কিভাবে গ্রাহকদের প্রতারিত করা হয়: নির্মাণ কৌশল এবং কিভাবে বায়ু বিক্রি হয়

গ্যারান্টি আছে

বিশেষজ্ঞরা নতুন ভবনের ক্রেতাদের সতর্ক করেন: বাড়ির সমস্ত প্রকৌশল সরঞ্জামের একটি বিকাশকারীর ওয়ারেন্টি রয়েছে। সাধারণত তিন বছর হয়।

"আমরা রান্নাঘরের সকেটগুলি পরিবর্তন করার চেষ্টা করেছি, এবং দেখতে পেয়েছি যে তারের অংশটি প্রয়োজনের তুলনায় ছোট ছিল," একটি সুপরিচিত চেলিয়াবিনস্ক নতুন বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক ক্ষুব্ধ।- আমাকে রান্নাঘরের সমস্ত ওয়্যারিং সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তন করতে হয়েছিল: অন্যথায়, যদি একই সময়ে বেশ কয়েকটি গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি সংযুক্ত থাকে তবে তারগুলি কেবল গলে যাবে! কে দায়ী ছিল - একজন অত্যধিক অর্থনৈতিক বিকাশকারী বা ঠিকাদার যারা প্রয়োজনীয় তারগুলি অন্যদের সাথে প্রতিস্থাপন করেছে, আমি জানি না। ডেভেলপারের সাথে যোগাযোগ করার কোন সময় ছিল না, তাই আমরা আমাদের নিজস্ব পকেট থেকে সমস্ত তারের কাজের জন্য অর্থ প্রদান করেছি।"

ত্রুটি এবং হ্যাক সর্বত্র পাওয়া যায়. "অবশ্যই সব ভাড়া করা শ্রমিক হ্যাক করে," জ্লাটাউস্ট শহরের একটি নির্মাণ সাইটের ফোরম্যান গ্রিগরি অভিযোগ করেন। - উদাহরণস্বরূপ, পেইন্টিংয়ের আগে প্রাইমার দিয়ে প্রাচীরটি চিকিত্সা করা প্রয়োজন। তারা এটা করে না, তারা ঠিক তখনই রং করে। এক বছর পরে, পেইন্টটি পড়ে যায়। দুর্ভাগ্যজনক নির্মাতাদের কাজে এই জাতীয় কয়েকটি "জ্যাম" গ্রাহকের জন্য অতিরিক্ত ব্যয়ের দশ বা এমনকি কয়েক হাজার রুবেল হতে পরিণত হবে। বস্তুটি কত বড় তা আপনাকে দেখতে হবে। ওয়েল, কর্মচারীদের যোগ্যতা অনেক মানে. একটি ব্রিগেড হিসাবে নির্মাণ সাইটে আমাদের এসেছিলেন. তারা নিজেদের বিজ্ঞাপন দিয়েছিল, "হ্যাঁ, আমরা সবকিছু করতে পারি, তবে আমরা এখন এক সপ্তাহের মধ্যে আপনার জন্য সবকিছু করব!" এবং তারা কাজ শুরু করে - এবং এটি স্পষ্ট হয়ে ওঠে যে তারা নির্মাণ প্রক্রিয়াগুলিতে কিছুই বোঝে না। ফলে ছয়টি নির্ধারিত দিনের পরিবর্তে তাদের কাজ করতে লেগেছে পনেরো দিন।

দাসীদের উদ্ঘাটন। আমরা কিভাবে হোটেল-হোটেলে প্রতারিত হই
আরও

এটা মনে হবে যে হ্যাক কাজ মোকাবেলা করার একটি নিশ্চিত উপায় আছে - প্রাথমিক, মধ্যবর্তী এবং চূড়ান্ত ফলাফল নিরীক্ষণের জন্য একটি পরিষ্কার সিস্টেম। সব পরে, আপনি একটি রুবেল সঙ্গে শাস্তি দিতে পারেন, জরিমানা প্রবর্তন। কিন্তু কোন গ্যারান্টি নেই যে একটি নতুন হ্যাক পরে প্রতিশোধ হয়ে উঠবে না।

"আমি ভয়ানক গল্প শুনেছি যে, কীভাবে একজন লোভী গ্রাহকের প্রতি প্রতিশোধ নিতে চায়, নির্মাতারা কংক্রিটের দেয়ালে ডিম বাঁধেন," কামিল স্মরণ করে।“ডিমগুলি খারাপ হয়ে যায় এবং বছরের পর বছর ধরে একটি ভয়ানক গন্ধ দেয়। অন্যরা ডিমের পরিবর্তে কংক্রিটে ইঁদুর পুঁতে দেয়। আমি একটি নিষ্ঠুর রসিকতার কথাও শুনেছি: একটি বাড়ি তৈরি করার সময়, একটি খালি বোতল ঘাড় দিয়ে দেওয়ালে দেওয়ালে দেওয়া হয়। সঙ্গে দমকা হাওয়া বোতলটি নেকড়ের চিৎকারের মতো ভয়ানক শব্দ করে। ইট দ্বারা বাড়ির ইট বিচ্ছিন্ন করা এবং এটি আবার একত্রিত করা ছাড়া এই শব্দগুলি পরে নির্মূল করা অসম্ভব।

সমস্যা দুই: "আপনি কি ইতিমধ্যে সবকিছু করেছেন? এবং এখন আমি এটি অন্যভাবে চাই"

এই প্রতারণা কোন কেলেঙ্কারী বা কেলেঙ্কারী নয়। এটিকে প্রতারণাও বলা যাবে না, তবে নির্মাণ দলের দুঃস্বপ্ন হ্যাঁ। অসুবিধাটি এই সত্যের মধ্যে রয়েছে যে প্রকল্পটি "কাঁচা" হয়ে উঠেছে, অনুমানটি কোনওভাবে তৈরি করা হয়েছিল, যা গ্রাহককে তার জন্য ব্যথাহীনভাবে পরিবর্তন করতে দেয়। কিন্তু নির্মাতাদের জন্য, এটি খুব বেদনাদায়ক।

কখনও কখনও কাজের চূড়ান্ত পর্যায়ে পরিবর্তনগুলি করা হয়, যখন সবকিছু ইতিমধ্যেই সম্পন্ন হয়, তবে ক্লায়েন্ট কিছু যোগ করতে চেয়েছিল, যদিও প্রাথমিকভাবে সবকিছু পরিকল্পনায় ভিন্ন ছিল। এটি সকেট, অন্যান্য ওয়ালপেপার, নতুন মেঝে এবং কিছু হতে পারে। যে কোনও নির্মাতা জানেন যে একটি সমাপ্ত মেরামত পুনরায় করতে কত শ্রম এবং অর্থ লাগে। কিন্তু গ্রাহক অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করতে পারে, কারণ "তাই সে সন্তুষ্ট নয়».

প্রতারণার অনেক ঘটনা নির্মাণের অনুমানের কৃত্রিম বৃদ্ধির উপর ভিত্তি করে।

সহযোগিতা করা শুরু করে, একটি অসাধু কোম্পানির প্রতিনিধিরা কম পরিমাণে কাজের জন্য একটি অনুমান করার চেষ্টা করে। এর ভিত্তিতে, ক্লায়েন্টের সাথে একটি চুক্তি সম্পন্ন করা হবে। এই ধরনের ইভেন্টের মূল লক্ষ্য হল এই নির্দিষ্ট কোম্পানির সাথে কাজ করার জন্য গ্রাহকদের আকৃষ্ট করা। তারপর, কাজের জন্য পূর্বে হিসাবহীন ধীরে ধীরে অনুমান যোগ করা হয়, এবং ক্লায়েন্ট নিশ্চিত যে তাদের বাস্তবায়ন প্রয়োজনীয়। নির্মাণ শিল্পে অভিজ্ঞতা নেই এমন অনেকেরই টোপ পড়ে।এটি লক্ষণীয় যে এই জাতীয় পদ্ধতি ক্লায়েন্টের গুরুতর আর্থিক ক্ষতির কারণ হতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, চূড়ান্ত নিষ্পত্তির পরিমাণ মূলের চেয়ে দ্বিগুণ হতে পারে।

ক্লায়েন্টদের মনে রাখা উচিত যে কোনও কাজ পর্যাপ্ত অর্থ প্রদানের সাপেক্ষে, সেইসাথে উচ্চ-মানের বিল্ডিং উপকরণ ক্রয়ের জন্য অর্থের প্রয়োজন হবে। এটি দেশের ঘর নির্মাণের জন্য বিশেষভাবে সত্য এবং বিশেষত, ফ্রেম ঘর। অতএব, সস্তাতা তাড়া করবেন না। পছন্দসই উপকরণের দাম, সেইসাথে আপনার উদ্দেশ্যে প্রয়োজনীয় কাজের আনুমানিক খরচ আগে থেকেই খুঁজে বের করার চেষ্টা করা ভাল। এই পরিমাণগুলি আপনার জন্য সংকলিত অনুমানে নির্দেশিত পরিমাণের সাথে তুলনা করা আবশ্যক। যদি সংখ্যাগুলি আপনার নির্দিষ্ট করা থেকে কম হয়, তাহলে সম্ভবত কোম্পানি আপনাকে বিভ্রান্ত করার চেষ্টা করছে।

প্রকল্প "শেয়ার দ্বারা"

"আমরা "শুরু থেকে" একটি বাড়ি তৈরি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি এবং একটি শেয়ারের জন্য কোম্পানির কাছ থেকে একটি তৈরি প্রকল্প কিনেছি। অগ্রিম পেমেন্ট করেছেন। যখন এটি নিজেই নির্মাণের ক্ষেত্রে এসেছিল, তখন দেখা গেল যে প্রকল্পের অনেক কিছু পরিবর্তন করা দরকার। যাইহোক, কোম্পানির প্রতিনিধিরা প্রতিটি ছোট জিনিসের জন্য শালীন অর্থ দাবি করেছেন। ফলস্বরূপ, তারা একটি সাধারণ প্রকল্পের জন্য ততটা অর্থ প্রদান করেছে যতটা একজন ব্যক্তির খরচ হবে। হ্যাঁ, আমরা অনেক সময় কাটিয়েছি।"

বর্ণিত ক্ষেত্রে, গ্রাহকরা এখনও হালকাভাবে বন্ধ হয়ে গেছে, যেহেতু তাদের প্রকল্পটি কাজ করছে, অর্থাৎ নির্মাণের জন্য উপযুক্ত। কিছু ক্রেতারা অনেক কম ভাগ্যবান - সর্বদা প্রস্তাবিত সমাধানটি বাস্তবায়িত করা যায় না, যেহেতু এই "মাস্টারপিস" এর লেখকদের গণনা এবং নকশার নিয়ম সম্পর্কে খুব কম বোঝা রয়েছে। এটি ঘটে যে এই জাতীয় প্রকল্প অনুসারে বাস্তবে একটি বাড়ি তৈরি করা অসম্ভব।

কিন্তু আরো প্রায়ই তারা শুধুমাত্র ত্রুটি একটি বড় সংখ্যা দেখান. আপনি যদি ভাগ্যবান হন, এবং একজন বিশেষজ্ঞ আছেন যিনি সময়মতো এগুলি ঠিক করবেন, তবে সবকিছু কার্যকর হবে। আপনি ভাগ্যবান না হলে, নির্মাণ জটিলতা সঙ্গে যেতে হবে.কাঠামোর পরিবর্তন খুবই ব্যয়বহুল, এবং এটা সবসময় সম্ভব হয় না। যাইহোক, একটি প্রকল্প পুনরায় কাজ করাও সস্তা নয়, কখনও কখনও সেই পরিমাণের জন্য একটি নতুন কেনা সহজ।

তাই আপনি যদি একটি রেডিমেড প্রজেক্ট কিনছেন, তাহলে নির্ভরযোগ্য কোম্পানীর সন্ধান করুন যাতে তাদের ডিজাইন অনুযায়ী বাড়ির পোর্টফোলিও তৈরি করা হয়। অথবা যাদের প্রকল্পে আপনার বন্ধুরা ইতিমধ্যেই তৈরি করেছে এবং সবকিছু ঠিকঠাক হয়ে গেছে।

নির্মাণের জন্য মিশ্রণ প্রস্তুত করার সময় কীভাবে প্রতারণা করা যায়

মিশ্রণগুলি কেনার সময়কালে, কাজটি সফলভাবে সম্পন্ন করার জন্য যে পরিমাণ প্রয়োজন হবে তা সঠিকভাবে নির্ধারণ করা অসম্ভব। অন্যদিকে, নির্মাতারা ক্রমাগত রিপোর্ট করে যে এখনও কিছু অনুপস্থিত উপাদান রয়েছে এবং সেগুলি অতিরিক্ত কিনতে বলে। এমনকি তারা এগুলিকে সস্তায় কিনতে এবং পরিচিত বিক্রেতার স্থানাঙ্ক দেওয়ার প্রস্তাব দেয়

কিংবদন্তি ভিন্ন হতে পারে - এটি গুরুত্বপূর্ণ যে ক্রয় একটি নির্দিষ্ট পরিবেশক থেকে তৈরি করা হয়। এর পরে, "প্রয়োজনীয়" উপাদান ক্রয় করা হয়, বিক্রেতা এটির জন্য একটি চেক জারি করে এবং কিছুক্ষণ পরে, গ্রাহকের কাছ থেকে গোপনে, পণ্যগুলি বিক্রেতার কাছে অস্পৃশ্যভাবে ফেরত দেওয়া হয়।

নির্মাণ কাজের গ্রাহকের কাছ থেকে প্রাপ্ত অর্থ ঠিকাদার ও বিক্রেতা নিজেদের মধ্যে ভাগ করে নেবে।

সমস্যা ছয়: "আপনি মহান, কিন্তু আমরা আপনাকে অর্থ প্রদান করব না"

অন্য একটি সাধারণ দৃশ্য যা পরিচালনা করে যেখানে কোন আইনি কাজের সম্পর্ক নেই। কোন আইনি কাগজ নেই, তাই দায়িত্বের কোন ক্ষেত্র নেই।

ব্যাপারটা এরকম: ব্রিগেডে নিয়োগ করা একজন কর্মী তার ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্র অনুসারে শক্তির সাথে কাজ করে, সততার সাথে নির্মাণ বা মেরামতের জন্য তার সমস্ত বাধ্যবাধকতা পূরণ করে এবং তারা তাকে কাজের জন্য অর্থ দিতে অস্বীকার করে। এটি সম্পূর্ণ দল বা স্বতন্ত্র কর্মীদের সাথে করা হয়।অধিকন্তু, নিয়োগকর্তা এবং গ্রাহক উভয়ই একক নির্মাতা বা মাস্টার ফিনিশারকে অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করতে পারে। অতএব, আপনি একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তি ছাড়া কাজ শুরু করা উচিত নয়. যদি তারা একটি চুক্তি শেষ করতে অস্বীকার করে, তাহলে তারা আদৌ অর্থ প্রদান করতে যাচ্ছে কিনা তা বিবেচনা করা উচিত?

ছোট ঘর

“আমরা একটি প্রিফেব্রিকেটেড ফ্রেম হাউস তৈরি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি। আমরা বিল্ডারদের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেছি, অবিলম্বে অর্থ প্রদান করেছি, যেহেতু কোম্পানিটি সুপরিচিত বলে মনে হচ্ছে। প্রকল্প অনুসারে, বাড়ির ক্ষেত্রফল 90 বর্গ মিটার হওয়া উচিত। মিটার যখন তারা ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশনের জন্য নথি আঁকতে শুরু করে, তখন প্রকৌশলীরা পরিমাপ নেন এবং দেখা গেল যে প্রায় 9 বর্গ মিটার অনুপস্থিত। মিটার কক্ষগুলি প্রকল্পে কল্পনা করা হয়েছিল তার চেয়ে ছোট হতে দেখা গেছে। অন্যান্য ত্রুটি ছিল, কিন্তু প্রধান বিষয় হল যে আমরা মিটারের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেছি এবং কেউ বিচার ছাড়াই এই অর্থ ফেরত দেবে না।"

নির্মাতারা এই পরিসংখ্যানের অসঙ্গতিটি মালিকদের কাছে ব্যাখ্যা করেছেন যে, তারা বলছেন, তাদের চুক্তিতে বাড়ির বাইরে থেকে এলাকার মান দেওয়া হয়েছে। এবং BTI পরিমাপ বাড়ির ভিতরে বাহিত হয়েছিল। বিল্ডারদের অজুহাতগুলি অযৌক্তিক বলে মনে হচ্ছে, কারণ SNiP গুলি আবাসনের ক্ষেত্রফল গণনার জন্য নির্দিষ্ট নিয়ম সরবরাহ করে, এই নথিগুলি ঠিক বিল্ডিংয়ের মেঝেগুলির ক্ষেত্রগুলির সমষ্টি বলে, যা অভ্যন্তরীণ অংশে পরিমাপ করে। বহিরাগত প্রাচীর পৃষ্ঠতল.

তবুও, চুক্তিতে সত্যিই কিছু লেখা যেতে পারে এবং সর্বজনীন পরামর্শ - চুক্তিটি পড়ুন - সর্বদা প্রাসঙ্গিক।

পেশাদার উত্তর

1. এটি কি একটি মিথ যে নির্মাতারা কোথাও প্রতারিত হবেন? নাকি বেশিরভাগ সময়ই এমন হয়?

বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই এমন হয়। প্রতারণা, দুর্ভাগ্যবশত, লাভজনক, এবং বাজার প্রায় অনিয়ন্ত্রিত।

2.কেন বিজ্ঞাপনে তারা একই দামে একটি সমাপ্ত বাড়ির প্রতিশ্রুতি দেয়, তবে অনুশীলনে এটি সর্বদা আরও ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে? দাম কোথায় বাড়ছে? এই বিরুদ্ধে বীমা কিভাবে?

এটি এই কারণে যে ক্লায়েন্ট সর্বদা চূড়ান্ত মূল্য শোনার জন্য মানসিকভাবে প্রস্তুত নয়। তারা লজিস্টিক, সম্পর্কিত খরচ (বাড়ি পরিবর্তন, আবর্জনা নিষ্পত্তি, ক্রেন, ইত্যাদি) উপর বায়ু আপ. কীভাবে এটির বিরুদ্ধে বীমা করা যায় - যতটা সম্ভব বিস্তারিতভাবে প্রতিটি পর্যায়ের খরচ আগে থেকে উল্লেখ করুন এবং আইটেম হাউস কিট প্লাস সম্পর্কিত খরচ অনুযায়ী বিভিন্ন কোম্পানির অনুমানের তুলনা করুন।

3. আপনি নির্মাতাদের কৌশল এবং কৌশল উন্মোচন করতে পারেন? তারা কি সংরক্ষণ করতে পারেন?

প্রতিটি পর্যায়ে, সস্তা উপকরণ ব্যবহার করা যেতে পারে। ফলাফল দৃশ্যমান না হলে আপনি লুকানো কাজ সংরক্ষণ করতে পারেন। এছাড়াও আপনি নীচে বর্ণিত পর্যায়ে "প্রতারণা" করতে পারেন, কারণ এই ক্ষেত্রে গ্রাহকের সমস্যাগুলি 1-2 বছর পরে শুরু হবে।

ছাদ: আপনি যদি নিম্নমানের সামগ্রী বা পরিবেশের জন্য উপযুক্ত নয় এমন সামগ্রী চয়ন করেন তবে ছাদে ছত্রাক, জমে যাওয়া বা ভেজা দেখা দেবে।

সমাবেশের গুণমান, নকশা এবং সমাবেশগুলিও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সূচক, যা নির্মাণের পর্যায়ে অপর্যাপ্ত মনোযোগ অপারেশন চলাকালীন গুরুতর সমস্যা সৃষ্টি করতে পারে। চার

আপনি যদি স্ক্র্যাচ থেকে নির্মাতাদের কাছ থেকে এটি অর্ডার করেন তবে কীভাবে একটি সস্তা এবং উচ্চ-মানের বাড়ি পাবেন? আপনার টিপস কি?

4. কীভাবে একটি সস্তা এবং উচ্চ-মানের বাড়ি পাবেন যদি আপনি এটি নির্মাতাদের কাছ থেকে "শুরু থেকে" অর্ডার করেন? আপনার টিপস কি?

সমস্ত ত্রুটিগুলি আগে থেকেই চিন্তা করুন, নির্দেশাবলী, প্রয়োজনীয়তা ইত্যাদির আকারে ডিজাইন করার সময় সেগুলিকে বিবেচনা করুন৷ নির্মাণ সংস্থার সাথে সমস্ত চুক্তি শুধুমাত্র লিখিতভাবে সুরক্ষিত করুন৷

স্ক্যামারদের সাফল্য - গ্রাহকের অজ্ঞতা এবং বিভ্রান্তি

প্রায়শই, ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে গ্রাহকের ন্যূনতম জ্ঞান থাকে। অবশ্যই, এটি প্রতারকদের জন্য আদর্শ: আপনি সহজেই উপাদানের বৈশিষ্ট্য, এর আয়তন, যে কোনও নির্মাণ পদ্ধতি সম্পর্কে ভুল তথ্য সরবরাহ করতে পারেন - একইভাবে, গ্রাহক নির্মাতাদের অভিজ্ঞতা এবং পেশাদারিত্বের উপর নির্ভর করবেন।

তদনুসারে, আপনি কাজের এবং উপাদান উভয়ের জন্যই নিরাপদে মূল্যকে অতিরিক্ত মূল্যায়ন করতে পারেন। সাধারণভাবে, অন্য লোকেদের অর্থ পাচারের জন্য উর্বর স্থল।

সবচেয়ে "মজার জিনিস" হল এই ক্ষেত্রে নিজেকে রক্ষা করা কঠিন। একটি কুটির নির্মাণের বিষয়ে আপনাকে প্রচুর পরিমাণে উপকরণ অধ্যয়ন করতে হবে এবং যাইহোক, এটি তৈরি করা সাইটে কী ধরণের মাটি রয়েছে বা কোন প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা যেতে পারে সে সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য দেবে না এবং কোনটি অগ্রিম একটি ব্যর্থতা. জিওডেসিও বোঝা যায় তাই না কেবল. যে কোনও ক্ষেত্রে, যখন কোনও পেশাদারকে এই জাতীয় সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য নেওয়া হয়, তখন একটি নির্ভরযোগ্য ভিত্তি তৈরি করা হয় এবং একটি শক্ত ঘর তৈরি হয়।

তাহলে গ্রাহক কিভাবে এগিয়ে যাবে? একজন স্থপতি, জরিপকারী, প্রকৌশলী, ভূতাত্ত্বিক, ডিজাইনার এবং নির্মাণ শ্রমিকদের একটি গ্রুপের কাজ কি বিশ্বাস করা সম্ভব? প্রশ্ন হল কি এবং কিভাবে ক্লায়েন্ট প্রতারিত হয় - এবং নীচের নিবন্ধে এই বিষয়ে আরো.

সঠিক নির্মাণ সংস্থা নির্বাচন করার সময় কীভাবে প্রতারিত হবেন না

আপনার জন্য উপযুক্ত বলে মনে হয় এমন কয়েকটি সংস্থা বেছে নিন এবং একটি আবেদন পাঠান যাতে আপনার ডেটা অনুযায়ী প্রয়োজনীয় গণনা করা হয়।
অনুমান প্রাপ্তির পরে, তাদের মধ্যে নির্দেশিত তথ্য এবং পরিসংখ্যান তুলনা করুন।
অবিলম্বে আলাদা ঠিকাদার যারা অন্যদের তুলনায় অনেক কম কাজের জন্য দাম নির্দেশ করে

নির্মাণ সামগ্রীর দামেও সামান্য পার্থক্য রয়েছে, তবে 4-5% এর বেশি নয়।
বিশদ বিবরণে মনোযোগ দিয়ে চুক্তিটি পড়ুন এবং বিশ্লেষণ করুন।ওয়ারেন্টি বিবৃতি দেখুন, এবং কোম্পানী যে দায়িত্ব গ্রহণ করবে সে সম্পর্কেও জানুন

অনুমানে উল্লিখিত খরচ চূড়ান্ত হতে পারে, তবে এমন বিকল্প রয়েছে যেখানে কার্যকরী প্রক্রিয়া চলাকালীন পরিমাণগুলি সামঞ্জস্য করা হবে।

উপরে তালিকাভুক্ত পয়েন্টগুলি পর্যালোচনা করার পরে, এটি একটি ঠিকাদার নির্বাচন করা মূল্যবান যে একটি বন্ধ অনুমান অফার করতে সক্ষম। নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, অপ্রত্যাশিত ব্যয়ের পূর্বাভাস দেওয়া উচিত নয়।

প্রতারিত না হওয়ার জন্য, গ্রাহককে সম্পূর্ণ কর্মপ্রবাহকে স্বাধীনভাবে নিয়ন্ত্রণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। উপকরণ সংগ্রহে অংশগ্রহণ করুন এবং অবিলম্বে দাম এবং পরিমাণ পরীক্ষা করুন। ক্লায়েন্ট প্রতিদিন বস্তুটি পরিদর্শন করতে পারে এবং দিনের বেলা করা কাজের ফলাফল পরিদর্শন করতে পারে। প্রাইভেট ঠিকাদারদের চেয়ে ডকুমেন্টেশনের ভিত্তিতে একটি ফার্মের সাথে কাজ করা ভাল।

একটি ব্যক্তিগত মালিক বা কোম্পানি দ্বারা মেরামত

বেশিরভাগ গ্রাহক মনে করেন যে একটি প্রাইভেট ট্রেডার একটি কোম্পানির চেয়ে সস্তা মেরামত করবে। এবং 2017 দেখিয়েছে যে এই বিভ্রম ব্যাপক হয়ে উঠেছে। কোম্পানির একজন প্রতিনিধির মতে, যেটি কাজ সমাপ্তিতেও নিযুক্ত, গত বছর বেসরকারী ব্যবসায়ীদের মধ্যে একটি গর্জন ছিল, যখন অনেক সংস্থা "ডুবি" হয়েছিল। গ্রাহক যখনই জানতে পেরেছিলেন যে মেরামতটি একজন ব্যক্তির দ্বারা নয়, একটি দল দ্বারা করা হবে, পরিষেবাগুলি দ্রুত প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল।

সম্পর্কিত নিবন্ধ

"এক ঘন্টার জন্য পুরুষদের" উদ্ঘাটন। কল মাস্টাররা আসলে কি করে?

এটা যৌক্তিক দেখায়: কোম্পানি মেরামতকারী হিসাবে একই পরিমাণ নেবে, এবং এমনকি তাদের শতাংশ বৃদ্ধি. কিন্তু এই শুধুমাত্র প্রথম নজরে.

"আসলে, এটি ব্যক্তিগত ব্যবসায়ীদের জন্য আরও ব্যয়বহুল হতে দেখা যাচ্ছে," বলেছেন ইনস্টলার ভ্যালেরি৷ - প্রথমত, নির্মাণ সামগ্রীর খরচে।ফার্মগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, নির্মাণ হাইপারমার্কেটে একটি বড় ডিস্ট্রিবিউশন ডিসকাউন্ট রয়েছে, যখন একজন ব্যক্তিগত ব্যবসায়ী আক্ষরিক অর্থে গ্রাহকের মতো একই দামের উপর নির্ভর করতে পারে যদি সে কেবল দোকানে যায়। দ্বিতীয়ত, যদি মেরামতের মধ্যে বিভিন্ন ধরণের কাজ অন্তর্ভুক্ত করা হয়: পেইন্টিং, টাইলিং, প্লাম্বিং ইনস্টল করা, তবে বেশ কয়েকটি কর্মীদের সাহায্যের প্রয়োজন হবে, প্রত্যেককে আলাদাভাবে অর্থ প্রদান করতে হবে এবং প্রত্যেকে তাদের শতাংশকে "উইন্ড আপ" করবে।"

মেরামতকারীদের জন্য কৌশলগুলির জন্য একটি পৃথক ক্ষেত্র হ'ল কাজের দাম। অনেক, রুমে একটি অভিশাপ দৃষ্টি নিক্ষেপ, অবিলম্বে পরিমাণ আঁকা, বলুন, 10 হাজার রুবেল. "এটি একটি কেলেঙ্কারী," আলেকজান্ডার বলেছেন, প্রায় 20 বছরের অভিজ্ঞতার একজন নির্মাতা। এই নম্বর তিনি কোথা থেকে পেলেন? মেরামতের সময়, গ্রাহকের দৃষ্টি এবং অনুরোধ, একটি নিয়ম হিসাবে, পরিবর্তন, এবং ঢালের পরিবর্তে, উইন্ডো খোলার, উদাহরণস্বরূপ, কেবল আঁকার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। মেরামতকারী তৎক্ষণাৎ ছুড়ে ফেলে দেন ২ হাজার। কেন বেশি নয়?

আপনি এরকম স্ক্যামারদের বিশ্বাস করতে পারবেন না। উপকরণ এবং কাজের পরিমাণ, অনুমানে প্রতিফলিত না হলে, বাস্তবে, সিলিং থেকে নেওয়া হয়।

কোন পর্যাপ্ত অনুমান এর মধ্যে কি সামঞ্জস্য করা যেতে পারে তা বোঝার জন্য সম্পূর্ণরূপে বানান করা আবশ্যক। আদেশ সংশোধন করা হয়নি এমন ঘটনা কখনও ঘটেনি।

সম্পর্কিত নিবন্ধ

উজ্জ্বল সিলিং এবং গোলাপী রঙ। মাস্টার - অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের প্রবণতা সম্পর্কে

কাজের সময়, গ্রাহকের অনুরোধে সর্বদা পরিবর্তন হয়, কারণ ঘরের আর্কিটেকচার পরিবর্তিত হয় এবং উপলব্ধিও হয়। একজন অভিজ্ঞ কর্মী কাগজে একটি অতিরিক্ত অনুমান তৈরি করে, গ্রাহক সম্মতিতে স্বাক্ষর করেন। যদি কোনও অনুমান না থাকে, তবে বিভ্রান্তি শুরু হয়: আমরা 10 হাজার রুবেলে একমত হয়েছিলাম, তবে এটি 20 পরিণত হয়েছিল - আমি পেইন্টিং ইত্যাদি বিবেচনা করিনি।

সমস্ত সম্পর্ক কাগজে বা ইলেকট্রনিকভাবে লিখতে হবে, যেকোন ধরনের কাজের পরিবর্তন সহ (মেরামত, নির্মাণ, বিন্যাস, নকশা)। এই সব সংরক্ষণ করতে হবে।"

পদ্ধতি 1: নির্মাণ সাইটের জন্য ভিত্তি মূল্য কমানো

স্ক্যামাররা প্রতারণার এই বিকল্পটি সত্যিই পছন্দ করে। সবকিছু সজ্জিত এবং কঠিন দেখায়, গ্রাহক এমনকি ঠিকাদারের যত্ন নিয়ে সন্তুষ্ট: আত্মার দয়ার কারণে, দামগুলি অতিরিক্ত দামের নয়, তবে আনুপাতিক, তাই আপনি অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন, সর্বোপরি!

প্রক্রিয়াটি এভাবে চলে: সমস্ত কাজের জন্য একটি ছোট মূল্য সেট করা হয়, গ্রাহকরা এই ধরনের অফারে পিক করে। শীঘ্রই তিনি ইতিমধ্যে নির্মাণ কাজের প্রথম ফলাফল দেখতে পান, তবে সন্দেহজনক সমস্যা শুরু হয়: অবতরণ ইনস্টলেশনের সাথে কিছু ভুল হয়েছে, তারপরে বায়ুচলাচল বিবেচনা করা হয়নি, চিমনিটি স্থাপন করা হয়নি। দেখা যাচ্ছে যে এগুলি প্রয়োজনীয় জিনিস, তবে কিছু কারণে এগুলি মূল মূল্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি, আপনাকে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হবে এবং, একটি নিয়ম হিসাবে, অনেক।

স্ক্যামারদের দ্বারা কম মূল্য নির্ধারণ দুটি উপায়ে সঞ্চালিত হয়:

1. নির্দিষ্ট ধরণের কাজের জন্য অবস্থানগুলি অনুমান থেকে অবিলম্বে সরানো হয়৷ আশ্চর্যজনকভাবে, প্রতারক স্ক্যামাররা অনুমানে বেসমেন্ট বা অভ্যন্তরীণ পার্টিশনের সিলিং অন্তর্ভুক্ত করতে পারে না এবং গ্রাহক সহজেই এটি লক্ষ্য করবেন না, কারণ আমরা উপরের অনুচ্ছেদটি পড়ি: নির্মাণের ক্ষেত্রে জ্ঞানের অভাব একজন প্রতারকের জন্য একটি গডসডেন্ড। .

বেসমেন্ট শেষ করা, বায়ুচলাচলের কাজ, ছাদের ছাউনি ফাইল করা, এমনকি সম্মুখভাগ শেষ করার সম্পূর্ণ অংশ অনুপস্থিত থাকতে পারে। কেস একেবারে গুরুতর হতে পারে, কিন্তু, দুর্ভাগ্যবশত, এটি বাস্তবতা.

2. প্রতারকরা নির্মাণ সামগ্রীর প্রকৃত পরিমাণ কমাতে পারে। এটি করা হয় যাতে একটি টার্নকি কটেজের চূড়ান্ত মূল্য একটি সম্ভাব্য ক্লায়েন্টকে ভয় না পায়।এবং ঠিকাদারের জন্য সুবিধাটি নিম্নরূপ: যখন সমস্ত কাজ সমাপ্তির দ্বারপ্রান্তে থাকে, তখন গ্রাহককে একটি নতুন অনুমান দেওয়া হয়, যা কাজের জন্য ব্যবহৃত এবং পূর্বে হিসাবহীন সমস্ত অতিরিক্ত উপকরণ বিবেচনা করে। আইনগতভাবে, সবকিছু পরিষ্কার, যেহেতু দামগুলি সঠিক, তবে চুক্তিতে সাধারণত একটি ধারা থাকে যে কাজ এবং উপকরণের পরিমাণ বৃদ্ধি হতে পারে। আপনাকে আরও মনোযোগ সহকারে পড়তে হবে!

কিভাবে এই ধরনের কেলেঙ্কারী থেকে নিজেকে রক্ষা করবেন

সমস্যা পাঁচ: অসৎ বা অযোগ্য সহকর্মী

এখানে আমরা ক্লায়েন্টের পক্ষ থেকে প্রতারণার বিষয়ে কথা বলছি না, তবে দোকানের সহকর্মীদের মধ্যে একটি অসফল পছন্দ দায়ী। এটি ঘটে যে কাজের ক্ষেত্রে আপনাকে কাউকে প্রতিস্থাপন করতে হবে বা বাইরে থেকে একজন বিশেষজ্ঞকে আকর্ষণ করতে হবে। ফোরম্যান এর জন্য দায়ী, এবং যদি একজন নতুন সহকর্মী তার কথা ভঙ্গ করে, তার কাজ খারাপভাবে করে, বা কেবল অদৃশ্য হয়ে যায়, তাহলে সমস্ত নির্মাতারা ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে।

এটি বিশেষত ভীতিজনক যদি কাজটি খারাপভাবে করা হয়, এটি পুনরায় করা দরকার এবং পূর্ববর্তী কর্মচারী অর্থপ্রদান পেয়েছে। দেখা যাচ্ছে যে সমস্ত জ্যামগুলি বিনামূল্যে পুনরায় করা দরকার। এই ধরনের অসাধু সহকর্মীদের ফলে, ফার্মের সুনাম মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে। বিল্ডারদের জন্য একই জিনিস অপেক্ষা করছে, যদি হঠাৎ ব্রিগেডের কিছু কর্মী চলে না যায় বা অদৃশ্য হয়ে যায়। এটি বিশেষভাবে দুঃখজনক যদি তাকে তার কাজ না করার জন্য অর্থ প্রদান করা হয় এবং এখন অন্য কাউকে এটি করতে হবে।

সবচেয়ে সস্তা উপকরণ

ইন্টারনেট সাইট এবং বিভিন্ন ফোরামে নতুন বিল্ডিংয়ের ক্রেতারা উইন্ডোজ, ফিনিস ইত্যাদির গুণমান সম্পর্কে অনেক রাগান্বিত পর্যালোচনা ছেড়ে দেয়। বিকাশকারীরা সবচেয়ে সস্তা উপকরণ ব্যবহার করে। যেমন সুন্দর প্রসারিত সিলিং হয় শুধুমাত্র প্লাস্টারিং এবং স্ল্যাব সমতলকরণে সঞ্চয়, কিন্তু উপাদানের নীচে আপনার সমস্ত ভুল লুকানোর ক্ষমতাও। ভাল, অবশ্যই, ক্যানভাস টানা সস্তা এবং দ্রুত।

কখনও কখনও, যখন দেয়াল পেইন্টিং, নির্মাতারা প্রযুক্তি সংরক্ষণ বা অবহেলা, এবং নতুন মেরামত দ্রুত অব্যবহারযোগ্য হয়ে যায়।

"ওয়ালপেপার এলোমেলোভাবে আঠালো হয়," ইভজেনি গুরভিচ বলেছেন, "এগুলি টুকরো থেকে আঠালো করা হয়, এবং কিছু কারণে তারা ব্যাটারি, রেডিয়েটারগুলির পিছনে ওয়ালপেপার করা বন্ধ করে দেয়, যদিও নিয়ম অনুসারে, আঠালো শক্ত ক্যানভাস থেকে সর্বব্যাপী হওয়া উচিত। সাধারণত, প্রকল্প অনুসারে, একটি চাঙ্গা কংক্রিট প্যানেল প্লাস্টার মিশ্রণের সাথে সমতলকরণ জড়িত নয়। সেগুলো. ফাঁক-গর্ত আচ্ছাদিত করা হয়, এবং প্যানেল পুটি করা হয়, এবং ওয়ালপেপার অবিলম্বে glued হয়. অবশ্যই, পরে তারা স্ফীত এবং wrinkles সংগ্রহ করতে পারেন ... সমস্যা অ্যাপার্টমেন্ট অনেক আছে, ভয়ঙ্করভাবে আঁকাবাঁকা দেয়াল এবং মেঝে সঙ্গে। শুধুমাত্র অসম চাঙ্গা কংক্রিট প্যানেলগুলিই আসে না, তারা সর্বদা বিচ্যুতি সহ ভালভাবে ফিট করে না। আমরা কেস ছিল যখন মেঝে একটি রুমে পার্থক্য সাত সেন্টিমিটার পৌঁছে! এবং আপনি কি জানেন ডেভেলপার দাবির জবাবে কী অফার করেছিলেন? তিনি বললেন: "তুমি আলমারির নিচে কিছু রাখো!"

বিশেষজ্ঞদের মতে, আধুনিক নতুন ভবনগুলির বেশিরভাগ ত্রুটিগুলি প্রাথমিকভাবে বিকাশকারীর যত তাড়াতাড়ি সম্ভব অর্থোপার্জনের আকাঙ্ক্ষা দ্বারা উস্কে দেওয়া হয়েছিল। সোভিয়েত সময়ে, একটি চার-প্রবেশদ্বার দশ-তলা ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছিল অন্তত নয় মাসের জন্য। আজ, কিছু ডেভেলপার তিন মাসে এই ধরনের বাড়ি তৈরি করে। দ্রুত তৈরি করুন, দ্রুত বিক্রি করুন।

সম্পর্কিত নিবন্ধ

সার্ভিস স্টেশনে মেরামত। মেকানিক্সের উদ্ঘাটন বা কীভাবে আমরা গাড়ি পরিষেবাগুলিতে প্রতারিত হই

"অতএব, চাঙ্গা কংক্রিট প্যানেলগুলি প্রয়োজনীয় শক্তি অর্জনের আগে মাউন্ট করা হয়," গুরভিচ বলেছেন। - এই ক্ষেত্রে, দেয়ালগুলি আঁকাবাঁকা হয়ে যায় এবং সিমগুলি ফাটল এবং ফুটো হয়ে যায়। প্যানেল হাউস এবং ফ্রেম হাউস উভয় ক্ষেত্রেই তাপ প্রকৌশল প্রায়ই ক্ষতিগ্রস্ত হয়। কোথাও বিকাশকারী নিজেই নিরোধক সংরক্ষণ করে।অতএব, শেষ অ্যাপার্টমেন্টগুলি না কেনাই ভাল: শীতকালে হিমায়িত হওয়ার উচ্চ ঝুঁকি রয়েছে। বায়ুচলাচলের সাথে বড় অসুবিধা রয়েছে: এটি সর্বত্র উপস্থিত, তবে সর্বত্র কাজ করে না। এই কারণে, অ্যাপার্টমেন্টে স্যাঁতসেঁতে গন্ধ হতে পারে এবং দেয়ালে ছাঁচ তৈরি হতে পারে। কখনও কখনও ব্যর্থতার কারণ বায়ুচলাচল সিস্টেমের অপারেশন - একজন প্রতিবেশী: তিনি উপরে থেকে ভেন্ট ভালভটি অবরুদ্ধ করেছিলেন - এবং নীচের তলায় কোনও খসড়া ছিল না। আমাদের একটি অনন্য কেস ছিল - পুরো অ্যাপার্টমেন্টটি ছাঁচে আচ্ছাদিত ছিল, ওয়ালপেপারের নীচে নীল-সবুজ দাগ ছিল। এবং কেন কেউ বুঝতে পারেনি। বিদায় ব্যবস্থাপনা কোম্পানি প্রতিনিধি বায়ুচলাচল গ্রিলটি ছিঁড়েনি এবং খুঁজে পায়নি যে বায়ুচলাচল গর্তটি আঠালো টেপ দিয়ে শক্তভাবে বন্ধ ছিল। এবং তাই এটি অ্যাপার্টমেন্টের সমস্ত বায়ুচলাচল খোলার সাথে ছিল - রান্নাঘরে এবং বাথরুমে এবং টয়লেটে। আপনি কি কল্পনা করতে পারেন?! কারা এই কাজ করেছে তা এখনও রহস্য। হয়তো এভাবে কেউ কারো উপর প্রতিশোধ নিল। সবচেয়ে মজার বিষয় হল চার বছরের জন্য মালিক একটি শিশু সহ একটি পরিবারকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিয়েছেন। ভাড়াটেরা ক্রমবর্ধমান ছাঁচটি আবিষ্কার করার সাথে সাথেই তারা সেখান থেকে সরে যায়।”

কংক্রিটে সংরক্ষিত - ভিত্তি নষ্ট

“নির্মাণ দল বাড়ির ভিত্তি ঢেলে দিয়েছে। আমরা কাজের জন্য অর্থ প্রদান করেছি, যদিও এটি অবিলম্বে মনে হয়েছিল যে মানের সাথে কিছু ভুল ছিল। আমরা অন্যান্য নির্মাতাদের সাথে পরামর্শ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি। দেখা গেল যে প্রথম ঠিকাদাররা কয়েক ঘনমিটার কংক্রিট যোগ করেনি। এটি আক্ষরিক অর্থে, একটু খনন করতে লাগল এবং আমরা দেখেছি যে ভিত্তির কোণে শক্তিবৃদ্ধি লেগেছে এবং গভীরতা প্রয়োজনের তুলনায় এক তৃতীয়াংশ কম।

এই গল্পটির একটি ধারাবাহিকতা রয়েছে - মালিকরা অনুমানের একটি প্রাথমিক পুনঃগণনা করেছেন। এটা পরিণত যে প্রথম ঠিকাদার প্রায় 80 হাজার রুবেল দ্বারা বাড়ির ভিত্তি জন্য উপকরণ কিনতে না.রুবেল কিন্তু কীভাবে ঠিকাদারদের জবাবদিহি করতে হবে এবং সবকিছু পুনরায় করতে বাধ্য করতে হবে, গ্রাহকরা জানেন না। অভিজ্ঞ লোকেরা ভবিষ্যতে কাজের জন্য সমস্ত অর্থ একবারে না দেওয়ার পরামর্শ দেন, তবে পর্যায়ক্রমে অর্থ প্রদান করুন। এটি ভাল যে মালিকরা সময়মতো এটি উপলব্ধি করেছিলেন - বাড়ির পুরো কাঠামো ভিত্তির মানের উপর নির্ভর করে, তাই নির্মাণের এই স্তরটি বিশেষভাবে সাবধানতার সাথে পর্যবেক্ষণ করা উচিত।

মনোযোগ দিতে প্রথম জিনিস হল ভূতত্ত্ব, এবং এটি প্রায়ই ভুলে যায়। মাটি উত্তোলনের ফলে ভিত্তি ফাটল এবং দেয়ালে ফাটল দেখা দেয়, বিশেষজ্ঞ বলেন

- কংক্রিট পদার্থের গুণমান এবং ব্র্যান্ড। আপনি যদি কাজ সম্পাদন করেন এবং ডিজাইনারের সুপারিশ অনুসারে উপকরণগুলি চয়ন করেন তবে ফাটল দেখা দেবে। শক্তিবৃদ্ধি, গাদা এবং বুনন কাঠামোর শক্তিতে একটি বিশাল ভূমিকা পালন করে। কংক্রিট ঢালা প্রক্রিয়া কঠোরভাবে প্রযুক্তি অনুযায়ী বাহিত করা আবশ্যক।

অনভিজ্ঞ কর্মীরা

একটি নির্মাণ সাইটে কাজ, যে যাই বলুক না কেন, কম বেতনের, এই কারণে, অল্পবয়সীরা কাজের নির্মাণ বিশেষত্বের জন্য পড়াশোনা করতে যেতে চায় না। ফলাফল হল উচ্চ-শ্রেণীর বিশেষজ্ঞদের অনুপস্থিতি যারা কংক্রিট কাজ সম্পাদন করতে প্রস্তুত, ফর্মওয়ার্ক স্থাপন, রাজমিস্ত্রি, প্লাস্টারিংয়ের সাথে কাজ করে। এটা স্পষ্ট যে যেকোন নির্মাণ সাইটে, অন্য যে কোনও জায়গার মতো, এমন কাজ রয়েছে যার জন্য ব্যাপক কাজের অভিজ্ঞতা এবং যোগ্যতার প্রয়োজন হয় না। বিল্ডাররা এই ধরনের কাজের জন্য ছাত্রদের নিয়োগ করতে পছন্দ করে, তাদের ভেঙে ফেলা এবং অন্যান্য অনেক সহায়ক কাজের দায়িত্ব দেওয়া যেতে পারে। এবং শিক্ষার্থীরা, ঘুরে, অভিজ্ঞতা এবং কিছু ধরনের উপার্জন পান।

"পৃথিবীর প্রায় সব দেশই তাদের মধ্যে বিভক্ত যেগুলি অন্য দেশে শ্রম সরবরাহ করে, যেগুলি ট্রানজিট দেশ এবং যারা বাড়িতে এটি গ্রহণ করে," কামিল ব্যাখ্যা করেন, একটি চেলিয়াবিনস্ক নির্মাণ সংস্থার একজন প্রকল্প ব্যবস্থাপক৷ - রাশিয়া এই তিনটি কার্য সম্পাদন করে।আমাদের লোকেরা তুরস্ক, ইউরোপ এবং অস্ট্রেলিয়ায় বারগুলিতে নাচতে, আয়া হিসাবে কাজ করতে, আঙ্গুর এবং কমলা বাছাই করতে যায়। অদক্ষ শ্রমিকরা রাশিয়া হয়ে এশিয়া থেকে ইউরোপে যায়। আর মানুষ আমাদের কাছে আসে অনুন্নত দেশ থেকে কাজ করতে। উদাহরণস্বরূপ, তাজিকিস্তানের একজন নির্মাতা মাসে প্রায় পাঁচ হাজার রুবেল পান। আমাদের সাথে, একই পরিমাণ কাজের জন্য, তিনি অনেক গুণ বেশি পান। অবশ্যই, তাদের সবাই বিশেষজ্ঞ নয়। সাধারণভাবে, অনেক শ্রম অভিবাসী ছাত্র প্রশিক্ষণার্থীর মতো একই কাজ করে। যাইহোক, এমনকি অতিথি কর্মীদের মধ্যে তাদের ক্ষেত্রে পেশাদারও রয়েছে।"

সমস্যা 4: "আমাকে সংস্কার করা হয়েছিল, কিন্তু আমি এটি এইভাবে করতে চাই না, এটি অন্যভাবে করুন"

মিতব্যয়ী গ্রাহকদের সাথে দুঃস্বপ্ন নির্মাণ ক্রুদের জন্য একটি সাধারণ ঘটনা। প্রথমত, ক্লায়েন্ট সিদ্ধান্ত নেয় যে বিশেষজ্ঞদের সংরক্ষণ করা বুদ্ধিমানের কাজ হবে, যারা অল্প দামে কাজ করতে ইচ্ছুক তাদের নিয়োগ করুন।

এটা স্বাভাবিক যে কম বেতনের কাজ প্রায়শই কম কম যোগ্যতার সাথে মিলে যায়: দেয়ালগুলি "মসৃণ" ধারণার সাথে পরিচিত নয়, সিলিংটিও বোধগম্য নয়, এমনকি তারের সাথে গুরুতর সমস্যাগুলির সাথেও।

এই ধরনের দুর্ভাগ্যজনক মেরামত বা অসফল নির্মাণের পরে, একজন ব্যক্তি আবার অর্থ সঞ্চয় করার আশায় নতুন বিশেষজ্ঞ নিয়োগের সিদ্ধান্ত নেন। যুক্তিটি সাধারণত এইরকম হয়: "আচ্ছা, আবার করার জন্য কিছুটা আছে, স্ক্র্যাচ থেকে নয়!"। প্রকৃতপক্ষে, স্ক্র্যাচ থেকে শুরু করার চেয়ে পুনরায় কাজ প্রায়শই বেশি ব্যয়বহুল। কিন্তু বিভ্রান্ত গ্রাহকের কাছে এটি প্রমাণ করা কখনও কখনও অবাস্তব।

তারা পেমেন্ট নিয়ে নিখোঁজ হয়।

"ব্যক্তিগত নির্মাণ বা মেরামতের সময় প্রতারণার সবচেয়ে সাধারণ বৈকল্পিক হল কেবল অর্থ নিয়ে যাওয়া এবং অদৃশ্য হয়ে যাওয়া," একজন অভিজ্ঞ কর্মচারী নিকোলাই বলেছেন।- রীতির ক্লাসিক! সাধারণত এই ধরনের ডিলারদের কাছে আসে যারা নিজেদের জন্য নির্মাণ বা মেরামত করে: আপনি ব্যবহার করবেন না পাবলিক প্রকিউরমেন্ট, টেন্ডার খেলবেন না, যার মানে আপনাকে প্রতারিত করা সহজ। প্রথম বৈঠকে, আপনি নিশ্চিত হবেন যে মেরামতটি প্রকৃত পেশাদারদের দ্বারা করা হবে যারা "...বাজারে বিশ বছর ধরে কাজ করছেন।" আপনার যৌক্তিক প্রশ্নে, তারা বলে, কেন এটি এত সস্তা, তারা উত্তর দেবে: "আমরা আমাদের প্রতিযোগীদের থেকে একটু কম উপার্জন করতে প্রস্তুত, যাতে আমাদের সবসময় একটি চাকরি থাকে।" সমস্ত অনুমোদন এবং অনুমানের অনুমোদনের পরে, ক্লায়েন্টকে কাজের মোট খরচের অর্ধেক পরিমাণে অগ্রিম অর্থ প্রদান করা হয়, কিন্তু কাজ কখনই শুরু হয় না। আমি বলছি যারা এই কাজ জানি. এবং তারা এর জন্য কিছু ছিল না. গ্রাহকরা তাদের খুঁজে বের করতে বা শাস্তি দিতে ব্যর্থ হয়েছে।”

বিল্ডারদের একটি ক্লায়েন্ট ছিঁড়ে ফেলার আরেকটি সুপরিচিত উপায় হল নিজের জন্য অতিরিক্ত নেওয়া বা পুনরায় বিক্রি করার জন্য প্রয়োজনের চেয়ে বেশি উপকরণ অর্ডার করা।

"আমরা একটি উচ্চ বিজ্ঞাপনী এলাকায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলাম, এপ্রিলে স্থানান্তরিত হয়েছিল," আন্না ক্রিভোভা, একজন AiF পাঠক বলেছেন, "এবং মে মাসে, একটি ডাবল-গ্লাজড জানালায় একটি সিল্যান্ট ফুটো হয়েছিল৷ কাচের ভিতরে এমন চর্বিযুক্ত দাগ যা আপনার নিজের থেকে নির্মূল করা যায় না। একজন বন্ধু পরামর্শ দিয়েছিল যে যদি এই সমস্যাটি অবিলম্বে সমাধান করা না হয়, তাহলে ডাবল-গ্লাজড উইন্ডোটি শুকিয়ে যাবে এবং শীতকালে ঘরে ঠান্ডা থাকবে। আমরা ডাবল-গ্লাজড জানালাটি প্রতিস্থাপন করার জন্য তাড়াহুড়ো করেছিলাম। যে মাস্টারটি প্রতিস্থাপন করেছিলেন তিনি বলেছিলেন যে ত্রুটিযুক্ত ডাবল-গ্লাজড উইন্ডোটি "সেকেন্ড-হ্যান্ড"! এবং, সত্য, ঘেরের চারপাশে এটি সমস্ত আঠালো টেপ দিয়ে আটকানো হয়েছিল। মাস্টার পরামর্শ দিয়েছেন যে ঠিকাদার যারা বাড়িতে জানালা ইনস্টল করেছেন তারা তাদের অ্যাপার্টমেন্টে ডাবল-গ্লাজড জানালাগুলি পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। অর্থাৎ, তারা সুবিধা থেকে নতুনগুলি নিয়েছিল এবং তারা আমাদের নিজস্ব, পুরানোগুলি আমাদের জন্য রেখেছিল।

সম্পর্কিত নিবন্ধ

কন্ডাক্টরদের উদ্ঘাটন। আমরা কিভাবে ট্রেনে প্রতারিত হই

"এটি যুক্তিযুক্ত: যখন লোকেদের সামান্য অর্থ প্রদান করা হয়, তারা চুরি করার, পুনরায় বিক্রি করার, লাভজনকভাবে বিক্রি করার চেষ্টা করে, সাধারণভাবে, অন্তত কিছু করার জন্য! - চেলিয়াবিনস্ক ভোক্তা সুরক্ষা সংস্থা ইভজেনি গুরভিচের প্রতিনিধি নিশ্চিত করেছেন। - পুরো সমস্যাটি হল যে বিকাশকারীরা অর্থ সঞ্চয় করার চেষ্টা করছেন। তাই বিয়ে। এটা ধরে নেওয়া যৌক্তিক যে একজন ডেভেলপার যদি শ্রম অভিবাসীদের আকৃষ্ট করে শ্রমশক্তির উপর সঞ্চয় করেন, তাহলে তিনি আরও অনেক কিছুতে সঞ্চয় করেন।”