এই আইনে স্বাক্ষর করবেন। আইনটিও 2 কপিতে আঁকা হয়েছে. একটি কাজ আহত পক্ষের সাথে থাকে, দ্বিতীয়টি ফৌজদারি কোড বা হাউজিং অফিসের আইনি ঠিকানায় পাঠানো হয়।

এছাড়াও, আহত পক্ষকে ফৌজদারি কোড বা হাউজিং অফিসের কর্মচারীদের নিষ্ক্রিয়তার বিষয়ে স্থানীয় প্রশাসন বা প্রসিকিউটর অফিসে অভিযোগ দায়ের করা উচিত। এই অভিযোগ প্রমাণ হবে যে শিকার অ্যাপার্টমেন্ট উপসাগর একটি আইন আপ আঁকা বিশেষজ্ঞদের বলা. কারণ বিচারক ব্যাখ্যা চাইতে পারেন কেন আইনটি ফৌজদারি কোড বা ZhEK এর সীলমোহর এবং দায়ী ব্যক্তির স্বাক্ষর বহন করে না।

অজানা অ্যাপার্টমেন্ট মালিক

সম্প্রতি অনেক মালিক তাদের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেন, কিন্তু তারা নিজেরাই অন্য জায়গায় থাকেন বা এমনকি অন্য শহরে। দাবি এবং দাবির বিবৃতি অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের কাছে বিশেষভাবে সম্বোধন করা উচিত, ভাড়াটে নয়।

দয়া করে মনে রাখবেন যে ভাড়াটেদের বাড়িওয়ালাদের যোগাযোগের তথ্য না দেওয়ার অধিকার রয়েছে। এবং কখনও কখনও তারা নিজেরাই এটি জানেন না, যেহেতু, উদাহরণস্বরূপ, তারা একটি রিয়েলটরের মাধ্যমে একটি ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করেছে এবং ব্যাঙ্কের বিবরণ ব্যবহার করে অর্থ স্থানান্তর করা হয়

সের্গেই রোমানভ অ্যাপার্টমেন্টের মালিককে কীভাবে খুঁজে বের করবেন তা বলেছিলেন:

এটা লক্ষনীয় যে যদি ভাড়াটেরা অ্যাপার্টমেন্টে বাস করে, তাহলে তারা কীভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেয় তা স্পষ্ট করা মূল্যবান. যদি একটি ইজারা চুক্তির অধীনে থাকে, তবে অ্যাপার্টমেন্টে ত্রুটির জন্য কারা দায়ী তা স্পষ্ট করা মূল্যবান। যদি চুক্তিতে বলা হয় যে ভাড়াটিয়া সরঞ্জামের নিরাপত্তার জন্য দায়ী, তাহলে ভাড়াটেদের নামে দাবি করা যেতে পারে।

বন্যায় আক্রান্ত প্রতিবেশীরা: শিকারের জন্য পদ্ধতি

যখন সমস্ত বিশেষজ্ঞরা সেখানে পৌঁছান, তখন বন্যার ঘটনাটি ঠিক করা প্রয়োজন।

দুর্ঘটনার বর্ণনা দিয়ে একটি আইন পূরণ করা

এই সময়ের মধ্যে, আপনার সমস্ত ধ্বংসের ছবি তোলা উচিত ছিল। দুই বা তিনজন সাক্ষী খুঁজে পাওয়া বাঞ্ছনীয়, প্রতিবেশীদের মধ্যে এটি সম্ভব।সম্ভবত নীচের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়াটেরাও প্রভাবিত হয়েছিল - তাদের সাথে যোগাযোগ করুন। আইনটি ক্রিমিনাল কোড, HOA, হাউজিং বিভাগের একজন কর্মচারী দ্বারা তৈরি করা হয়েছে।

আইনে কি প্রদর্শন করতে হবে

• আপনার অ্যাপার্টমেন্টের ঠিকানা।
• বর্তমান তারিখ: দিন, মাস, বছর।
• পুরো নাম: আপনার, বন্যার জন্য দায়ী, সাক্ষী, অবস্থানের ইঙ্গিত সহ পাবলিক ইউটিলিটির প্রতিনিধি।
• দলিলের কারণ। বন্যার স্থাপিত বা সন্দেহজনক কারণ।
• ক্ষতির বর্ণনা। কোন ঘরে, কোন এলাকায়, এবং কি আকারে, ক্ষতি পাওয়া গেছে। এটি মেঝে, দেয়াল, ছাদে দাগ, রেখা, পুডল হতে পারে। এছাড়াও ক্ষতিগ্রস্ত আইটেম একটি তালিকা অন্তর্ভুক্ত করুন. ইঙ্গিত করুন যে পরিদর্শনের দিনে ক্ষতি আবিষ্কৃত হয়েছিল। যা প্রকাশ্যে আসে তাও পরে ইউটিলিটিগুলির একজন বিশেষজ্ঞ দ্বারা ঠিক করা হয়।

শেষ অংশে, ছবি তোলার সত্যতা এবং পরিদর্শনের ভিত্তিতে নথিটি আঁকা হয়েছিল তা নির্দেশ করা প্রয়োজন। যদি সম্ভব হয়, ছবিগুলি প্রিন্ট আউট করুন এবং কাগজগুলির সাথে সংযুক্ত করুন। এই অনুচ্ছেদে ঠিক কী আনা হয়েছে তা সাবধানতার সাথে পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন, কারণ ক্ষতিটি ইচ্ছাকৃতভাবে অবমূল্যায়ন করা যেতে পারে। মন্তব্য করতে ভয় পাবেন না। আইনটি যারা এর প্রস্তুতিতে অংশ নিয়েছিল তাদের সকলের স্বাক্ষর দ্বারা প্রত্যয়িত হয়। স্বাক্ষর প্রত্যাখ্যান আলাদাভাবে উল্লেখ করা হয়. দোষী প্রতিবেশীরা সই করতে না চাইলে, এটা ভীতিকর নয়। আপনি এখনও তাদের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন এবং ফেরত দাবি করতে পারেন। ডকুমেন্টের দ্বিতীয় কপি আপনার কাছে থাকতে হবে।

শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান

অবশ্যই, মামলা ছাড়াই অপরাধীর সাথে আলোচনা করা ভাল, কারণ এটি অনেক মাস ধরে চলতে পারে। এই সমস্ত সময় মেরামত করা অসম্ভব - যাচাইকরণ পরীক্ষাগুলি আপনার পক্ষ থেকে বা বিবাদীর পক্ষ থেকে প্রয়োজন হবে।

আপনি যদি ঐকমত্যে আসতে পারেন, তাহলে একটি খরচ অনুমান এবং একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি আঁকুন। এটি একটি নোটারি দিয়ে প্রত্যয়িত করতে ভুলবেন না - এটি আপনার এবং আপনার প্রতিবেশীর উভয়ের জন্যই নিরাপদ হবে। বন্যা ব্যবস্থাপক তাদের ক্ষতিপূরণ প্রদানের অভিপ্রায় নিশ্চিত করবেন এবং নিশ্চিত করবেন যে আপনি অতিরিক্ত সুবিধা পাওয়ার চেষ্টা করবেন না।

ইনস্টাগ্রাম @yourstrulylaxmi

ইনস্টাগ্রাম @swamp_jr

আদালতের মাধ্যমে সমস্যার সমাধান

প্রতিবেশীদের অ্যাপার্টমেন্ট বন্যা, কিন্তু ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার? প্রথমে আপনাকে একটি স্বাধীন পরীক্ষা পরিচালনা করতে হবে - দুর্ঘটনার কয়েক দিন পরে এটি আরও ভাল করতে। আপনি একজন মূল্যায়নকারীর পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করেন, কিন্তু আদালতের সিদ্ধান্তের পরে, হারানো পক্ষের দ্বারা খরচটি পরিশোধ করা হয়।

বন্যার জন্য দায়ী ব্যক্তিকে পরীক্ষা শুরু হওয়ার 5 দিন আগে টেলিগ্রাম বা নিবন্ধিত মেইলের মাধ্যমে অবহিত করতে হবে। যাতে আপনি নিশ্চিত হন যে আপনি তথ্য পাঠিয়েছেন।

ক্ষতিগ্রস্থ গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি এবং অন্যান্য জিনিসের মূল্য নির্দেশ করে এমন চেকগুলি খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়। যদি তারা না থাকে, তাহলে আপনার এলাকার গড় বাজার মূল্যে পরিমাণ গণনা করা হবে। উপাদান খরচ ছাড়াও, নৈতিক ক্ষতি অনুমান অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে.

ইনস্টাগ্রাম @masha_byanova

ইনস্টাগ্রাম @zatop_ocenka

আমন্ত্রিত বিশেষজ্ঞের অবশ্যই একটি যোগ্যতার শংসাপত্র থাকতে হবে এবং তিনি যে কোম্পানিতে কাজ করেন তার অবশ্যই একটি SRO পারমিট থাকতে হবে। তার সাথে একটি চুক্তি সম্পন্ন করা, তার কাছ থেকে একটি রসিদ, একটি স্বাক্ষরিত গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র, দুর্ঘটনার জন্য দায়ী ব্যক্তির কাছে একটি দাবি করা অপরিহার্য। শেষোক্তটি বন্যার কারণ, এর পরিণতি এবং যাকে দায়ী করা হবে তার স্বাক্ষর তালিকাভুক্ত করে। মূল্যায়ন সম্পন্ন হওয়ার পর, আপনি আদালতে আবেদন করতে পারেন।

আদালতে আবেদন করার জন্য নথির একটি প্যাকেজ

• দাবির বিবৃতি।
• কমিশন থেকে বন্যা বর্ণনা করে আইনের একটি অনুলিপি এবং ক্ষতিগ্রস্ত পক্ষের কাছ থেকে একটি অনুলিপি।
• একজন বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নকারীর কাছ থেকে আইনের একটি অনুলিপি এবং অনুমানের একটি অনুলিপি।
• ক্ষতির ছবি এবং ভিডিও।
• মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি।

বন্যার দায়িত্ব যদি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির উপর থাকে, তাহলে নথির সেট একই হবে। কাগজপত্র পূরণ করার সময় সতর্কতা অবলম্বন করুন যাতে ফৌজদারি কোডের আইনজীবী মামলাটি টেনে আনতে বা ভাঙার কারণ না পান।

যেখানে একটি দাবি পাঠাতে হবে:

• যদি ক্ষতির পরিমাণ 50,000 রুবেলের কম হয় - শান্তির ন্যায়বিচার।
• 50,000 রুবেলের বেশি - একটি জেলা বা শহরের আদালত।

মামলার বিচার প্রক্রিয়ায় আবার বন্যায় আবাসন? একটি দ্বিতীয় পরিদর্শন প্রতিবেদন আঁকুন, অনুমানটি সংশোধন করুন এবং বিদ্যমান নথিতে এটি যোগ করুন।

আক্রান্ত অ্যাপার্টমেন্ট বীমা করা থাকলে কোথায় আবেদন করতে হবে

যদি রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি বীমা পলিসি জারি করা হয়, তাহলে আপনাকে এটি প্রদানকারী কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এর পরে, একটি স্বাধীন পরীক্ষা নিযুক্ত করা হয়। এতে যুক্তরাজ্যের একজন প্রতিনিধি উপস্থিত রয়েছেন। মূল্যায়ন এবং খরচের অনুমান নথিভুক্ত করার পরে, বীমা কোম্পানি মেরামতের খরচ পরিশোধের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়।

উপর থেকে প্রতিবেশীরা বন্যা হলে কী করতে হবে এবং কোথায় ঘুরতে হবে তা এখন আপনি জানেন।

প্রতিবেশীদের দোষের কারণে অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার ক্ষেত্রে পদক্ষেপের জন্য ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী

আপনার সম্পত্তির ক্ষতির পরিমাণ কমাতে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার প্রতিবেশীদের কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ পেতে, আপনাকে কর্মের একটি নির্দিষ্ট অ্যালগরিদম অনুসরণ করতে হবে।

1. অ্যাপার্টমেন্টে বন্যা বন্ধ করুন। আপনার প্রতিবেশীদের জল বন্ধ করতে বলুন। ঘরের বিদ্যুৎ বন্ধ করে দিন। যদি বাড়ির এই মুহুর্তে উপরের তলায় কোনও বাসিন্দা না থাকে তবে জরুরি পরিষেবা বা ব্যবস্থাপনা সংস্থার বিশেষজ্ঞদের বাড়িতে কল করুন। তারা জল বন্ধ করবে এবং প্রয়োজনীয় নথি আঁকবে, পূর্বে বন্যার কারণ এবং এর ঘটনার অপরাধী নির্ধারণ করে।
2. ক্ষতির মূল্যায়ন।দৃশ্যত ক্ষতির মূল্যায়ন করা খুবই সমস্যাযুক্ত। এবং প্রতিবেশীদের দ্বারা অপরাধ স্বীকারের অনুপস্থিতিতে, অতিরিক্ত অসুবিধা দেখা দিতে পারে। এবং কখনও কখনও (যদি বন্যার কারণটি একটি পাইপ, ভালভ, জল সরবরাহ নেটওয়ার্কের কিছু অংশে বিরতি হয়), দোষটি প্রতিবেশীদের সাথে নয়, ম্যানেজমেন্ট সংস্থার সাথে।
3. প্রতিবেশীদের কাছে আবেদন। উদ্ভূত পরিস্থিতি সম্পর্কে প্রথম ব্যক্তিদের অবহিত করা হয় প্রতিবেশীরা নিজেই। বন্যা আবিষ্কৃত হওয়ার সাথে সাথে তাদের অ্যাপার্টমেন্টে আমন্ত্রণ জানাতে হবে। পরবর্তী, আপনি সমস্যা প্রদর্শন করা উচিত - ভিজা ওয়ালপেপার, সিলিং, দেয়াল। আপনার প্রতিবেশীকে জিজ্ঞাসা করুন যে তিনি কীভাবে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার পরিকল্পনা করছেন।
4. সাক্ষীদের আকৃষ্ট করা এবং ক্ষতি ঠিক করা। যে অ্যাপার্টমেন্টে বন্যা হয়েছিল, সেখানে আপনার ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং অন্যান্য প্রতিবেশীদের বিশেষজ্ঞদের কল করা উচিত যারা কী ঘটেছে তা পরীক্ষা করতে পারেন। একই সময়ে, তাদের চোখের সামনে, আপনি ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তি সহ একটি ছবি, ভিডিও তুলতে পারেন।
5. একটি অভিনয় আপ অঙ্কন. বন্যার মুহূর্ত থেকে 12 ঘন্টার মধ্যে, এই নথিটি সংকলিত হয়েছে যা ঘটনার সমস্ত বিবরণ এবং এর পরিণতি নির্দেশ করে। যদি প্রতিবেশী অর্ধেক পথের সাথে দেখা করতে প্রস্তুত থাকে এবং শান্তিপূর্ণভাবে ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদান করে, এই পর্যায়ে মামলার প্রক্রিয়া সম্পন্ন হয়। যদি না হয়, তাহলে আপনাকে একটি মামলা দায়ের করতে হবে।
6. পেশাগত মূল্যায়ন। বাস্তবে, পরিস্থিতি প্রায়শই দেখা দেয় যখন উপরের তলার প্রতিবেশী দায়িত্ব এড়িয়ে যায় এবং ইচ্ছাকৃতভাবে ক্ষতির মূল্যকে অবমূল্যায়ন করে। একই সময়ে, আহত পক্ষ চায় অপরাধী তার যা করেছে তার সম্পূর্ণ দায়ভার বহন করুক। আপনি যদি আদালতে যাওয়ার পরিকল্পনা করেন, তবে প্রতিবেশীদের দ্বারা অ্যাপার্টমেন্টের বন্যায় একটি কাজ যথেষ্ট হবে না - পেশাদার দক্ষতার প্রয়োজন হবে।
7. কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন। প্রায়শই, এই পর্যায়ে, দাবির একটি বিবৃতি আদালতে দাখিল করা হয়।ভিকটিম প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করে এবং একটি দাবি ফাইল করে। এটি বিচারের কাঠামোর মধ্যে রয়েছে যে উপরে থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার পরবর্তী ফলাফলের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

আদালতের জন্য কি গুরুত্বপূর্ণ?

মামলাটি আদালতে গেলে, প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্টের মালিক ক্ষতির মূল্যায়নের নথি উপস্থাপন করেন। আপনি দুর্ঘটনার জন্য নিজেকে নির্দোষ বলে মনে করলে, আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষতির মূল্যায়নের আদেশ দিতে পারেন এবং আপনার নির্দোষতা প্রমাণ করার চেষ্টা করতে পারেন। এটি একটি সহজ কাজ নয়, কিন্তু সম্ভব।

বন্যার দায় এড়ানোর জন্য বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে, যা আপনাকে আদালতে প্রমাণ করতে হবে:

1. বল majeure এর সূত্রপাত. এর মধ্যে রয়েছে একটি স্বাভাবিক প্রকৃতির ক্রিয়া, সামরিক ক্রিয়াকলাপ ইত্যাদি। এই ধরনের মামলার নিশ্চিতকরণ পৌরসভার সিদ্ধান্ত। শুধুমাত্র এটি রায়ের ভিত্তি হিসাবে কাজ করতে পারে।
2. তৃতীয় পক্ষের দায়। এখানে জল সরবরাহ ব্যবস্থা পরিচালনার জন্য দায়িত্বের সীমাবদ্ধতার সীমানা প্রমাণ করা প্রয়োজন। সাধারণত, ব্যবস্থাপনা কোম্পানির একজন প্রতিনিধি এর জন্য তৃতীয় পক্ষ হিসাবে জড়িত থাকে।

আদালতে আনা একটি মামলা নিয়ে আপনার মতবিরোধ থাকতে পারে। আপনি যদি দাবিগুলির সাথে একমত না হন তবে আপনি করতে পারেন:

• তাদের আপত্তিতে বলুন, যেখানে ইঙ্গিত করুন যে আপনি দোষ স্বীকার করেন না এবং আপনার মতে কে তা উল্লেখ করুন;
• ক্ষতির পরিমাণ কমানোর চেষ্টা করুন, যার জন্য ফরেনসিক পরীক্ষার আদেশ দিন;
• নৈতিক ক্ষতির পরিমাণ বিতর্ক.

উপসাগরের পরে অ্যাপার্টমেন্টের স্বাধীন পরীক্ষা;

ক্ষতির পরিমাণ সম্পর্কে ক্ষতিগ্রস্ত পক্ষের সাথে চুক্তিতে পৌঁছানো সম্ভব না হলে, নিচে প্রতিবেশীদের ক্ষতির মূল্যায়ন করার অন্যান্য উপায় রয়েছে:

1. একজন স্বাধীন বিশেষজ্ঞকে কল করুন। কে তার পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করবে তা দ্বন্দ্বের পক্ষগুলিকে সিদ্ধান্ত নিতে পারে (হয়তো তারা সমানভাবে খরচ ভাগ করবে, বা হয়ত সেগুলি কোনও একটি পক্ষের দ্বারা নেওয়া হবে)।উপসংহার উপর ভিত্তি করে, অর্থ প্রদান করা হয়. যদি পক্ষগুলির মধ্যে একটি বিশেষজ্ঞের সিদ্ধান্তের সাথে একমত না হয় তবে একটি অতিরিক্ত পরীক্ষা করা যেতে পারে বা মামলাটি বিবেচনার জন্য আদালতে পাঠানো হয়।
2. অপরাধীকে কত টাকা দিতে হবে তাও আদালত দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে যদি পক্ষগুলি নিজেরাই এটি করতে না পারে - উপস্থাপিত প্রমাণের উপর ভিত্তি করে, উদাহরণস্বরূপ (এটি হতে পারে ফটোগ্রাফ, ভিডিও, সাক্ষীর বিবৃতি, একটি আঁকা আইন, শংসাপত্র, এবং শীঘ্রই). প্রয়োজনে আদালত বিশেষজ্ঞ পরীক্ষার আদেশও দিতে পারে। এই ক্ষেত্রে, মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান আদালতের বিবেচনার ভিত্তিতে পক্ষগুলির মধ্যে ভাগ করা হবে।

এই বিষয়ে আরও বিস্তারিত তথ্য কনসালট্যান্টপ্লাস-এ পাওয়া যাবে। 2 দিনের জন্য সিস্টেমে সম্পূর্ণ এবং বিনামূল্যে অ্যাক্সেস।