উপর থেকে বন্যা প্রতিবেশীরা: কি করতে হবে এবং কোথায় যেতে হবে

উপরে থেকে প্রতিবেশীরা বা অন্য ব্যক্তিরা তাদের নিজের দোষে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে প্লাবিত হলে একটি ত্রুটিপূর্ণ কাজ আঁকা

পরিদর্শন প্রতিবেদনের উপর ভিত্তি করে, ত্রুটিপূর্ণ প্রতিবেদন তৈরি করা হয়:

• প্লাবিত হওয়া ক্ষতিগ্রস্থ জায়গাগুলির মেরামত এবং নির্মাণ কাজের জন্য একটি ত্রুটিপূর্ণ কাজ (অপারেটিং সংস্থা দ্বারা আঁকা);
• বন্যা দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তির উপর একটি ত্রুটিপূর্ণ আইন (একটি বীমা সংস্থা বা সম্পত্তি মূল্যায়ন করার জন্য একটি স্বাধীন পরীক্ষা পরিচালনা করার অধিকারী একটি সংস্থা দ্বারা আঁকা)। বাস্তবে, এটি একটি স্বাধীন মূল্যায়ন করা একজন ব্যক্তির দ্বারা একটি পরিদর্শন প্রতিবেদন দ্বারা আঁকা হয়।

ত্রুটিপূর্ণ কাজগুলি অঙ্কন না করা পর্যন্ত, বন্যার পরিণতিগুলিকে বাদ দেওয়া থেকে বিরত থাকা উচিত যাতে সৃষ্ট ক্ষতি, যা শুকানোর পরে দেখা যায়, প্লাবিত বাড়ির আসবাব এবং সাজসজ্জা ঠিক করার সম্ভাবনা নিশ্চিত করতে। যদি স্ব-নিরাময় (শুকানো, ইত্যাদি) উপাদানগুলিকে শেষ করার জন্য সম্ভব হয় যেগুলি তাদের ভোক্তা গুণাবলী হারিয়ে ফেলেছে, তবে নির্দিষ্ট ত্রুটিপূর্ণ আইনটি পরিদর্শন প্রতিবেদন তৈরির তারিখ থেকে 20 ক্যালেন্ডার দিনের মধ্যে তৈরি করা হবে। এই ক্ষেত্রে, বন্যার সত্যতা সম্পর্কে জরিপের দিনে, অপারেটিং সংস্থাকে একটি ত্রুটিপূর্ণ প্রতিবেদন তৈরি করার জন্য পরবর্তী জরিপের তারিখ এবং সময় নির্ধারণ করতে হবে এবং সমস্ত আগ্রহী পক্ষগুলি এ সম্পর্কে অবগত রয়েছে তা লিখিতভাবে রেকর্ড করতে হবে।

মেরামত এবং নির্মাণ কাজের ত্রুটিপূর্ণ আইনে, মেরামত এবং নির্মাণ কাজের ধরন এবং পরিমাণ, ক্ষতিগ্রস্থ জায়গা মেরামতের জন্য সমাপ্তি উপকরণের গুণমান এবং প্রকারগুলি নির্দেশিত হয়। যদি কিছু সময়ের পরে নতুন ক্ষতিগুলি উপস্থিত হয়, নিবন্ধের লেখকের মতে, অপারেটিং সংস্থাকে পুনরায় একটি ত্রুটিপূর্ণ কাজ আঁকতে আবার ডাকা উচিত। মেরামত এবং নির্মাণ কাজের জন্য ত্রুটিপূর্ণ আইনের ভিত্তিতে, আগ্রহী পক্ষগুলির একজনের অনুরোধে, ক্ষতিগ্রস্থ জায়গাগুলির মেরামত এবং নির্মাণ কাজের জন্য প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে একটি অনুমান তৈরি করা হয়, ক্ষতিগ্রস্থদের গুণমান বিবেচনায় নিয়ে। সমাপ্তি উপকরণ এবং কাঠামোগত উপাদান।অনুমানটি নির্দিষ্ট ধরণের কার্যকলাপের অধিকার রয়েছে এমন যে কোনও সংস্থা দ্বারা তৈরি করা যেতে পারে।

আগ্রহী পক্ষগুলি (ভুক্তভোগী এবং দোষী পক্ষ) পরিদর্শন প্রতিবেদন, ত্রুটিপূর্ণ মেরামত এবং নির্মাণ কাজের প্রতিবেদন এবং স্বাক্ষরের বিরুদ্ধে বা নিবন্ধিত চিঠির মাধ্যমে ক্ষতিগ্রস্ত প্রাঙ্গনের মেরামত ও নির্মাণ কাজের অনুমানের সাথে পরিচিত হয়।

নাগরিকদের সম্পত্তির (আসবাবপত্র, গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি, ব্যক্তিগত জিনিসপত্র ইত্যাদি) ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য, একটি বীমা সংস্থা বা একটি সংস্থা যা সম্পত্তির মূল্যায়ন করার জন্য একটি স্বাধীন পরীক্ষা করার অধিকারী, আগ্রহী পক্ষের অনুরোধে , ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তির জন্য একটি ত্রুটিপূর্ণ আইন তৈরি করা হয় (অভ্যাসে, একটি পরিদর্শন প্রতিবেদন), যা সমীক্ষা প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে এবং এটি অনুসারে, নাগরিকদের পারিবারিক সম্পত্তির ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়। এটি করার জন্য, বন্যার সত্যতা সম্পর্কে একটি পরিদর্শন প্রতিবেদন তৈরি করার পরে, এটি নিশ্চিত করার জন্য বন্যার অপরাধীর পূর্ব বিজ্ঞপ্তি সহ একটি পরিদর্শন পরিচালনা করার জন্য স্বাধীন মূল্যায়নকারীদের (বীমা কোম্পানির সাথে, যদি সম্পত্তিটি বীমা করা হয়) সাথে যোগাযোগ করা প্রয়োজন। ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তির সবচেয়ে উদ্দেশ্যমূলক এবং অবিসংবাদিত পরিদর্শনের শর্ত, এর অবস্থা ঠিক করা এবং পরবর্তী ক্ষতির মূল্যায়ন। উপসংহার এবং মূল্যায়ন রিপোর্ট প্রাপ্তির পর, আপনার অ্যাপার্টমেন্ট প্লাবিত যারা উপরের প্রতিবেশী (অন্য ব্যক্তি) সঙ্গে বিশদ আলোচনা করা সম্ভব হবে, ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ সমস্যা.

মেরামত ও নির্মাণ কাজের খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সম্পত্তির ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের বিষয়ে মতবিরোধের ক্ষেত্রে, বিরোধটি আদালতে সমাধান করা হয়।

যদি উপরের তলার প্রতিবেশীরা আপনার অ্যাপার্টমেন্টকে সব সময় প্লাবিত করে এবং মেরামত ব্যয়বহুল হয়, তবে আপনার সম্পত্তির বীমা করার সম্ভাবনা এবং দায়বদ্ধতা বিবেচনা করা মূল্যবান হতে পারে।

বন্যার সময় ক্ষতির মূল্যায়ন এবং ক্ষতিপূরণ সম্পর্কে প্রশ্নগুলির জন্য, নিবন্ধটি দেখুন: "একটি অ্যাপার্টমেন্ট বন্যার সময় ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ।"

বন্যার অপরাধীর সন্ধান করুন

আপনার অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার জন্য দায়ী ব্যক্তি নির্ধারণ করতে, আপনাকে কোথায় পানি ফুটেছে তা খুঁজে বের করতে হবে। সর্বোপরি, প্রতিবেশীরা যারা ট্যাপ বন্ধ করতে ভুলে গেছে, অদ্ভুতভাবে যথেষ্ট, ফাঁসের সবচেয়ে সাধারণ কারণ নয়।

আরো প্রায়ই জল সরবরাহ রাইজার মধ্যে একটি যুগান্তকারী আছে। এই পরিস্থিতিটি জীর্ণ-আউট যোগাযোগ সহ পুরানো ঘরগুলির জন্য বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক, যেখানে পাইপলাইনগুলি প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে, অপরাধী নির্ধারণের পদ্ধতিটি একটি টোকা দিয়ে পরিস্থিতির তুলনায় আরও জটিল যা তারা বন্ধ করতে ভুলে গেছে।

বর্তমান জরুরী অবস্থার জন্য প্রতিবেশীদের দোষারোপ করার তাড়াহুড়ো করবেন না, এমনকি তাদের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে জল প্রবাহিত হলেও

সুতরাং, যদি জল সরবরাহ ব্যবস্থায় একটি অগ্রগতি ঘটে থাকে, তাহলে অপরাধীরা হতে পারে:

• ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি (MC), যদি প্রথম শাট-অফ ডিভাইসের আগে একটি লিক সনাক্ত করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, উপরের অ্যাপার্টমেন্টে একটি শাট-অফ ভালভ;
• উপরে থেকে প্রতিবেশীরা, যদি লিক নির্দিষ্ট সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডিভাইসের পরে হয় - একটি টোকা।

দুর্ঘটনার অপরাধী নির্ধারণের জন্য এই ধরনের একটি অ্যালগরিদম একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য বিধি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় (এর পরে এটিকে নিয়ম হিসাবে উল্লেখ করা হয়), 13 আগস্ট রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি N 491 দ্বারা অনুমোদিত। 2006, সেইসাথে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড) এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড (এলসি আরএফ)।

শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 210 তাদের সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য মালিকদের দায়িত্ব প্রতিষ্ঠা করে। আর্ট অনুযায়ী। 36 এলসি আরএফ এবং শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 290, আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকরা ভাগ করা মালিকানার অধিকারের ভিত্তিতে পুরো বাড়ির যোগাযোগের মালিক।

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির সাথে মালিকদের দ্বারা সমাপ্ত চুক্তি ম্যানেজারদের সাধারণ হাউস যোগাযোগের নিরাপত্তার দায়িত্ব অর্পণ করে।

অ্যাপার্টমেন্টে প্রথম সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডিভাইস (লকিং বল ভালভ) হল এক ধরনের বিভাজন বিন্দু যা দায়িত্বের ক্ষেত্রগুলিকে সীমাবদ্ধ করে: ভালভের আগে - কোম্পানি এবং পরে - অ্যাপার্টমেন্টের মালিক। এইভাবে নিয়মের অংশ 1 এর 5 নং ধারাটি সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে।

কিন্তু গরম করার সিস্টেমে একটি যুগান্তকারী সঙ্গে, কোন পার্থক্য আছে। উত্তপ্ত তোয়ালে রেল, রাইজার এবং হিটিং রেডিয়েটারগুলির অবস্থান নির্বিশেষে, তাদের অগ্রগতি ব্যবস্থাপনা সংস্থার দায়িত্ব (ধারা 6, নিয়মের অংশ 1) অন্তর্ভুক্ত করে। অধিকন্তু, এই আইনী আইনের প্রয়োগের বিচারিক অনুশীলন ইতিমধ্যেই বিদ্যমান।

তবে, এই নিয়মের ব্যতিক্রম আছে। যদি অ্যাপার্টমেন্টে হিটিং সিস্টেমের একটি স্বাধীন রূপান্তর করা হয় এবং কেউ বাড়ির অবস্থা এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী সংস্থাকে অবহিত না করে, তবে ফুটো হওয়ার দোষ রূপান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের উপর পড়বে।

খরচের জন্য কিভাবে প্রতিদান পেতে হয়

ইভেন্টগুলির বিকাশের জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে। উপরের দিকের প্রতিবেশীরা যদি তাদের দোষ স্বীকার করে এবং আহত বাড়ির মালিককে ক্ষতিপূরণ দিতে রাজি হয়, তাহলে এটিকে সমস্যার শান্তিপূর্ণ সমাধান বলা যেতে পারে। প্রি-ট্রায়াল অর্ডারে, অপরাধীরা স্বেচ্ছায় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করার সম্ভাবনা বেশি। যেহেতু বিচারের পরে তাদের সম্ভবত শুধুমাত্র মেরামতের জন্যই নয়, আইনি খরচও কভার করতে হবে এবং অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন পরিষেবার খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

যদি তারা একমত না হয়, দ্বিতীয় বিকল্পটি ব্যবহার করুন - আদালতের সেশনের কাঠামোর মধ্যে সমস্যাটি সমাধান করুন।যদি উপরে থেকে প্রতিবেশীরা বাসস্থান বন্যার জন্য সত্যিই দোষী হয়, তবে তারা সম্পূর্ণরূপে সমস্ত ক্ষতি পূরণ করতে বাধ্য হবে।

বিরোধ নিরসনে কী পদক্ষেপ নিতে হবে

আহত বাড়ির মালিক যদি শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান করতে চান, তাহলে তাকে একটি প্রাক-বিচার দাবি তৈরি করতে হবে এবং বন্যার মঞ্চায়নকারী প্রতিবেশীদের কাছে পাঠাতে হবে।

উপর থেকে প্রতিবেশীরা বন্যা হয়ে যাওয়ার পরে ক্ষতি পূরণের সবচেয়ে সহজ উপায় হল মেরামতের জন্য স্বেচ্ছায় অর্থ প্রদানের বিষয়ে তাদের সাথে একমত হওয়া।

একটি দাবি প্রস্তুত করার সময়, আপনাকে বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য সূক্ষ্মতার দিকে মনোযোগ দিতে হবে:

• দাবি সর্বদা লিখিতভাবে করা হয়;
• এটি ঠিকানাকে ব্যক্তিগতভাবে দেওয়া হয় বা প্রাপ্তির স্বীকৃতি সহ নিবন্ধিত মেইলে পাঠানো হয়;
• দাবির সাথে মেরামত ও নির্মাণ কাজের জন্য মূল্যায়ন পরীক্ষার অনুলিপি এবং অনুমান সংযুক্ত করা বাধ্যতামূলক;
• প্রতিক্রিয়ায় বিলম্বের পরিস্থিতি এড়াতে, সময় সীমা নির্ধারণ করার সুপারিশ করা হয় যার পরে ভুক্তভোগী আদালতে একটি দাবি দায়ের করবেন।

একটি দাবি লেখার সময়, আপনাকে নির্দিষ্ট আইটেমগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে যা অবশ্যই ব্যর্থ না হয়ে উপস্থিত থাকতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• শিকার সম্পর্কে তথ্য;
• বন্যার কারণ সম্পর্কে তথ্য;
• প্রতিবেশীর বিরুদ্ধে দাবির পরিমাণ;
• উপসাগরের সত্যের ডকুমেন্টারি নিশ্চিতকরণ;
• যে পরিস্থিতিতে ঘটনাটি ঘটেছে;
• সাধারণ আবশ্যকতা;
• একটি প্রতিক্রিয়া প্রাপ্তির জন্য সময়সীমা;
• সংখ্যা, কম্পাইলারের স্বাক্ষর।

যদি উপরের দিকের প্রতিবেশীরা ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন, তবে নোটারিতে যান এবং ক্ষতির বিষয়ে একটি চুক্তি শেষ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।এই নথিটি উভয় পক্ষের জন্য উপকারী, কারণ, একদিকে, এটি বন্যার অপরাধী হিসাবে উপরে থেকে প্রতিবেশীর কাছ থেকে অর্থ স্থানান্তর নিশ্চিত করবে এবং অন্যদিকে, এটি অতিরিক্ত গ্রহণের শিকারের প্রচেষ্টাকে বাদ দেবে। টাকা তহবিল স্থানান্তরের পরে, অর্থের প্রাপ্তি এবং এই বিষয়ে দলগুলির কাছ থেকে দাবির অনুপস্থিতি নিশ্চিত করে একটি রসিদ লেখার সুপারিশ করা হয়।

আদালতের মাধ্যমে কীভাবে ক্ষতির ক্ষতিপূরণ পাবেন

অ্যাপার্টমেন্টের বন্যা সংক্রান্ত মামলা ব্যক্তিগত। দাবি গৃহীত বা প্রত্যাখ্যাত হতে পারে. বন্যার অপরাধীর অধিকার আছে তার বিরুদ্ধে করা দাবিগুলোকে ভিত্তিহীন বিবেচনা করার এবং পাল্টা দাবি করার।

আইনি প্রক্রিয়া দীর্ঘ সময়ের জন্য টেনে আনতে পারে, এবং আহত ব্যক্তির বকেয়া অর্থ অবিলম্বে পরিশোধ করা নাও হতে পারে। আদালত কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত ক্ষতিপূরণ অবশ্যই পাঁচ দিনের মধ্যে করতে হবে, প্রকৃত অর্থ অনেক পরে স্থানান্তর করা যেতে পারে।

আদালতে সমস্যাটি সমাধান করতে, আপনাকে নিম্নলিখিত নথিগুলি প্রস্তুত করতে হবে:

• রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 131 অনুচ্ছেদ অনুসারে লেখা দাবির একটি বিবৃতি;
• অনুমোদিত কমিশন দ্বারা আঁকা উপসাগরে আইনের একটি অনুলিপি;
• প্রাঙ্গনে মেরামতের খরচ নির্দেশ করে একটি অনুমান;
• একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞের মূল্যায়ন প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি;
• মূল্যায়নকারীর পরিষেবার খরচ নিশ্চিত করার নথি;
• প্লাবিত হওয়া জায়গার মালিকানার শংসাপত্র;
• সনাক্তকরণ

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডের 23 ধারার অনুচ্ছেদ 5 অনুসারে, যদি শিকারের দ্বারা অনুরোধ করা পরিমাণ 50 হাজার রুবেলের কম হয়, তবে দাবিটি ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে বা একটি শহরের (জেলা) আদালতে বিবেচনা করা হয়। যদি পরিমাণ বেশি হয়, দাবির বিবৃতি শহর বা জেলা আদালতে দাখিল করা হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডের ধারা 22)।

মামলা বিবেচনার সময় যদি বারবার বন্যা হয়, তবে একটি নতুন আইন তৈরি করা, অনুমান সামঞ্জস্য করা এবং মামলার উপকরণগুলির সাথে নথি সংযুক্ত করা প্রয়োজন।

যদি সিদ্ধান্তটি আহত ব্যক্তির পক্ষে নেওয়া হয়, তাহলে রায় কার্যকর করার জন্য একটি আবেদন দাখিল করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনার বেলিফের আঞ্চলিক বিভাগে উপস্থিত হওয়া উচিত এবং সেখানে মৃত্যুদন্ডের রিট স্থানান্তর করা উচিত।

কাগজে কলমে দুর্ঘটনা ঠিক করা

এখন আমরা সমস্যার একমাত্র সম্ভাব্য সমাধানের দিকে এগিয়ে যাচ্ছি যদি প্রতিবেশীরা আপোস না করে, অথবা দুর্ঘটনার জন্য ইউটিলিটি দায়ী হয়। আপনি অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার কারণ খুঁজে পেয়েছেন, যাকে জরুরী পরিষেবা বলা হয়, অস্থায়ীভাবে জলের ফুটো দূর করে এবং ক্যামেরায় যা ঘটেছিল তা রেকর্ড করে।

এখন ইউটিলিটি পরিষেবা বা আপনার বহুতল ভবনের রক্ষণাবেক্ষণকারী সংস্থাকে কল করা গুরুত্বপূর্ণ। সাক্ষী হিসাবে আপনার অন্যান্য প্রতিবেশীদেরও প্রয়োজন হবে (যারা বন্যায় ডুবেছিল তাদের নয়)

এর পরে, আমরা নিম্নলিখিত ক্রমে একটি কাজ আঁকতে শুরু করি:

আপনাকে অবশ্যই প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্টের সম্পূর্ণ ঠিকানা প্রদান করতে হবে।
এর পরে, বন্যার তারিখ এবং আনুমানিক সময় লিখুন।
এটি অনুসরণ করে, আপনার পাশে উপস্থিত প্রত্যেককে সাক্ষী ও সাক্ষী হিসাবে লিখুন।

শুধুমাত্র তাদের পাসপোর্টের তথ্যই নয়, ঘরের ব্যবস্থাপনায় তারা যে পদে আছে তাও নির্দেশ করা গুরুত্বপূর্ণ।
আইনটি বন্যার কারণ (বা সম্ভাব্য কারণ, যদি এটি সঠিকভাবে প্রতিষ্ঠিত না হয়) নির্ধারণ করে।
উপর থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা আপনি ডুবে গেলে পরবর্তী কাজটি ক্ষতির একটি তালিকা তৈরি করা। বন্যার ফলে কী কী সরঞ্জাম অক্ষম হয়েছে, কীভাবে এবং কী ধরনের আসবাবপত্র ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, ঠিক কোথায় মেরামত করা দরকার তা আপনি লিখুন।
শেষে, এটি নির্দেশ করা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি বন্যার আবিষ্কৃত হওয়ার সময় অভিনয়ের সাথে একটি ফটো এবং ভিডিও চিত্রগ্রহণ সংযুক্ত করছেন।

মনোযোগ! আপনি "চোখ দ্বারা" ক্ষতির মূল্যায়ন করেছেন তা নির্দেশ করতে ভুলবেন না। ভবিষ্যতে, পরীক্ষার পরে, দেখা যাবে যে বন্যা আপনার ধারণার চেয়ে অনেক বেশি ক্ষতি করেছে, তবে কিছুই করা যাবে না

অতএব, এই অনুচ্ছেদে মনোযোগ দিন এবং একটি পরীক্ষার অনুরোধ করুন, এবং এটি ইতিমধ্যেই অপরাধীর কাছ থেকে পুনরুদ্ধারের সঠিক পরিমাণ নির্ধারণ করার পরে।

এছাড়াও মনে রাখবেন যে প্রতিবেশীরা যদি উত্তপ্ত হয়, যেমন আপনি মনে করেন, দোষটি অগত্যা তাদের সাথে মিথ্যা নাও হতে পারে। জনসাধারণের উপযোগী সংস্থাগুলির অবহেলা মনোভাবের কারণে বন্যার ঘটনা ঘটলে, তারা প্রতিটি সম্ভাব্য উপায়ে এই ঘটনায় তাদের জড়িত থাকার মাত্রা হ্রাস করবে।

অতএব, এটি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ যে দুর্ঘটনার সমস্ত মুহূর্ত এবং সূক্ষ্মতা আইনে নির্দেশিত হয়েছে এবং এই পরিষেবার প্রতিটি কর্মচারী তার স্বাক্ষর রাখে।

কখনও কখনও আপনি ক্ষতির জন্য প্রতিবেশীদের সাথে আলোচনা করতে পারেন

আমরা বন্যার প্রতিবেশীদের বিরুদ্ধে মামলা করছি

একজন আইনজীবী বা আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার আগে, পরীক্ষার আদেশ দেওয়ার বা আদালতে যাওয়ার আগে, প্রতিবেশীদের সাথে আলোচনা করার চেষ্টা করুন যারা আপনাকে প্লাবিত করেছে। আপনার অ্যাপার্টমেন্ট পুনরুদ্ধার করার জন্য প্রকৃত ক্ষতি অনুমান করুন, যা বন্যার কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল এবং ঘটনাটির অপরাধীকে ফলাফলের পরিমাণ রিপোর্ট করুন।

যদি উপরে থেকে ভাড়াটেরা ঘোষণা করে যে আপনার দ্বারা গণনা করা ক্ষতির পরিমাণ অতিবৃদ্ধি করা হয়েছে, তবে এটি কোনও বিচার ছাড়াই সমস্যা সমাধানের জন্য ইতিমধ্যেই একটি ভাল সংকেত। এর মানে হল যে লোকেরা তাদের অপরাধ বোঝে, তারা এটির জন্য সংশোধন করতে প্রস্তুত, কিন্তু আপনার সততা সম্পর্কে তাদের সন্দেহ রয়েছে। তাদের নিরুৎসাহিত করার চেষ্টা করুন: একটি অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত, আসবাবপত্র কেনার আসন্ন খরচগুলি যৌথভাবে গণনা করার প্রস্তাব করুন বা এই ধরনের খরচের খরচ গণনা করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞকে একসাথে ভাড়া করার প্রস্তাব দিন।

উপরের তলায় বসবাসকারী প্রতিবেশীরা যদি তাদের দোষ বুঝতে পারে, তবে স্বীকার করুন যে তারা আপনার অ্যাপার্টমেন্টে প্লাবিত হয়েছে, তবে বলুন যে তাদের কাছে একবারে ক্ষতি পূরণ করার মতো এত টাকা নেই, তাদের সাথে দেখা করতে যান এবং মেরামত সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে কিস্তিতে কিস্তিতে অর্থ প্রদানের প্রস্তাব দেন। . এই ক্ষেত্রে, প্রতিবেশীদের সাথে একটি উপযুক্ত রসিদ বা চুক্তি তৈরি করা ভাল যে তারা অ্যাপার্টমেন্টে বন্যার ত্রুটি স্বীকার করে এবং অমুক এবং অমুক সময়ের মধ্যে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে অমুক এবং অমুক অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয়। প্রতিষ্ঠিত সময়সূচী।

কিন্তু, যদি উপরে থেকে আপনার বিরোধীরা যোগাযোগ না করে, তাদের অপরাধ না দেখে, আপনার ক্ষতির হিসাব বিশ্বাস না করে, আপনার কাছে একমাত্র উপায় আছে - আদালতে। অতএব, আসুন ক্ষতির জন্য বিচারিক ক্ষতিপূরণে আপনার পরবর্তী পদক্ষেপগুলি ধাপে ধাপে দেখি:

প্রথমত, প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্ট পুনরুদ্ধারের খরচ, সেইসাথে ক্ষতিগ্রস্ত আসবাবপত্র এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতির খরচ নির্ণয় করার জন্য একটি পণ্যের দক্ষতা অর্জনের জন্য আমরা একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ সংস্থার কাছে যাই। বিশেষজ্ঞ প্রস্থানের দিন নির্ধারণ করবেন, পরীক্ষার তারিখ সম্পর্কে দোষী প্রতিবেশীদের অবহিত করবেন, অ্যাপার্টমেন্টে আসবেন, ছবি তুলবেন এবং ক্ষতির বর্ণনা দেবেন এবং, তার কাজের ফলাফলের ভিত্তিতে, কয়েক দিনের মধ্যে, আপনাকে একটি দেবে বিশেষজ্ঞ মতামত. খরচের পরিপ্রেক্ষিতে, একজন বিশেষজ্ঞের কাজ আপনাকে 10-30 হাজার রুবেল খরচ করতে পারে (অ্যাপার্টমেন্টটি যেখানে অবস্থিত এবং এর ক্ষতির পরিমাণের উপর নির্ভর করে)।

আমরা স্বাধীনভাবে আদালতে যেতে বা নাগরিকদের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার জন্য দাবির একটি বিবৃতি প্রস্তুত করি। এই ধরনের মামলায় একজন আইনজীবীর কাজের জন্য 20 থেকে 100 হাজার রুবেল এবং আরও বেশি (শহর এবং প্রক্রিয়ার জটিলতার উপর নির্ভর করে) খরচ হতে পারে। আমরা আদালতে যাওয়ার জন্য রাষ্ট্রীয় দায়িত্ব প্রদান করি, যা বিবাদীর বিরুদ্ধে আপনার দাবির পরিমাণ থেকে গণনা করা হয়।সুতরাং, যদি দাবির পরিমাণ 100 হাজার রুবেলের অঞ্চলে হয় তবে রাষ্ট্রীয় শুল্ক 3 হাজার রুবেল হবে। রাষ্ট্রীয় শুল্ক ক্যালকুলেটর ইন্টারনেটে পাওয়া যাবে এবং এটি দেখুন - আদালতে মামলা দায়ের করার জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের জন্য কী পরিমাণ অর্থ প্রস্তুত করতে হবে।

এই বিভাগের ক্ষেত্রে মামলা মোকদ্দমা সাধারণত কয়েক মাস স্থায়ী হয়। মামলার উপর একটি পরীক্ষা নিযুক্ত করা হলে, বিচার ছয় মাস বা তার বেশি স্থায়ী হতে পারে। যদি বিবাদী, উপরের তলার প্রতিবেশী, ক্ষতির জন্য আপনার দাবির পরিমাণের সাথে একমত না হন, তাহলে মামলায় একটি ফরেনসিক কমোডিটি পরীক্ষা নিযুক্ত করা হবে। যদি আসামী সাধারণত এই সত্যের বিরুদ্ধে হয় যে বন্যা তার দোষের মাধ্যমে ঘটেছে, আদালত অ্যাপার্টমেন্টের বন্যার কারণ নির্ধারণের জন্য একটি বিশেষজ্ঞ পরীক্ষার আদেশ দিতে পারে।

আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর করা - উপর থেকে প্রতিবেশীদের কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ

এটা স্পষ্ট যে আপনি যদি বিনা বিচারে আপনার প্রতিপক্ষের সাথে আলোচনায় ব্যর্থ হন, তাহলে আদালতের আদেশে সে স্বেচ্ছায় অর্থ প্রদানে রাজি হওয়ার সম্ভাবনা কম। হ্যাঁ, আপনার সমস্ত খরচ সহ।

অতএব, প্রক্রিয়া শেষে, আমরা আদালতে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার একটি রিট পাই (যদি একজন আইনজীবী আপনার কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ না করেন) এবং আসামীর নিবন্ধনের জায়গায় বেলিফ পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করি (সাধারণত একই এলাকায় যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট অবস্থিত)। আমরা বেলিফকে ব্যাঙ্কের বিবরণ প্রদান করি।

এই ক্রিয়াগুলি শেষ করার পরে, আমরা প্রতিবেশীদের কাছ থেকে আমাদের বর্তমান অ্যাকাউন্টে (ব্যাঙ্ক কার্ড) জিতে নেওয়া অর্থের প্রাপ্তির জন্য অপেক্ষা করছি। দুই মাসের মধ্যে টাকা না থাকলে, বেলিফের সাথে যোগাযোগ করে আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর না হওয়ার কারণ খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এটা ঘটতে পারে যে ঋণগ্রহীতা কাজ করে না, একটি গাড়ির মালিক নয়, একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট নেই।এই ক্ষেত্রে, একজনকে জোর দেওয়া উচিত যে বেলিফ দেনাদারের অ্যাপার্টমেন্টে যান, তার থেকে সমস্ত কম বা কম মূল্যবান সম্পত্তি বর্ণনা করুন এবং জব্দ করুন।

যেহেতু এই জাতীয় ক্ষেত্রে ক্ষতির পরিমাণ সাধারণত খুব বেশি হয় না, তাই অ্যাপার্টমেন্টের উপরে অবস্থিত সম্পত্তি (আসবাবপত্র, গৃহস্থালী এবং কম্পিউটার সরঞ্জাম, গয়না, ইত্যাদি) ক্ষতিপূরণের জন্য প্রয়োগ প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে বিক্রয়ের পরে যথেষ্ট হতে পারে। তাদের ক্ষতির জন্য।

আইনজীবী গেনাডি এফ্রেমভ

এই সাইটের লেখক শুনুন - আইনজীবী Efremov. তিনি কী করবেন তা নিয়ে কথা বলেন আপনি যদি প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হন উপরে:

বন্যার অপরাধী কিভাবে নির্ণয় করা যায়

ঘটনার জন্য উপরে থেকে অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থা (HOA, ZHSK) উভয়ই দায়ী হতে পারে, যারা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অপারেশন, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম বা কাঠামোর জন্য উপযুক্ত অবস্থায় সময়মতো মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের দায়বদ্ধতা পূরণ করেনি। .

13 আগস্ট, 2006 নং 491 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি অনুসারে, দুর্ঘটনা ঘটলে ফৌজদারি কোড ক্ষতির জন্য ভোক্তাকে ক্ষতিপূরণ দিতে বাধ্য:

• গরম জল এবং ঠান্ডা জলের ইন্ট্রা-হাউস ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমে, রাইজার, রাইজার থেকে প্রথম সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডিভাইস পর্যন্ত শাখাগুলি নিয়ে গঠিত;
• নিষ্কাশন ব্যবস্থায়, নর্দমা আউটলেট এবং জিনিসপত্র (পাইপ, ট্রানজিশন, বাঁক, ক্রস, টিজ), রাইজার, রাইজার থেকে প্রথম বাট জয়েন্ট পর্যন্ত শাখা;
• রাইজার, কন্ট্রোল এবং শাট-অফ ভালভ, গরম করার উপাদানগুলি নিয়ে গঠিত হিটিং সিস্টেমে *;
• ছাদে, অ্যাটিক, প্রকৌশল সরঞ্জামের ত্রুটির ক্ষেত্রে (ব্রয়লার, বয়লার রুম, ইত্যাদি) সহ।

*দ্রষ্টব্য: একটি হিটিং উপাদান (রেডিয়েটর, কনভেক্টর) ফুটো হওয়ার ক্ষেত্রে, যা মালিক দ্বারা ইনস্টল করা হয়েছিল, পরিচালনা সংস্থাগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, প্রমাণ করার চেষ্টা করুন যে এটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক দায়ী।

কিন্তু আদালত প্রায়ই এই অবস্থান সমর্থন করে না। তাদের মতে, যদি ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলির পরিচালনার প্রয়োজনীয়তাগুলি পরিলক্ষিত না হয় তবে একটি ব্যাটারি ব্রেকথ্রু ঘটতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, হিটিং সিস্টেমের পাইপগুলিতে অত্যধিক চাপ সহ।

অতএব, বিরোধের ক্ষেত্রে, স্বাধীন বিশেষজ্ঞদের জড়িত করার সুপারিশ করা হয় যারা দুর্ঘটনার কারণ নির্ধারণে সহায়তা করবে।

যদি লিক এর কারণে হয়:

• একটি মিক্সার, টয়লেট বাটি, গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি (ওয়াশিং মেশিন বা ডিশওয়াশার) জল সরবরাহকারী পায়ের পাতার মোজাবিশেষ ফেটে যাওয়া;
• আন্ডারফ্লোর হিটিং এর ওয়াটারপ্রুফিং লঙ্ঘন যা হিটিং সিস্টেমের সাথে সংযুক্ত ছিল আইনের নিয়মের বিপরীতে;
• প্রথম শাট-অফ ডিভাইসের পিছনে অবস্থিত জল সরবরাহের পাইপগুলির ফাঁস (উদাহরণস্বরূপ: পৃথক ঠান্ডা এবং গরম জল মিটারিং ডিভাইসগুলিতে জল সরবরাহ করা);
• অন্যান্য অনুরূপ পরিস্থিতি

তারপর প্লাবিত অ্যাপার্টমেন্টের উপরে অবস্থিত বাসস্থানের মালিককে ঘটনার অপরাধী হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

আর্ট এর অনুচ্ছেদ 1 অনুযায়ী একটি বাসস্থান বন্যার দায়িত্ব আসে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1064: দুর্ঘটনার জন্য দায়ী ব্যক্তি সম্পূর্ণ ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে বাধ্য।

ভাড়ার জন্য আবাসন স্থানান্তর করার বিষয়টি কোন ব্যাপার না, কারণ এটি সম্পত্তির মালিক যিনি উপযুক্ত অবস্থায় আন্তঃ-অ্যাপার্টমেন্ট যোগাযোগ বজায় রাখার জন্য দায়ী (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 210, ধারা 3 এবং 4) LC RF এর ধারা 30)।

তবে উদ্ভূত পরিস্থিতিটি যদি ভাড়াটে দ্বারা উস্কে দেওয়া হয় (উদাহরণস্বরূপ: ভাড়াটে, কাজের জন্য চলে যাচ্ছেন, বাথরুমে ট্যাপ বন্ধ করতে ভুলে গেছেন), তাহলে ভাড়াটেই দোষী সাব্যস্ত হয়।

যদি ভাড়াটিয়ার দোষ প্রমাণিত হয়, এবং বাসস্থানের মালিক স্বেচ্ছায় তার নিজের পকেট থেকে ক্ষতির অর্থ পরিশোধ করেন, তবে ভাড়াটের কাছ থেকে প্রদত্ত অর্থ উদ্ধার করার অধিকার তার রয়েছে।

যারা ফাঁস করেছেন তাদের জন্য একটি গাইড

আপনি যখন কাউকে প্লাবিত করেন তখন পরিস্থিতিও সাধারণের বাইরে নয়। তাহলে কি করতে হবে? আতঙ্কিত হবেন না এবং পদক্ষেপ নিন।

আমরা অ্যাপার্টমেন্টে গিয়েছিলাম, এবং একটি শুকনো ছাদ সঙ্গে আপনার পায়ের নীচে জল আছে? জলের উত্সটি অবিলম্বে বন্ধ করুন যদি এটি স্পষ্ট হয় (উদাহরণস্বরূপ, আপনি কলটি বন্ধ করতে ভুলে গেছেন)। ঢেকে রাখতে পারবেন না? জরুরী কল.

এরপরে, ক্ষমা প্রার্থনা এবং সাহায্যের প্রস্তাব নিয়ে নীচের প্রতিবেশীদের কাছে দৌড়ান৷ এটি আড়াল করা অর্থহীন, আপনাকে এখনও উত্তর দিতে হবে এবং অন্তত ভাল সম্পর্ক বজায় রাখার চেষ্টা করুন।

একটি ক্ষতি রিপোর্ট আঁকা যেতে ভুলবেন না. এটি আপনার প্রয়োজন, যাতে হারানো সম্পত্তির আধিক্য দায়ী না হয়। যদি, তবুও, সেখানে নিবন্ধন আছে, আপনি একটি স্বাধীন পরীক্ষার জন্য একটি আবেদন সঙ্গে আদালতে আবেদন করা উচিত. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1064 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে যে পক্ষ ক্ষতি করেছে তারা সম্পূর্ণরূপে ক্ষতিপূরণ দিতে বাধ্য। কিন্তু একটি স্বাধীন পরীক্ষার সময় পরিমাণ হ্রাস করা যেতে পারে।

বন্যায় আক্রান্ত প্রতিবেশীরা: শিকারের জন্য পদ্ধতি

যখন সমস্ত বিশেষজ্ঞরা সেখানে পৌঁছান, তখন বন্যার ঘটনাটি ঠিক করা প্রয়োজন।

দুর্ঘটনার বর্ণনা দিয়ে একটি আইন পূরণ করা

এই সময়ের মধ্যে, আপনার সমস্ত ধ্বংসের ছবি তোলা উচিত ছিল। দুই বা তিনজন সাক্ষী খুঁজে পাওয়া বাঞ্ছনীয়, প্রতিবেশীদের মধ্যে এটি সম্ভব। সম্ভবত নীচের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়াটেরাও প্রভাবিত হয়েছিল - তাদের সাথে যোগাযোগ করুন। আইনটি ক্রিমিনাল কোড, HOA, হাউজিং বিভাগের একজন কর্মচারী দ্বারা তৈরি করা হয়েছে।

আইনে কি প্রদর্শন করতে হবে

• আপনার অ্যাপার্টমেন্টের ঠিকানা।
• বর্তমান তারিখ: দিন, মাস, বছর।
• পুরো নাম: আপনার, বন্যার জন্য দায়ী, সাক্ষী, অবস্থানের ইঙ্গিত সহ পাবলিক ইউটিলিটির প্রতিনিধি।
• দলিলের কারণ। বন্যার স্থাপিত বা সন্দেহজনক কারণ।
• ক্ষতির বর্ণনা। কোন ঘরে, কোন এলাকায়, এবং কি আকারে, ক্ষতি পাওয়া গেছে। এটি মেঝে, দেয়াল, ছাদে দাগ, রেখা, পুডল হতে পারে। এছাড়াও ক্ষতিগ্রস্ত আইটেম একটি তালিকা অন্তর্ভুক্ত করুন. ইঙ্গিত করুন যে পরিদর্শনের দিনে ক্ষতি আবিষ্কৃত হয়েছিল। যা প্রকাশ্যে আসে তাও পরে ইউটিলিটিগুলির একজন বিশেষজ্ঞ দ্বারা ঠিক করা হয়।

শেষ অংশে, ছবি তোলার সত্যতা এবং পরিদর্শনের ভিত্তিতে নথিটি আঁকা হয়েছিল তা নির্দেশ করা প্রয়োজন। যদি সম্ভব হয়, ছবিগুলি প্রিন্ট আউট করুন এবং কাগজগুলির সাথে সংযুক্ত করুন। এই অনুচ্ছেদে ঠিক কী আনা হয়েছে তা সাবধানতার সাথে পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন, কারণ ক্ষতিটি ইচ্ছাকৃতভাবে অবমূল্যায়ন করা যেতে পারে। মন্তব্য করতে ভয় পাবেন না। আইনটি যারা এর প্রস্তুতিতে অংশ নিয়েছিল তাদের সকলের স্বাক্ষর দ্বারা প্রত্যয়িত হয়। স্বাক্ষর প্রত্যাখ্যান আলাদাভাবে উল্লেখ করা হয়. দোষী প্রতিবেশীরা সই করতে না চাইলে, এটা ভীতিকর নয়। আপনি এখনও তাদের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন এবং ফেরত দাবি করতে পারেন। ডকুমেন্টের দ্বিতীয় কপি আপনার কাছে থাকতে হবে।

শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান

অবশ্যই, মামলা ছাড়াই অপরাধীর সাথে আলোচনা করা ভাল, কারণ এটি অনেক মাস ধরে চলতে পারে। এই সমস্ত সময় মেরামত করা অসম্ভব - যাচাইকরণ পরীক্ষাগুলি আপনার পক্ষ থেকে বা বিবাদীর পক্ষ থেকে প্রয়োজন হবে।

আপনি যদি ঐকমত্যে আসতে পারেন, তাহলে একটি খরচ অনুমান এবং একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি আঁকুন। এটি একটি নোটারি দিয়ে প্রত্যয়িত করতে ভুলবেন না - এটি আপনার এবং আপনার প্রতিবেশীর উভয়ের জন্যই নিরাপদ হবে। বন্যা ব্যবস্থাপক তাদের ক্ষতিপূরণ প্রদানের অভিপ্রায় নিশ্চিত করবেন এবং নিশ্চিত করবেন যে আপনি অতিরিক্ত সুবিধা পাওয়ার চেষ্টা করবেন না।

ইনস্টাগ্রাম @yourstrulylaxmi

ইনস্টাগ্রাম @swamp_jr

আদালতের মাধ্যমে সমস্যার সমাধান

প্রতিবেশীদের অ্যাপার্টমেন্ট বন্যা, কিন্তু ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার? প্রথমে আপনাকে একটি স্বাধীন পরীক্ষা পরিচালনা করতে হবে - দুর্ঘটনার কয়েক দিন পরে এটি আরও ভাল করতে। আপনি একজন মূল্যায়নকারীর পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করেন, কিন্তু আদালতের সিদ্ধান্তের পরে, হারানো পক্ষের দ্বারা খরচটি পরিশোধ করা হয়।

বন্যার জন্য দায়ী ব্যক্তিকে পরীক্ষা শুরু হওয়ার 5 দিন আগে টেলিগ্রাম বা নিবন্ধিত মেইলের মাধ্যমে অবহিত করতে হবে। যাতে আপনি নিশ্চিত হন যে আপনি তথ্য পাঠিয়েছেন।

ক্ষতিগ্রস্থ গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি এবং অন্যান্য জিনিসের মূল্য নির্দেশ করে এমন চেকগুলি খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়। যদি তারা না থাকে, তাহলে আপনার এলাকার গড় বাজার মূল্যে পরিমাণ গণনা করা হবে। উপাদান খরচ ছাড়াও, নৈতিক ক্ষতি অনুমান অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে.

ইনস্টাগ্রাম @masha_byanova

ইনস্টাগ্রাম @zatop_ocenka

আমন্ত্রিত বিশেষজ্ঞের অবশ্যই একটি যোগ্যতার শংসাপত্র থাকতে হবে এবং তিনি যে কোম্পানিতে কাজ করেন তার অবশ্যই একটি SRO পারমিট থাকতে হবে। তার সাথে একটি চুক্তি সম্পন্ন করা, তার কাছ থেকে একটি রসিদ, একটি স্বাক্ষরিত গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র, দুর্ঘটনার জন্য দায়ী ব্যক্তির কাছে একটি দাবি করা অপরিহার্য। শেষোক্তটি বন্যার কারণ, এর পরিণতি এবং যাকে দায়ী করা হবে তার স্বাক্ষর তালিকাভুক্ত করে। মূল্যায়ন সম্পন্ন হওয়ার পর, আপনি আদালতে আবেদন করতে পারেন।

আদালতে আবেদন করার জন্য নথির একটি প্যাকেজ

• দাবির বিবৃতি।
• কমিশন থেকে বন্যা বর্ণনা করে আইনের একটি অনুলিপি এবং ক্ষতিগ্রস্ত পক্ষের কাছ থেকে একটি অনুলিপি।
• একজন বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নকারীর কাছ থেকে আইনের একটি অনুলিপি এবং অনুমানের একটি অনুলিপি।
• ক্ষতির ছবি এবং ভিডিও।
• মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি।

বন্যার দায়িত্ব যদি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির উপর থাকে, তাহলে নথির সেট একই হবে। কাগজপত্র পূরণ করার সময় সতর্কতা অবলম্বন করুন যাতে ফৌজদারি কোডের আইনজীবী মামলাটি টেনে আনতে বা ভাঙার কারণ না পান।

যেখানে একটি দাবি পাঠাতে হবে:

• যদি ক্ষতির পরিমাণ 50,000 রুবেলের কম হয় - শান্তির ন্যায়বিচার।
• 50,000 রুবেলের বেশি - একটি জেলা বা শহরের আদালত।

মামলার বিচার প্রক্রিয়ায় আবার বন্যায় আবাসন? একটি দ্বিতীয় পরিদর্শন প্রতিবেদন আঁকুন, অনুমানটি সংশোধন করুন এবং বিদ্যমান নথিতে এটি যোগ করুন।

আক্রান্ত অ্যাপার্টমেন্ট বীমা করা থাকলে কোথায় আবেদন করতে হবে

যদি রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি বীমা পলিসি জারি করা হয়, তাহলে আপনাকে এটি প্রদানকারী কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এর পরে, একটি স্বাধীন পরীক্ষা নিযুক্ত করা হয়। এতে যুক্তরাজ্যের একজন প্রতিনিধি উপস্থিত রয়েছেন। মূল্যায়ন এবং খরচের অনুমান নথিভুক্ত করার পরে, বীমা কোম্পানি মেরামতের খরচ পরিশোধের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়।

উপর থেকে প্রতিবেশীরা বন্যা হলে কী করতে হবে এবং কোথায় ঘুরতে হবে তা এখন আপনি জানেন।

উপসাগরের ঘটনা কিভাবে লিপিবদ্ধ করা হয়?

অ্যাপার্টমেন্টে বন্যার পরিণতিগুলি অবশ্যই একটি আইন দ্বারা রেকর্ড করা উচিত, যার প্রস্তুতির জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থার একজন প্রতিনিধি প্রয়োজন। তাকে অবিলম্বে তলব করা দরকার।

যতক্ষণ না এটি চলে যায়, নষ্ট করার সময় নেই, আপনাকে নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি সম্পাদন করতে হবে:

1. ক্ষয়ক্ষতির ছবি ও ভিডিও তুলুন। আপনার ছবি এবং ভিডিও আদালতে প্রমাণ হবে যদি মামলা অনিবার্য হয়ে ওঠে।
2. আপনার প্রতিবেশীদের আমন্ত্রণ জানান। আইনটি আঁকার সময় সাক্ষী হিসাবে কাজ করার জন্য দুই বা তিনজন লোক যথেষ্ট হবে।

যদি এই সময়ের মধ্যে ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রতিনিধি এখনও যোগাযোগ না করে, আপনি তাকে ছাড়াই একটি কাজ আঁকতে শুরু করতে পারেন।

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রতিনিধিদের পক্ষে অবিলম্বে অ্যাপার্টমেন্টটি পরিদর্শন করতে আসা এবং একটি আইন তৈরি করা সবসময় সম্ভব নয়: আপনি প্রতিবেশীদের কাছ থেকে একটি কমিশন সংগ্রহ করতে পারেন এবং প্রয়োজনীয় নথি নিজেই আঁকতে পারেন।

একটি আইন আঁকার পদ্ধতি

সুতরাং, অ্যাপার্টমেন্টের উপসাগরের পরিণতিগুলির উপর একটি আইন তৈরি করা প্রয়োজন।

এটি নিম্নলিখিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক:

• নথির নাম;
• ক্ষতিগ্রস্ত অ্যাপার্টমেন্টের সম্পূর্ণ ঠিকানা;
• কাজের তারিখ: দিন, মাস, বছর;
• কমিশনের রচনা সম্পূর্ণরূপে স্থানান্তরিত হয়; এর মধ্যে রয়েছে: শিকার (আপনি), প্রতিবেশীরা যারা সাক্ষী হিসাবে আমন্ত্রিত, সৃষ্ট ক্ষতির জন্য দায়ী (যদি থাকে) এবং ব্যবস্থাপনা কোম্পানির প্রতিনিধি (যদি থাকে); ক্রিমিনাল কোডের প্রতিনিধির অবস্থান নির্দেশ করতে ভুলবেন না;
• যা ঘটেছে তার সারমর্ম: সংক্ষিপ্তভাবে তথ্য তালিকাভুক্ত করুন, অ্যাপার্টমেন্ট বর্ণনা করুন।

উদাহরণস্বরূপ, আইনটির সংকলক ইঙ্গিত দিতে পারে যে তিনি (পুরো নাম) অ্যাপার্টমেন্ট N পরিদর্শনের প্রক্রিয়াতে এই আইনটি আঁকেন, অ্যাপার্টমেন্ট N থেকে উপসাগরের সত্যতার ভিত্তিতে ঠিকানায় (পূর্ণ ঠিকানা) অবস্থিত, মেঝেতে অবস্থিত উপরে

ক্ষতিগ্রস্ত অ্যাপার্টমেন্টটি একটি N-তলা বিল্ডিংয়ের অমুক তলায় অবস্থিত, এতে N রুম রয়েছে। দুর্ঘটনার কারণ চিহ্নিত করা গেলে তা অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে। অন্যথায়, আপনি উদ্দেশ্য কারণ লিখতে পারেন.

বর্ণনায় ঝাঁপ দাও

আইনের এই অংশের শুরুতে, আপনাকে লিখতে হবে: "পরীক্ষার দিনে কমিশন প্রতিষ্ঠিত হয়েছে ..."। বন্যার সমস্ত পরিণতি অবিলম্বে নিজেকে প্রকাশ করতে পারে না। কখনও কখনও এটি 2-3 দিন সময় নেয়। যদি নতুন পরিণতি আবিষ্কৃত হয় (উদাহরণস্বরূপ, কাঠবাদামটি উন্নীত করা হয়), এই তথ্যগুলিকে একটি সংযোজন হিসাবে অ্যাক্টে যুক্ত করতে হবে।

প্রাথমিকভাবে, কাঠের কাঠি নষ্ট নাও লাগতে পারে, কিন্তু কিছু দিন পরে, যখন আবরণ শুকিয়ে যেতে শুরু করে, তখন এটি সম্পূর্ণরূপে অব্যবহৃত হয়ে যেতে পারে।

এটি উল্লেখ করা প্রয়োজন যে আইনটি একটি বাহ্যিক পরীক্ষা অনুসারে তৈরি করা হয়েছিল। যন্ত্রগত নিয়ন্ত্রণের সাথে, সমস্যার স্কেল আরও তাৎপর্যপূর্ণ হতে পারে, কারণ প্রতিটি ভাঙ্গন "চোখে" দৃশ্যমান নয়।

বন্যার চিহ্নগুলি সম্পর্কে সমস্ত তথ্য সাবধানে রেকর্ড করা প্রয়োজন:

• তারা কোন প্রাঙ্গনে অবস্থিত;
• তারা ঠিক কোথায় অবস্থিত - সিলিং, দেয়াল, মেঝে;
• উপস্থিত ট্রেস এর তীব্রতা;
• আমরা সমস্ত ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করি - আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি, কাঠবাদাম, অভ্যন্তরীণ উপাদান।

যে অ্যাপার্টমেন্টে ফাঁস হয়েছে তার মালিক যদি অনুমতি দেয় তবে উপসাগরের জায়গার একটি বিবরণ আইনটিতে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে। আপনি এই অ্যাপার্টমেন্টে যা কিছু দেখছেন তা আইনে অন্তর্ভুক্ত করা দরকার: ভেজা মেঝে, ফাটল সহ জরুরি প্লাম্বিং ইত্যাদি।

ফটো এবং ভিডিও চিত্রগ্রহণ পরিচালনা করার সময়, আইনটিতে এই সত্যটি উল্লেখ করা প্রয়োজন। পরবর্তীকালে, ফটোগ্রাফ প্রিন্ট করা এবং কমিশনের সকল সদস্যের সাথে তাদের প্রত্যয়ন করা বাঞ্ছনীয়। যে ব্যক্তি ক্ষতি করেছে সে যদি আইনটিতে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করে তবে ঠিক আছে: আপনাকে কেবল এই তথ্যটি নথিতে রেকর্ড করতে হবে।

যদিও ক্ষয়ক্ষতি অনেক হতে পারে এবং বর্ণনা করতে অনেক সময় লাগবে, তা করুন: আপনার সংকল্প অপরাধীকে এই বিভ্রান্তিতে ছাড়বে না যে সে এটি থেকে পালিয়ে যাবে।

দুর্ঘটনার কারণের বাধ্যতামূলক ইঙ্গিত সহ প্রায় একই বিষয়বস্তু আইন পরিচালনা কোম্পানির একজন প্রতিনিধি দ্বারা আঁকতে হবে। নিশ্চিত করুন যে তিনি আপনার কাছে গুরুত্বপূর্ণ মনে করেন এমন সমস্ত কিছু উল্লেখ করেছেন। যদি বিতর্কিত সমস্যা থাকে, তাহলে নির্দ্বিধায় মন্তব্য করুন। সমাপ্ত নথি ত্রুটিপূর্ণ বিবৃতি সম্পূরক করা উচিত.

ম্যানেজাররা যখন দুর্ঘটনায় নিজেদের দোষ খুঁজে পায়, তখন তারা তাদের দোষ নির্ধারণ করে এমন প্রয়োজনীয় তথ্যগুলিকে বিকৃত বা "প্রতিস্থাপন না" করার চেষ্টা করে, কারণ তারা দায় এড়াতে বা কমাতে চায়।

মনে রাখবেন আপনার লক্ষ্য ভিন্ন, আপনার ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি অবশ্যই আপনাকে তার আইনের একটি কপি প্রদান করবে।

যাইহোক, যদি ক্ষতিগ্রস্ত অ্যাপার্টমেন্টটি বেসরকারীকরণ না করা হয়, তাহলে আপনার সামাজিক ভাড়াটে চুক্তিটি সাবধানে অধ্যয়ন করা উচিত, যেহেতু রাষ্ট্র এই ধরনের আবাসনের মালিক।