একটি লগগিয়া এবং একটি রান্নাঘর একত্রিত করা: এটি কি আইনী + প্রাঙ্গনের পুনর্নির্মাণের নির্দেশনা

অনুমোদন পদ্ধতি

কিভাবে প্রাঙ্গনে যেমন একটি সংযোগ বৈধ? প্রকৃতপক্ষে, এখানে দুটি নিয়ন্ত্রক সংস্থা রয়েছে - বিটিআই এবং হাউজিং ইন্সপেক্টরেট।

প্রথমত, একজন প্রকৌশলীকে কল করার জন্য আপনাকে BTI-এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে। তিনি একটি পরিদর্শন এবং প্রয়োজনীয় পরিমাপ করবেন, যার ভিত্তিতে একটি নতুন নিবন্ধন শংসাপত্র জারি করা হবে।

এর পরে, আপনি একটি প্রকল্প প্রাপ্ত করার জন্য আপনার বাড়ির ডিজাইন করা গবেষণা ইনস্টিটিউট বা লাইসেন্সকৃত ডিজাইন অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। দাম জটিলতার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হবে।

বিটিআই আপনাকে বলবে যে আপনার ক্ষেত্রে বিশেষভাবে অন্য কোন নথির প্রয়োজন। প্রায়শই এটি জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রণালয়, এসইএস, ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভের সুরক্ষা ও সুরক্ষার জন্য কমিটি থেকে অনুমতি দেওয়া হয়। সর্বদা তাপ গণনা প্রদান করতে বাধ্য. একটি ক্যাডাস্ট্রাল নির্যাস জন্য, Rosreestr সাথে যোগাযোগ করুন।

এর পরে, সমস্ত নথি হাউজিং ইন্সপেক্টরেট জমা দেওয়া হয়। একটি সিদ্ধান্ত সাধারণত দুই সপ্তাহ লাগে। এর পরে, আপনাকে অনুমতি বা প্রত্যাখ্যান দেওয়া হবে। যা অবশ্য আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে।

একত্রীকরণ পর্যায়গুলি

একটি বারান্দার সাথে একটি ঘর একত্রিত করার কাজ শুরু করার আগে, বিবেচনা করার জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট রয়েছে। পুরো অ্যাপার্টমেন্টের জলবায়ু একই হওয়া উচিত, এই অঞ্চলে আর্দ্রতা এবং তাপমাত্রার পরিবর্তনের স্তরে বিচ্যুতিকে অনুমতি দেওয়া অসম্ভব। হালকা মিশ্রণগুলি সমাপ্তির জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে; নিরোধকের জন্য একটি ফ্রেম জালি ইনস্টল করার সময়, শুধুমাত্র কাঠ ব্যবহার করা হয়

যদি কংক্রিট পার্টিশন অপসারণের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় তবে তাদের শক্তি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত। জানালার লেজ, থ্রেশহোল্ড কংক্রিটের তৈরি, তাই এগুলি ভেঙে ফেলার জন্য বিশেষ সরঞ্জামগুলির প্রয়োজন হবে।

ব্যালকনি গ্লেজিং

শুধুমাত্র উষ্ণ গ্লেজিং উপযুক্ত। বিশেষ দক্ষতা ব্যতীত, এই জাতীয় কাজ আপনার নিজেরাই করা যায় না, তাই টার্নকি মেরামতের প্রস্তাবকারী সংস্থাগুলির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করা ভাল। ডাবল-গ্লাজড জানালা কাঠের বা ধাতু-প্লাস্টিকের হতে পারে। নিচে দেয়ালের কিছু অংশ রেখে আপনি পুরানো পদ্ধতিতে জানালা ঢোকাতে পারেন, অথবা দাগযুক্ত কাচের জানালা দিয়ে একটি ডিজাইনার রুম তৈরি করতে পারেন। ফ্রেমহীন কাঠামো ব্যবহার না করাই ভালো।

একটি ডবল-গ্লাজড উইন্ডোতে যত বেশি ক্যামেরা থাকবে, শব্দ নিরোধক এবং তাপ সংরক্ষণের হার তত বেশি হবে।স্ট্যান্ডার্ড স্কিম অনুযায়ী ইনস্টলেশন সঞ্চালিত হয়। প্রথমে, পরিমাপ নেওয়া হয়, প্যারাপেট প্রস্তুত করা হয়, গ্যালভানাইজিং, সাইডিং ব্যবহার করে ফাঁকগুলি দূর করা হয়। তারপর ঘের চারপাশে ফ্রেমের জন্য একটি ফ্রেম ইনস্টল করা হয়।

উইন্ডো ব্লকগুলি ইনস্টল করার স্কিমটি একটি ছোট লগগিয়া এবং একটি বড় লম্বা বারান্দা উভয়ের জন্যই একই। জানালা ইনস্টল করার পরে, প্রাচীর অন্তরণ

এই পয়েন্টটি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত, যেহেতু মূল ঘরের স্থান বাড়ানোর সময় তাপ সংরক্ষণ সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

ব্যালকনি নিরোধক

নিরোধকের জন্য একটি ঘর প্রস্তুত করার জন্য পুরানো ফিনিশগুলি থেকে দেয়াল এবং মেঝে পরিষ্কার করা, ফাঁকগুলি সিল করা এবং অ্যান্টিসেপটিক দিয়ে পৃষ্ঠগুলিকে চিকিত্সা করা জড়িত। তাপ নিরোধক একটি হালকা screed সঙ্গে প্রসারিত কাদামাটি সঙ্গে ভাল করা হয়। পরবর্তী স্তরটি বৈদ্যুতিক গরম করার ব্যবস্থা।

প্রাচীর এবং মেঝে নিরোধক জন্য, ন্যূনতম ভলিউম সহ হালকা ওজনের উপকরণ ব্যবহার করা ভাল। উচ্চ তাপ নিরোধক এবং নিম্ন তাপ পরিবাহিতা দ্বারা আবিষ্ট করা হয়: পাথর উল, ফেনা প্লাস্টিক, polystyrene ফেনা, polystyrene. উপকরণ চমৎকার জলরোধী প্রদান করবে, বাষ্পের প্রভাব থেকে দেয়াল এবং মেঝে রক্ষা করবে।

খোলার পার্সিং এবং মেঝে সমতলকরণ

খোলার ভাঙ্গন একটি কঠিন ধুলো কাজ. পার্টিশনের ধ্বংসের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, ঘর থেকে আসবাবপত্র সরানো উচিত, অন্তর্নির্মিত আইটেমগুলি ফয়েল দিয়ে ঢেকে দেওয়া উচিত এবং আঠালো টেপ দিয়ে স্থির করা উচিত। দরজাটি সরিয়ে বিশ্লেষণ শুরু করুন। এটি কব্জা থেকে উত্তোলন এবং অপসারণ করা আবশ্যক। জানালা থেকে গ্লাস বের হয়, তারপর ফ্রেমের খাঁজ থেকে বের করা হয়। যদি সেগুলি নিরাপদে সংযুক্ত থাকে তবে প্রথমে সেগুলিকে একটি হ্যাকসো দিয়ে কাটাতে হবে।

প্রায়শই একটি রেডিয়েটার উইন্ডোসিলের নীচে অবস্থিত। এটা তারের থেকে unscrewed হয়, পাইপ রাইজার থেকে পৃথক করা হয়। আপনি অবিলম্বে একটি নতুন জায়গায় ব্যাটারি স্থাপন করতে পারেন বা ঘরের সাথে ব্যালকনি একত্রিত করার জন্য কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত ইনস্টলেশন স্থগিত করতে পারেন।

উইন্ডো সিল ধ্বংসের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, এটির গঠন নির্ধারণ করা প্রয়োজন। যদি এটি ইটের তৈরি হয় তবে এটি একটি স্লেজহ্যামার দিয়ে ভেঙে ফেলা হয়। ছিদ্রকারী বা পেষকদন্ত ব্যবহার করে কংক্রিটের কাঠামো ধ্বংস করা হয়। প্রথমে, খাঁজ এবং কাট তৈরি করা হয়, তারপরে সেগুলি একটি স্লেজহ্যামার দিয়ে ছিটকে দেওয়া হয়।

প্রতিটি পুনঃউন্নয়ন প্রকল্পে মেঝে সমতল করার জন্য থ্রেশহোল্ড অপসারণ জড়িত নয়। কিছু ইট, একচেটিয়া ঘরগুলিতে, থ্রেশহোল্ড প্রাচীরের অংশ নয়। এটি একটি হাতুড়ি বা ছিদ্র দিয়ে ভাঙ্গা হয়। প্যানেল বিল্ডিংগুলিতে, থ্রেশহোল্ড সরানো হয় না। মেঝে সমতল করার একমাত্র উপায় হল ব্যালকনিতে এবং ঘরে তার স্তর বাড়ানো।

কোথায় ব্যাটারি লাগাতে হবে

একটি বারান্দা বা loggia তাপ ক্ষতি একটি লিভিং রুমে তুলনায় স্পষ্টতই বেশি। দেয়ালের কম ঘনত্ব এবং একটি বড় জানালা খোলার উপস্থিতির কারণে, এই এলাকায় অন্যদের তুলনায় অনেক বেশি গরম করা প্রয়োজন।

ব্যালকনিতে ব্যাটারি স্থাপন করা একেবারেই অসম্ভব, কারণ অ্যাপার্টমেন্টে রেডিয়েটারের সংখ্যা বৃদ্ধির সাথে বাসিন্দারা তাদের উচিত তার চেয়ে বেশি তাপ পাবেন। এটি নীচের প্রতিবেশীদের ক্ষতি করতে পারে, তাদের রেডিয়েটারগুলির তীব্রতা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাবে। ব্যাটারির একমাত্র বিকল্প হল এটিকে পরবর্তী দেয়ালে নিয়ে যাওয়া।

পরিকল্পনার অনুমতি প্রত্যাখ্যানের কারণ

রান্নাঘরে ব্যালকনি সংযোগ করার অনুমতি পেতে, আপনাকে অনেক প্রচেষ্টা করতে হবে। কিন্তু তারা সবসময় সফল হয় না। আসুন আমরা বিশ্লেষণ করি যে কোন ক্ষেত্রে উদাহরণের প্রতিনিধিরা পুনর্বিকাশকে বৈধতা দিতে অস্বীকার করতে পারে।

• যদি অগ্নি নির্বাসন পরিকল্পনা প্রদান করে যে বারান্দা বা লগগিয়া হল মানুষের জন্য আশ্রয়ের জায়গা এবং পরবর্তীতে আগুন লাগলে লোকজনকে সরিয়ে নেওয়া।
• যদি পুনর্বিকাশ সম্মুখভাগের ধ্বংসের দিকে পরিচালিত করে এবং এর ফলে, কাঠামোর অখণ্ডতার লঙ্ঘন হয়।
• একটি বারান্দা সংযুক্ত করে বিল্ডিংয়ে গরম করার পরিমাণ বৃদ্ধির ক্ষেত্রে, যখন তাপ পাইপের থ্রুপুট বাড়ানো উচিত, তবে এর জন্য কোনও মজুদ নেই।

অভ্যন্তরীণ নিরোধক

বাইরে থেকে প্রাচীরকে নিরোধক করা সম্ভব না হলে, তারা অভ্যন্তরীণ প্রসাধন অবলম্বন করে। এই ক্ষেত্রে, একই কাজ অবশেষ - একটি ঠান্ডা পৃষ্ঠের সাথে উষ্ণ বাষ্পের যোগাযোগ প্রতিরোধ করা। কনডেনসেট পরিত্রাণ পেতে এবং নিরোধক দ্রুত পরিধান প্রতিরোধ করার জন্য, একটি বিশেষ বাষ্প বাধা ব্যবহার করা হয়। এটি করার জন্য, বারান্দার অন্তরণ চলাকালীন, নিরোধকের স্তরগুলির মধ্যে ফয়েল বা পলিথিন স্থাপন করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, ফেনা। এই উদ্দেশ্যে, বিশেষ ব্যালকনি বাষ্প বাধা উনান উত্পাদিত হয়। নিরোধক উদ্দেশ্যে খনিজ উলের সুপারিশ করা হয় না।

এই ক্ষেত্রে, শিশির বিন্দু বারান্দার অভ্যন্তরে অবস্থিত। যেহেতু নিরোধকটি ধীরে ধীরে উষ্ণ বাতাস এবং একটি ঠান্ডা প্রাচীরের প্রভাবে তার তাপমাত্রা পরিবর্তন করে, তাই শিশির বিন্দুটি নিরোধকের ভিতরে চলে যায়। ঘনীভবন সুরক্ষা এই কারণে ঘটে যে উষ্ণ দিকটি তাপ-অন্তরক উপাদানের পৃষ্ঠে ঘনীভূত হতে দেয় না এবং বাষ্প বাধা নিজেই এটিকে প্রবেশ করতে দেয় না।

এই ক্ষেত্রে, লগগিয়া, যা নিরোধকের সমস্ত নিয়মের জন্য সরবরাহ করে, বায়ুচলাচল ব্যবস্থা সঠিকভাবে ইনস্টল করা হয়েছে, পর্যাপ্ত গরম সরবরাহ করা হয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, বৈদ্যুতিক রেডিয়েটার বা "উষ্ণ মেঝে" ইনস্টলেশন ব্যবহার করা, এটির আরেকটি আরামদায়ক অংশ হয়ে উঠবে। বছরের যেকোনো সময়ে অ্যাপার্টমেন্ট।

লগজিয়ার সাথে মিলিত রান্নাঘরের সুবিধা এবং অসুবিধা

পুনঃবিকাশের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, আপনাকে এই ধরনের সিদ্ধান্তের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করা উচিত। একটি রান্নাঘর এবং একটি লগগিয়া একত্রিত করার সুবিধার মধ্যে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• রান্নার জন্য ঘরের দরকারী এলাকায় বৃদ্ধি;
• প্রাকৃতিক আলোর অতিরিক্ত উত্সের উত্থান;
• রান্নাঘরের তাপ নিরোধক উন্নত করার ক্ষমতা;
• একটি অস্বাভাবিক অভ্যন্তর এবং উত্তরণের মূল সজ্জার সংগঠন।

রান্নাঘরের এলাকা প্রসারিত করার এই পদ্ধতির ত্রুটি রয়েছে। তাদের মধ্যে একটি হল বিটিআইতে পুনর্নির্মাণের জন্য অনুমতি নেওয়ার প্রয়োজন। অনুমোদন প্রক্রিয়া কয়েক মাস সময় নিতে পারে।

উপরন্তু, যদি রান্নাঘর এবং loggia মধ্যে একটি লোড-ভারবহন প্রাচীর আছে, তার সম্পূর্ণ ধ্বংস কঠোরভাবে নিষিদ্ধ করা হয়। এই ক্ষেত্রে, বাসিন্দাদের অভ্যন্তরীণ দরজা এবং জানালা অপসারণ করার অনুমতি দেওয়া হতে পারে। কংক্রিট কাঠামোর বাকি অংশটি কাউন্টারটপ বা বার সমর্থন হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

এই জাতীয় সংমিশ্রণের আরেকটি অসুবিধা হ'ল লগগিয়াকে উষ্ণ করার প্রয়োজন। এটি ছাড়া, ঠান্ডা ঋতুতে, রান্নাঘর একটি অস্বস্তিকরভাবে কম তাপমাত্রা রাখবে। "উষ্ণ মেঝে" সিস্টেম, উচ্চ মানের গ্লেজিং এবং লগজিয়ার প্রাচীর সজ্জা এই সমস্যার সমাধান করবে। যাইহোক, প্রয়োজনীয় উপকরণ ক্রয় এবং সংশ্লিষ্ট কাজ উল্লেখযোগ্যভাবে পুনঃউন্নয়নের খরচ বৃদ্ধি করবে।

কীভাবে স্বাধীনভাবে বারান্দায় বায়ুচলাচল তৈরি করবেন

যন্ত্র বারান্দায় বায়ুচলাচল নিজে করা ব্যবসা বেশ সম্ভবপর। যে কোনও ক্ষেত্রে, আপনি এটি ছাড়া করতে পারবেন না, তাই এই কাজটি পরে না করে তাড়াতাড়ি শুরু করা ভাল।

আদর্শ অনুযায়ী বায়ু সরবরাহ গণনা করা ভাল - 3 এম 3 প্রতি ঘন্টা প্রতি 1 মি 2। ব্যবহারের তীব্রতার পরিপ্রেক্ষিতে, একটি বারান্দা বা লগগিয়া, এমনকি চকচকে, অন্যান্য কক্ষের চেয়ে নিকৃষ্ট, তবে সরবরাহ ক্ষতিগ্রস্থ হবে না।

শ্বাস। একটি শ্বাসযন্ত্র কেনার সময়, আপনার পেশাদারদের কাছে ইনস্টলেশনটি অর্পণ করা উচিত, কারণ এটির জন্য একটি নির্দিষ্ট দক্ষতা প্রয়োজন।যাইহোক, এর মানে এই নয় যে ইনস্টলেশনটি নিজের দ্বারা করা যাবে না।

একটি টেমপ্লেট ডিভাইসের সাথে সরবরাহ করা হয়। এটি থেকে আপনি ইনস্টলেশনের জন্য সর্বোত্তম স্থান নির্ধারণ করতে পারেন। গর্তের জন্য এলাকার রূপরেখার পরে, নালীটির নীচে একটি ঝরঝরে গর্ত তৈরি করা হয়। অনুপ্রবেশ টুল পছন্দ প্রাচীর বেধ উপর নির্ভর করে। যদি বেধ বড় হয়, একটি ড্রিলিং রিগ প্রয়োজন হতে পারে।

মূল কাজ শেষ। এটি গর্তে একটি বায়ু নালী আনতে, ডিভাইসটিকে জায়গায় ঝুলিয়ে নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত করতে রয়ে গেছে। পাইপের বাইরের অংশটি একটি ঝাঁঝরি দিয়ে সুরক্ষিত করা উচিত এবং গর্তের প্রান্তগুলিকে সিল্যান্ট দিয়ে চিকিত্সা করা উচিত।

ডিফিউজার। একটি ডিফিউজার ইনস্টল করার জন্য এটির জন্য একটি বাসা তৈরি করা প্রয়োজন। যেমন, কোনো বিশেষ দোকানে উপলব্ধ বায়ুচলাচল পাইপের একটি অংশ পরিবেশন করতে পারে।

বারান্দার দেওয়ালে একটি গর্ত তৈরি করার পরে, পাইপের ব্যাস অনুসারে, বাসাটি প্রাচীরের মধ্যে ইনস্টল করা হয় এবং মাউন্টিং ফোম দিয়ে স্থির করা হয়। শুকানোর পরে, অতিরিক্ত ফেনা কেটে ফেলা হয়, ডিফিউজারটি স্থাপন করা হয়। আপনার নিশ্চিত হওয়া উচিত যে ল্যাচটি সম্পূর্ণভাবে স্থির করে ডিভাইসটি শেষ পর্যন্ত উঠেছে।

ব্যালকনিতে একটি সাধারণ হুডের জন্য, একটি ডিফিউজার বেছে নেওয়া সেরা বিকল্প।

ভক্ত বাইরের দেয়ালে ফ্যানগুলির সাথে বায়ু বিনিময় তৈরি করা সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের উপায়গুলির মধ্যে একটি। এর জন্য প্রয়োজনীয়:

• ড্রিল (উপযুক্ত ব্যাসের কংক্রিটের জন্য মুকুট);
• ছিদ্র প্রক্রিয়া;
• sealing উপাদান।

প্লাস ভক্ত. ডিভাইসের প্রকারের উপর নির্ভর করে, ইনস্টলেশনের সাইটে ওয়্যারিং চালানোর প্রয়োজন হতে পারে। একটি পাঞ্চার বা একটি ড্রিল (বারান্দার প্রাচীরের উপাদানের উপর নির্ভর করে) প্রয়োজনীয় গর্ত তৈরি করে - শীর্ষে হুডের জন্য, নীচে প্রত্যাহার করার জন্য। তারপর ফ্যান তৈরি openings মধ্যে sealant সঙ্গে সংশোধন করা হয়। এটি শুধুমাত্র ডিভাইসগুলিকে পাওয়ার জন্য অবশেষ।

যদি একটি ফ্যান থাকে যা নিষ্কাশন এবং নিষ্কাশন উভয়ের জন্য কাজ করে, আপনি একটি একক দিয়ে যেতে পারেন।

জোরপূর্বক বায়ুচলাচল। ইনলেট ভালভ গঠিত:

• বাইরে থেকে জানালার উপরে একটি ইনটেক ব্লক ইনস্টল করা হয়েছে (বৃষ্টির প্রবেশ একটি ভিসার দ্বারা অবরুদ্ধ করা হয়েছে);
• অভ্যন্তরীণ ব্লক, একটি নিয়ন্ত্রক প্রক্রিয়া, একটি ফিল্টার এবং একটি অগ্রভাগ সহ;
• সংযোগকারী অংশ, টেলিস্কোপিক হাতা আকারে ফ্রেমের মধ্য দিয়ে বিশেষভাবে ড্রিল করা গর্তের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে।

ভালভ বৈচিত্র্যের প্রাপ্যতা দেওয়া - যান্ত্রিক এবং ম্যানুয়াল, মাস্টারকে নিশ্চিত করতে হবে যে উপযুক্ত বিকল্পটি নির্বাচন করা হয়েছে। যান্ত্রিকগুলি স্বয়ংক্রিয়ভাবে সামঞ্জস্য করা হয়, যখন ম্যানুয়ালগুলির জন্য মানুষের সমন্বয় প্রয়োজন। পরিবারের পৃথক সদস্যরা রিবেট ভালভ, তাদের জন্য একটি ফ্রেম ড্রিল করার প্রয়োজন ছাড়াই

তারা উপযুক্ত দৈর্ঘ্যের উইন্ডো সিলের একটি বিভাগের পরিবর্তে ইনস্টল করা হয়।

পরিবারের একক সদস্য seam ভালভতাদের জন্য একটি ফ্রেম ড্রিল না করে. তারা উপযুক্ত দৈর্ঘ্যের উইন্ডো সিলের একটি বিভাগের পরিবর্তে ইনস্টল করা হয়।

নিরাময়কারী। সর্বজনীন প্রক্রিয়া যা বায়ু প্রবাহের নিষ্কাশন, সরবরাহ এবং তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণকে একত্রিত করে

এটি ইনস্টল করার সময়, গরম করার ডিভাইসগুলি থেকে দূরত্ব বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু তাপ এক্সচেঞ্জারটি বাড়ির ভিতরে মাউন্ট করা হয়

পদক্ষেপের ক্রমটি মোটামুটিভাবে অন্যান্য সিস্টেমের সাথে মিলে যায় - একটি বায়ু নালীর জন্য একটি গর্ত ছিদ্র করা, একটি পাইপ সরবরাহ করা, দেয়ালে কেসটি ঠিক করা। খোলার সাথে পাইপের সংযোগস্থলের নিবিড়তা ফেনা দিয়ে সরবরাহ করা হয়।

মিশ্র পদ্ধতি। উপরের পদ্ধতিগুলি ছাড়াও, তাদের কয়েকটিকে একত্রিত করে বায়ুচলাচল করার একটি বিকল্প রয়েছে। বেড়া উইন্ডো উপর একটি ভালভ দ্বারা বাহিত হবে। এটি আপনাকে বাইরের বাতাসের ধ্রুবক প্রবাহের সাথে অভেদ্যতা বজায় রাখতে দেয়।ফণা একটি পাখা দ্বারা করা হবে.

বায়ু সঞ্চালন স্কিম glazed loggia বা ব্যালকনি উদ্দেশ্য উপর ভিত্তি করে গণনা করা উচিত। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট তাদের আলাদাভাবে ব্যবহার করে। কিন্তু যে কোনো ক্ষেত্রে, বায়ুচলাচল উপস্থিতি, অন্তত একটি সহজ ফণা, প্রয়োজনীয়।

ইস্যু মূল্য

চূড়ান্ত দামের নাম দেওয়া অসম্ভব যে আবাসনের এই ধরনের পরিবর্তনের জন্য মালিকদের খরচ হবে। এটি সমস্ত পরিকল্পিত কাজের সুযোগের উপর নির্ভর করে, যে সংস্থায় প্রকল্পটি অর্ডার করা হয়েছে। পারমিট ইস্যু করার জন্য আপনাকে যে প্রতিটি কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হবে তার নিজস্ব মূল্য রয়েছে।

কর্ম বাস্তবায়নের জন্য আনুমানিক মূল্য নিম্নরূপ:

• পুনর্বিকাশের জন্য অনুমতি - 20 টি থেকে;
• গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র - 15 টি থেকে;
• বিটিআই-তে নিবন্ধন শংসাপত্র - 7 টি থেকে;
• তাদের উন্নয়ন উপসংহার - 30 টি থেকে;
• রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্লাস নিবন্ধন - 200 - 1000 tr.

বারান্দার পুনর্বিকাশের সমন্বয় একটি জটিল প্রক্রিয়া যার জন্য বিশেষ জ্ঞান প্রয়োজন। সমস্ত পরিবর্তনগুলিকে বৈধ করার জন্য, বিশেষজ্ঞ, অভিজ্ঞ আইনজীবী এবং মধ্যস্থতাকারী সংস্থাগুলির অংশগ্রহণে সমস্ত ক্রিয়া সম্পাদন করুন৷ এটি আপনাকে সম্ভাব্য অপ্রীতিকর পরিণতি এড়াতে অনুমতি দেবে।

আপনি এই ভিডিওতে আবাসনের এই ধরনের পুনর্নির্মাণ সম্পর্কে তথ্য পেতে পারেন:

রান্নাঘর সম্প্রসারণের বৈশিষ্ট্য

অনুশীলন দেখায়, রান্নাঘরগুলি কেবল সংলগ্ন কক্ষগুলির সাথে একত্রিত হয় না, তবে সংলগ্ন অঞ্চলের কারণে ক্যাটারিং ইউনিটের ক্ষেত্রও বৃদ্ধি করে। এই জাতীয় এক্সটেনশনের সাথে, প্রবিধানের প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলাও প্রয়োজনীয়। উদাহরণ স্বরূপ:

• বাধা স্থানান্তর. আপনি রান্নাঘরে সংলগ্ন ঘরের অংশ যোগ করতে পারেন, থাকার জায়গার ক্ষেত্রফল 1/4-এর বেশি কমিয়ে দিতে পারেন।
• পার্টিশন সরানোর সময়, এই যোগ করা স্কোয়ারগুলি রান্নাঘরের সরঞ্জাম রাখার জন্য ব্যবহার করা যাবে না। এর মানে হল যে চুলা এবং সিঙ্ক একই এলাকায় থাকবে।কিন্তু রান্নাঘরের আপডেট করা অভ্যন্তরে, আপনি কাজের পৃষ্ঠকে প্রসারিত করতে পারেন বা একটি আরামদায়ক ডাইনিং এলাকা সংগঠিত করতে পারেন।
• হাউজিং আইন অনাবাসিক প্রাঙ্গনে রান্নাঘরে যোগ করার অনুমতি দেয়। এগুলি হল করিডোর, প্যান্ট্রি বা ড্রেসিং রুম।
• প্রবিধান বাথরুমের খরচে রান্নাঘরের সম্প্রসারণ নিষিদ্ধ করে।

এটা মনে রাখা দরকার যে কোনো ধরনের পুনঃউন্নয়নের জন্য, দলিল প্রমাণ সহ উপযুক্ত সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় প্রয়োজন। একই সময়ে, আপনাকে পুনর্নির্মাণের সাথে আবাসন বিক্রিতে সম্ভাব্য অসুবিধার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।

পুনর্গঠন আউট বহন

আর্ট অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড, একটি পরিবর্তনকে অ্যাপার্টমেন্টে বিভিন্ন প্রকৌশল নেটওয়ার্ক, বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম, নদীর গভীরতানির্ণয় বা অন্যান্য সরঞ্জামগুলির পরিবর্তন, প্রতিস্থাপন বা ইনস্টলেশন হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যার পরে ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টে প্রয়োজনীয় সংশোধন করা হয়। একই সময়ে, পুনর্নির্মাণের সময়, প্রাঙ্গনের একটি বৃহত্তর ওভারহল করা হয়। এই পরিস্থিতিতে, তারা বড় এবং ছোট অভ্যন্তরীণ পার্টিশনগুলি ভেঙে দেয়, প্যান্ট্রির কারণে থাকার জায়গা বাড়ায় ইত্যাদি।

এই পরিবর্তনগুলি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টেও রেকর্ড করা হয়।

কি করা যেতে পারে

• বিভিন্ন বৈদ্যুতিক চুলা ইনস্টলেশন;
• ওয়াটার হিটার স্থানান্তর, কেজিআই;
• পুরানো টয়লেট, বাথরুম স্থাপন এবং পুনর্গঠন;
• ঝরনা কেবিন, জ্যাকুজি বাথ, স্বয়ংক্রিয় ওয়াশিং মেশিন ইত্যাদি ইনস্টল করার সময় 1 বা তার বেশি নতুন স্থাপন করা বা অপ্রচলিত পাইপলাইন, বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্ক এবং বিভিন্ন ডিভাইস প্রতিস্থাপন করা।

অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণের সময়, নিম্নলিখিত আইনি পদক্ষেপগুলি সঞ্চালিত হয়:

• হল বা অন্য সংলগ্ন রুমে রান্নাঘর সংযোগ করুন। তারপর প্রাচীর মধ্যে 1 আরো দরজা ইনস্টল করা হয়;
• একটি খোলা অভ্যন্তরীণ খিলান তৈরি করুন - রান্নাঘরটি হল বা অন্য ঘরে সংযুক্ত করুন;
• করিডোরের অংশের কারণে বাথরুম বা টয়লেটের এলাকা বৃদ্ধি করুন।একই সময়ে, বাথরুমে মেঝে হলওয়ের মেঝে আচ্ছাদনের নীচে 3-5 সেমি;
• তারা নতুন প্লাস্টিক বা অন্যান্য পাইপ প্রসারিত করে এবং বাথরুমের এক জায়গা থেকে অন্য জায়গায় সিভার রাইজারের জলের ট্যাঙ্ক স্থানান্তর করে। একই সময়ে, ড্রেন কোণ বজায় রাখা হয়;
• কাচ দিয়ে বারান্দাকে আলাদা করুন।

গুরুত্বপূর্ণ ! পূর্ব চুক্তি ছাড়া আবাসন পুনর্নির্মাণের কাজ করার সময়, একজন প্রকৌশলী বা একজন উচ্চ যোগ্য ডিজাইনারের সাথে আগাম পরামর্শ নেওয়া হয়। পুনঃউন্নয়ন সম্পন্ন হওয়ার পরে, একজন হাউজিং ইন্সপেক্টরেট বিশেষজ্ঞকে আমন্ত্রণ জানানো হয়, যিনি স্বীকৃতি কমিটির একটি আইন তৈরি করেন

এই নথি অনুসারে, ভবিষ্যতে তারা একটি নতুন BTI পরিকল্পনা এবং USRN থেকে একটি নির্যাস পাবে।

পারমিট ছাড়া কি ধরনের কাজ করা যাবে না

• লোড বহনকারী অভ্যন্তরীণ কাঠামো ভেঙে ফেলা বা অ্যাপার্টমেন্টের দেয়ালের স্থিতিশীলতার লঙ্ঘন;
• রান্নাঘরের ক্ষেত্রের বৃদ্ধি, বাথরুমের একটি উল্লেখযোগ্য সম্প্রসারণ বা বসার ঘরের কারণে একটি ছোট বাথরুম;
• একটি হল বা অন্য কক্ষের সাথে একটি রান্নাঘরের সাথে একত্রিত করা যেখানে একটি গ্যাসের চুলা রয়েছে;
• সাধারণ ঘর গরম করার ব্যাটারি এবং তাদের সাথে সংযুক্ত রেডিয়েটর পাইপগুলির ক্রিয়াকলাপ ধ্বংস বা ব্যাহত করা;
• এমন জায়গায় একটি টয়লেট বা বাথরুমের ব্যবস্থা যেখানে বাসিন্দাদের নীচে একটি বসার ঘর রয়েছে;
• কেন্দ্রীভূত হিটিং সিস্টেমের মাধ্যমে আন্ডারফ্লোর গরম করার ব্যবস্থা;
• হল বা অন্য কাছাকাছি ঘরের কারণে একটি ছোট বারান্দার প্রসারণ (একটি ব্যতিক্রম হল 1 মিটার চওড়া পর্যন্ত খিলান নির্মাণ);
• একটি আবাসিক বহুতল ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট পুনঃউন্নয়ন এবং পুনরায় সরঞ্জাম, যা জরুরী হিসাবে স্বীকৃত;
• বাড়িতে বিভিন্ন বায়ুচলাচল সিস্টেমের কার্যকারিতা লঙ্ঘন;
• একটি অ্যাটিক নির্মাণ;
• অ্যাটিক সংস্কার।

মনোযোগ! রান্নাঘরে পুনর্গঠন করা হয় শুধুমাত্র যদি কমপক্ষে 1টি জানালা খোলা থাকে।যখন খোলা হয়, জানালাগুলি রান্নাঘরের এলাকায় ভাল আলো প্রদান করে, বিভিন্ন ক্ষতিকারক গন্ধ এবং ধোঁয়াগুলির প্রাকৃতিক নিষ্কাশন এবং দ্রুত গ্যাস লিককে বায়ুচলাচল করে।

অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে

আইন অনুসারে, অনাবাসিক বিভিন্ন প্রাঙ্গনেও পুনর্নির্মাণ করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, এটি অফিস ভবনগুলিতে অবস্থিত অফিসগুলিতে করা হয়। এই ধরনের মেরামত কাজ চালানোর জন্য সরকারী অনুমতি পেতে, তারা স্থাপত্য বিভাগে যান।

গুরুত্বপূর্ণ ! যেকোনো অ্যাপার্টমেন্ট ওভারহোলের সময়, অ-আবাসিক বা নির্দিষ্ট আবাসিক প্রাঙ্গনের নির্দিষ্ট উদ্দেশ্য বজায় রাখা হয়।

উদাহরণস্বরূপ, একটি নতুন মুদি দোকান একটি আনুষ্ঠানিক সম্মেলন কক্ষে খোলা হচ্ছে না।

27 ডিসেম্বর, 2018 নং রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের অনুচ্ছেদ 9 অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট এবং বিভিন্ন অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে পুনঃউন্নয়ন সম্পর্কিত FZ, Ch এর অনুচ্ছেদ 3-এ। এলসি আরএফের ৪টি, কিছু সংশোধনী আনা হয়েছে। এখন, যদি এই রিয়েল এস্টেট বস্তুতে বহুতল আবাসিক বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির একটি অংশ যোগ না করে একটি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের পুনরায় সরঞ্জামগুলি অসম্ভব হয়, তবে এই পরিস্থিতিতে তারা মালিকদের সাধারণ সভার একটি প্রোটোকল তৈরি করে, যা এই ধরনের মেরামত করার জন্য বাড়ির অধিকাংশ বাসিন্দার সম্মতি প্রতিফলিত করে।

কিভাবে বৈধ করা যায়

এই পরিস্থিতিতে, নিম্নলিখিতগুলি করুন:

1. স্থানীয় জেলা আদালতে একটি মামলা দায়ের করুন;
2. উপরের প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করুন;
3. 300 রুবেল পরিমাণে একটি রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদান করুন। এবং টিকিটটি নথির প্যাকেজে যোগ করা হয়;
4. আদালতের অধিবেশনে আসা;
5. একটি পৃথক পরীক্ষা পরিচালনা করুন (যদি প্রয়োজন হয়);
6. আদালতের আদেশ পান।

মনোযোগ! একটি ইতিবাচক আদালতের সিদ্ধান্ত প্রাপ্তির পরে, একটি নতুন ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট জারি করা হয়।দাবিগুলি সন্তুষ্ট করতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, 1 মাসের মধ্যে একটি আপিল দায়ের করা হয়।

অ্যাপার্টমেন্টে কি করা যায়

অ্যাপার্টমেন্টে কী পরিবর্তন করা যেতে পারে:
1. বৈদ্যুতিক স্টোভের সাথে রান্নাঘর এবং বসার ঘরের সাথে সংলগ্ন দেয়ালে একটি দরজা কেটে বা এতে একটি খিলান তৈরি করুন।
দেয়াল/পার্টিশন সম্পূর্ণভাবে ভেঙ্গে ফেলা অসম্ভব। যদি এটি একটি লোড-ভারবহন প্রাচীর হয়, তাহলে শক্তিবৃদ্ধি সহ একটি সরু খোলার তৈরি করা হয়, এবং যদি এটি একটি পার্টিশন হয়, আপনি একটি প্রশস্ত খোলার তৈরি করতে পারেন এবং স্লাইডিং / সুইং দরজা সন্নিবেশ করতে পারেন।
2. বাথরুম বা টয়লেট বড় করুন, করিডোরের এলাকা "নেওয়া"। প্রধান বিষয় হল বাথরুমের মেঝে স্তরটি করিডোরের মেঝে স্তরের চেয়ে 3 সেমি কম।
3. 1 মিটার চওড়া পর্যন্ত একটি খিলান তৈরি করে বারান্দাটিকে বড় করুন।
4

রাইজারের জলের ট্যাঙ্কের স্থানান্তরের সাথে একটি নতুন পাইপ সিস্টেম প্রসারিত করুন (প্রধান জিনিসটি ড্রেন কোণ বজায় রাখা)।
গুরুত্বপূর্ণ: যদি পুনর্নির্মাণ সাধারণ বাড়ির এলাকাকে প্রভাবিত করে, তবে এটি অবশ্যই প্রতিবেশীদের সাথে একমত হতে হবে।
একই সময়ে, সমস্ত পরিবর্তনগুলি অন্য লোকেদের জীবনযাত্রার অবস্থাকে আরও খারাপ করা উচিত নয়, তাদের জীবন এবং স্বাস্থ্যকে হুমকির মুখে ফেলবে, বাড়িটি ধ্বংস করবে এবং এর জীর্ণতার দিকে নিয়ে যাবে।

পুনঃউন্নয়নে সম্মত হতে অস্বীকৃতির কারণ

সমস্ত শর্ত মালিক দ্বারা পূরণ করা হলে, সিদ্ধান্ত ইতিবাচক হবে

অনুশীলন দেখায় যে প্রত্যাখ্যানের কারণগুলি প্রায়শই একই। যাদের প্রকল্প:

• প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা এবং আইনী নিয়ম পূরণ করে না;
• অন্তত একটি আগ্রহী পরিষেবা থেকে অনুমোদন পায়নি;
• প্রদত্ত নথিতে ত্রুটি রয়েছে।

সমস্ত শর্ত মালিক দ্বারা পূরণ করা হলে, সিদ্ধান্ত ইতিবাচক হবে. যখন আবাসন পরিদর্শন পুনর্নির্মাণের বিষয়ে সম্মত হয়, তখন এটি প্রকল্প অনুযায়ী মেরামত করতে এবং অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি নতুন প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট চেক করতে এবং আঁকতে একজন BTI প্রতিনিধিকে কল করতে হবে।

আইনীকরণ পদ্ধতি

কিভাবে একটি রুম বা রান্নাঘর একটি loggia সংযোজন বৈধ? রান্নাঘর এবং লগজিয়ার একীকরণকে বৈধ করতে, আপনাকে একটি নির্দিষ্ট উপায়ে যেতে হবে।

এটা গুরুত্বপূর্ণ যে অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্গঠনের জন্য পরিবারের সকল সদস্যের সিদ্ধান্ত সর্বসম্মত

আপনাকে BTI-তে আসন্ন পুনর্গঠন সম্পর্কে একটি বিবৃতি দিয়ে আবেদন করে শুরু করতে হবে।

এমনকি যদি একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট থাকে, এবং এটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রকৃত বিন্যাসের সাথে মিলে যায়, তবে BTI প্রতিনিধিকে এখনও নিশ্চিত করতে হবে যে এখনও পর্যন্ত সবকিছু ঠিক আছে, এবং ডিজাইনারদের পরবর্তী কাজের জন্য সমস্ত মাত্রা স্পষ্ট করতে হবে এবং পরীক্ষা করতে হবে। সাইটে কাঠামো।

পুনর্নির্মাণে ভবনের ক্ষতি না হলে অনুমতি দেওয়া হবে। তারপরে আপনাকে অবিলম্বে ডিজাইন ইনস্টিটিউটের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, যা আবাসিক ভবনের জন্য প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন তৈরি করেছে।

যদি এই জাতীয় সংস্থাটি আর বিদ্যমান না থাকে, তবে আপনাকে একটি বিদ্যমান ডিজাইন ব্যুরো খুঁজে বের করতে হবে, যেখানে তারা অ্যাপার্টমেন্টের একটি নতুন সংস্করণের জন্য একটি নকশা স্কেচ তৈরি করবে, ইতিমধ্যেই রান্নাঘর বা ঘরে লগগিয়া যুক্ত করে, যেমন মালিকের ইচ্ছা। .

এখন সমস্ত বিল্ডিং কোড এবং প্রবিধানগুলি বিবেচনায় রেখে অঙ্কনটি তৈরি করা হবে।

এখানে তারা একটি হিট ইঞ্জিনিয়ারিং গণনাও করবে, যা ছাড়া কাগজপত্রের সেট সম্পূর্ণ হবে না। এটি একটি সাধারণ প্রকল্প বাঁধাই সস্তা হবে.

নথি জমা

কোথায় রিপ্ল্যানিং করা হয়? এরপরে, পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে আপনাকে সেই সংস্থাগুলিতে অনুমোদন সংগ্রহ করতে হবে যেখানে BTI-এর ডিজাইনার এবং কর্মচারীদের পাঠানো হবে:

• জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রণালয়;
• ঐতিহাসিক নিদর্শন রক্ষা কমিটি;
• এসইএস, ইত্যাদি

পুনর্বিকাশের জন্য কাগজপত্রের একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ সহ, আপনাকে হাউজিং ইন্সপেক্টরেটের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

অনুমোদনের জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজ অন্তর্ভুক্ত:

• বিবৃতি;
• পাসপোর্ট;
• নিবন্ধন সনদ;
• পুনর্গঠন প্রকল্প;
• সমস্ত অনুমোদন - এসইএস, জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রনালয়, স্মৃতিস্তম্ভগুলির সুরক্ষার জন্য সোসাইটি, ইত্যাদি থেকে;
• অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার জন্য নথি;
• তাপ গণনা

এখনও কখনও কখনও প্রয়োজন বিল্ডিং কাঠামোর অবস্থার প্রযুক্তিগত পরীক্ষাএবং পরিবারের সকল সদস্যের লিখিত সম্মতি।

যদি, সংযোগের সাথে একই সাথে, লগজিয়ার উষ্ণ গ্লেজিং নিজেই করা হয়, তবে স্থাপত্য এবং পরিকল্পনা বিভাগের কাছ থেকে এর জন্য অনুমোদন প্রয়োজন।

সমস্ত কাগজপত্র সংগ্রহ করতে হবে এবং তাদের সাথে হাউজিং ইন্সপেক্টরেটের একক উইন্ডোতে জমা দিতে হবে, যেখান থেকে কাগজগুলি পুনঃউন্নয়ন বিভাগে স্থানান্তর করা হয়। আবেদন নিবন্ধন করা হবে।

নিবন্ধন শর্তাবলী, খরচ এবং ফলাফল

পর্যালোচনাটি 45 দিনের বেশি স্থায়ী হবে না।

খরচ 20 থেকে 40 হাজার রুবেল পর্যন্ত হতে পারে। মালিকানা পুনরায় নিবন্ধন করার সময়, আপনাকে 1000 রুবেল পরিমাণে একটি রাষ্ট্রীয় শুল্ক দিতে হবে।

কি নথি নিবন্ধন পরে জারি করা হয়? এটা হবে অনুমতি বা প্রত্যাখ্যান। প্রত্যাখ্যানটি অবশ্যই ন্যায়সঙ্গত হতে হবে, অর্থাৎ কারণগুলির ব্যাখ্যা সহ (LC RF এর ধারা 27)।

ব্যর্থতার মামলা

কোন ক্ষেত্রে তারা অস্বীকার করতে পারে? প্রত্যাখ্যান অনুসরণ করতে পারে যদি:

• প্রতিবেশী অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে, এই জাতীয় পুনর্নির্মাণগুলি ইতিমধ্যে বৈধ এবং প্রয়োগ করা হয়েছে, যা লোড বহনকারী দেয়ালগুলিকে দুর্বল করে দেয়;
• বিবেচনা করুন যে বাড়ির তাপের ক্ষতি খুব বেশি;
• বাড়িটি একটি স্থাপত্য স্মৃতিস্তম্ভ, ইত্যাদি।

বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের কাছে অনুসন্ধান করার মাধ্যমে, হাউজিং ইন্সপেক্টরেট কর্মীরা তাদের কাছ থেকে একটি নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া পেতে পারে, যা ভাড়াটেকে বাড়িতে পাঠানোর উদ্দেশ্য হয়ে উঠবে। আপনি আদালতের মাধ্যমে প্রত্যাখ্যানকে চ্যালেঞ্জ করার চেষ্টা করতে পারেন।

রান্নাঘরে লগগিয়ার পুনর্নির্মাণ

রান্নাঘরে লগজিয়ার পুনর্বিন্যাস ব্যালকনি থেকে আলাদা নয়, তবে কিছু সূক্ষ্মতা রয়েছে। লগগিয়া বারান্দার চেয়ে অনেক বেশি ওজন সহ্য করতে পারে। আপনি এটিতে বেশ ভারী আসবাবপত্র এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি রাখতে পারেন, যদিও যে কোনও ক্ষেত্রেই ওজন সীমাবদ্ধতা রয়েছে যা লঙ্ঘন করা যায় না।

বর্তমান নিয়মগুলি লগগিয়া এবং রান্নাঘরের মধ্যে অবস্থিত প্রাচীরটি ধ্বংস করা নিষিদ্ধ করে কারণ এই জায়গায় একটি কেন্দ্রীয় গরম করার ব্যাটারি ইনস্টল করা হচ্ছে। যাইহোক, রেডিয়েটারটি লগগিয়াতে স্থানান্তরিত হতে পারে, পাশাপাশি এটিতে একটি উষ্ণ মেঝে মাউন্ট করতে পারে।

রান্নাঘর এবং লগগিয়াকে একত্রিত করার সময়, হিটিং রেডিয়েটারটি লগগিয়াতে সরানো যেতে পারে

উপরন্তু, একটি উত্তপ্ত মেঝে বারান্দা উষ্ণ করতে সাহায্য করবে।

লগগিয়া ওভারলোড করবেন না। প্রাকৃতিক কাঠের আসবাবপত্রের পরিবর্তে, আপনার চিপবোর্ডের তৈরি হালকা ওজনের বিকল্পগুলি কেনা উচিত বা বেতের আসবাবপত্র রাখা উচিত যা দেখতে সুন্দর এবং ওজনে হালকা।

যদি লগগিয়া সহ একটি রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয় তবে উপযুক্ত নকশা চয়ন করার জন্য ফটোটি আগে থেকেই প্রস্তুত করা উচিত। লগজিয়ার বিদ্যমান উইন্ডো সিলটি একটি কফি টেবিলে পরিণত করা যেতে পারে এবং অন্তর্নির্মিত ওয়ারড্রোবগুলিকে থালা-বাসন এবং রান্নাঘরের পাত্রগুলি সঞ্চয় করার জন্য পুনর্নির্মাণ করা যেতে পারে। আপনি যদি লগগিয়াতে একটি হালকা পোর্টেবল পার্টিশন রাখেন তবে আপনি একটি বিশ্রামের জায়গা সজ্জিত করতে পারেন।

স্থান ওভারলোড করবেন না loggia সজ্জিত

যাই হোক না কেন, বারান্দায় এবং লগগিয়া উভয় ক্ষেত্রেই, প্রাকৃতিক আলো নিয়ন্ত্রণ করার জন্য খড়খড়ি ঝুলানো প্রয়োজন।

পুনঃউন্নয়নের সুবিধা এবং অসুবিধা

রান্নাঘর হিসাবে একটি ব্যালকনি রুম ব্যবহার করার একযোগে বেশ কয়েকটি ইতিবাচক দিক রয়েছে:

• রান্নাঘর আরও প্রশস্ত এবং কার্যকরী হয়ে ওঠে;
• অনেক বেশি সূর্যের আলো ঘরে প্রবেশ করে;
• অ্যাপার্টমেন্টে শব্দ এবং তাপ নিরোধক গ্লাসিং এবং বারান্দার নিরোধক কারণে উন্নত হয়েছে।

অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, একটি রান্নাঘরের সাথে একটি বারান্দার সংমিশ্রণ মুক্ত স্থান অপ্টিমাইজ করার জন্য অনেকগুলি বিকল্প খোলে। এই জাতীয় ঘরটি বিভিন্ন উপায়ে সাজানো যেতে পারে, এটি একটি রান্নাঘর হতে পারে:

• ক্যান্টিন;
• বার
• বসার ঘর;
• গ্রীনহাউস

যাইহোক, ইতিবাচক দিকগুলি ছাড়াও, একটি রান্নাঘরের সাথে একটি বারান্দার সংমিশ্রণটি বেশ কয়েকটি অপ্রীতিকর মুহুর্তের সাথে যুক্ত।

সম্মিলিত কক্ষগুলির নকশার জন্য, কোনও বিধিনিষেধ নেই, তবে পুনর্নির্মাণটি কেবলমাত্র অনুমোদিত সংস্থাগুলির অনুমতি নিয়েই করা উচিত। অন্যথায়, সম্পাদিত কাজটি অবৈধ বলে বিবেচিত হবে এবং যদি মালিকরা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন তবে তাদের কিছু অসুবিধা হবে।

এটি উল্লেখ করা উচিত যে কাগজপত্র একটি খুব দীর্ঘ, নার্ভাস এবং ব্যয়বহুল ব্যবসা। মেরামত নিজেই খরচ এবং এই স্থান অভ্যন্তর প্রসাধন সম্পর্কে ভুলবেন না।

বিছানা বা ব্যালকনিতে বায়ুচলাচলের ধরন

অন্য যে কোনও প্রাঙ্গণের মতো, বারান্দার বায়ুচলাচল প্রাকৃতিক বায়ু গ্রহণ এবং নিষ্কাশন প্রকল্পের আকারে বা ফ্যান স্থাপনের সাথে জোরপূর্বক বায়ুচলাচলের আকারে সংগঠিত করা যেতে পারে।

প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল

প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল কী - এগুলি দুটি চ্যানেল, যার একটিতে বায়ু বারান্দায় প্রবেশ করে, দ্বিতীয়টি থেকে এটি প্রস্থান করে। যে, একটি খসড়া একটি কম বায়ু বেগ সঙ্গে সংগঠিত হয় - 1 মি / মিনিট পর্যন্ত। এটি মানুষের কাছে অদৃশ্য হবে, তবে বারান্দায় এইভাবে বায়ু বিনিময় করা প্রয়োজন।

নীতিগতভাবে, চ্যানেলগুলির মধ্যে একটি, যেমন নিষ্কাশন, ইতিমধ্যেই বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে রয়েছে। এটি সাধারণত রান্নাঘর, বাথরুম এবং টয়লেটের সংযোগস্থলে অবস্থিত। অতএব, ব্যালকনিতে এটি শুধুমাত্র সরবরাহ সার্কিট ইনস্টল করার জন্য অবশেষ। এটি করার জন্য, আপনি দুটি গঠনমূলক বিকল্প ব্যবহার করতে পারেন:

1. গ্লাসিং কাঠামোতে একটি বায়ু ভালভ ইনস্টল করুন।
2. দেয়ালের একটিতে একটি বায়ু ভালভ ইনস্টল করুন।

উভয় বিকল্প আজ ব্যবহার করা হয়, তাদের ইনস্টলেশন সহজ, প্রভাব ইতিবাচক।

যদি বারান্দাটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে একটি পৃথক ঘর হয়, তবে চকচকে এবং উত্তাপযুক্ত, তবে আপনি দুটি ভালভ ইনস্টল করা আকারে প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল সম্পর্কে চিন্তা করতে পারেন: একটি সিলিংয়ের নীচে, দ্বিতীয়টি মেঝের কাছে। যতটা সম্ভব বায়ুচলাচলের অধীনে থাকা স্থানটিকে কভার করার জন্য তাদের কেবল আরও দূরে অবস্থিত হওয়া দরকার।

জোরপূর্বক বায়ুচলাচল

বারান্দায় জোরপূর্বক বায়ুচলাচল - এগুলি বেশ কয়েকটি সম্ভাব্য স্কিম যা ফ্যানের ইনস্টলেশন অবস্থানে একে অপরের থেকে পৃথক। অবিলম্বে একটি রিজার্ভেশন করুন যে এই ধরনের একটি ছোট ঘরে সরবরাহ এবং নিষ্কাশন বায়ুচলাচল ইনস্টল করার কোন অর্থ নেই। অতএব, আমরা দুটি বিকল্প বিবেচনা করি: সরবরাহ এবং নিষ্কাশন সার্কিট।

1. নিষ্কাশন. সবচেয়ে সাধারণ বিকল্প, নির্মাণ করা সহজ। এর জন্য, একটি ফ্যান ইনস্টল করা হয়েছে, যার সাহায্যে বারান্দা থেকে নিষ্কাশন বায়ু সরানো হবে। এটি একটি জানালা বা একটি প্রাচীর মধ্যে মাউন্ট করা হয়. নীচে বায়ু প্রবাহের জন্য একটি ছোট গর্ত আছে।
2. সরবরাহ। এখানে, বিপরীতটি সত্য: নীচে একটি ফ্যান ইনস্টল করা হয়েছে, শীর্ষে একটি আউটলেট তৈরি করা হয়েছে।

সাধারণ প্রয়োজনীয়তা এবং পদ্ধতি

প্রধান প্রয়োজন হল কাজ শুরু করার আগে আপনাকে অনুমোদন পেতে হবে।

প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার পরে গৃহীত পদক্ষেপগুলিকে বৈধতা দেওয়া অনেক বেশি কঠিন হবে, এবং কখনও কখনও প্রায় অসম্ভব।

নতুন লেআউটের খসড়াটি এমন একটি সংস্থা দ্বারা তৈরি করা উচিত যার SROs (স্ব-নিয়ন্ত্রক সংস্থা) অনুমোদন রয়েছে৷ বাড়ির মালিক তাদের পছন্দসই পরিবর্তনগুলির একটি স্কেচ এবং ডায়াগ্রাম সরবরাহ করে।

প্রকল্পটি পরিকল্পিত কাজের বিবরণ দেয়। আপনি কোন প্রতিষ্ঠানে আবেদন করেছেন তার উপর নির্ভর করে এটি বিকাশ করতে 7 থেকে 15 দিন সময় লাগে।

একটি ডিজাইন প্রতিষ্ঠানে কাজের পারফরম্যান্সের অর্ডার দেওয়ার আগে, এটির একটি SRO পারমিট এবং একটি লাইসেন্স আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন।এই নথিগুলির অনুপস্থিতিতে, প্রকল্পটি ভবিষ্যতে অনুমোদন নাও হতে পারে।

সংস্থার বিশেষজ্ঞরা একটি প্রকৌশল প্রকল্প আঁকেন, প্রয়োজনীয় গণনা করেন, এই ডকুমেন্টেশনটি নিম্নলিখিত কর্তৃপক্ষের অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হয়:

1. বিটিআই।
2. হাউজিং পরিদর্শন।
3. স্থাপত্য ও নগর পরিকল্পনা বিভাগ।
4. জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রণালয়।
5. এসইএস।
6. গ্যাস পরিষেবা।

কিছু সংস্থার নাম আপনার সম্পত্তি যে শহরে অবস্থিত তার উপর নির্ভর করে। এই সংস্থাগুলির প্রতিটিতে, বিশেষজ্ঞরা খসড়া প্রস্তাবিত পরিবর্তনগুলি পর্যালোচনা করেন। এই কর্তৃপক্ষের ইঞ্জিনিয়ারদের দ্বারা আপনার অ্যাপার্টমেন্টে যেতে হতে পারে।

অনুমোদিত নথির উপর ভিত্তি করে, আপনাকে পৌরসভা থেকে অনুমতি নিতে হবে। নথিগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজে নিম্নলিখিত আইটেমগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• স্থানীয় কর্তৃপক্ষের পারমিট ভিসা সহ কাজের জন্য আবেদন;
• অ্যাপার্টমেন্ট এবং মেঝে পরিকল্পনার প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
• করা পরিবর্তনের একটি খসড়া এবং একটি নকশা সংস্থার সাথে আইনগতভাবে সম্পাদিত চুক্তি;
• কাজ শুরু করার আগে বিশেষজ্ঞ মতামত;
• বিকাশকারী সংস্থার প্রকৌশল পরিষেবার সাথে সমন্বয়;
• সমস্ত বাড়ির মালিকদের কাছ থেকে সম্মতি;
• বাড়ির বই থেকে নির্যাস;
• সম্পত্তির মালিকানার শংসাপত্র।

নথিগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজ সম্পাদনের জন্য আবেদনের মুহূর্ত থেকে 45 দিনের বেশি সময় দেওয়া হয় না। সমস্ত নথির উপস্থিতিতে প্রশাসনের কাছ থেকে অনুমতির প্রস্তুতি 10-15 দিনের বেশি হওয়া উচিত নয়।

আমাদের ওয়েবসাইটে জানুন কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট রিমডেলিং শুরু করবেন, কোথায় এবং কিভাবে একটি প্রজেক্ট অর্ডার করবেন এবং অনুমতি পাবেন লিভিং কোয়ার্টার পুনঃউন্নয়ন.

একটি প্যানেল বাড়িতে প্রাচীর ভেঙে ফেলা সম্ভব?

একটি প্যানেল হাউসের একটি ঘরের সাথে একটি রান্নাঘর একত্রিত করা অসম্ভব, যেহেতু এই জাতীয় বিল্ডিংয়ের সমস্ত দেয়াল, একটি ইটের বিপরীতে, লোড বহনকারী।

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, তারা কেবলমাত্র একটি ধাতব ফ্রেমের সাথে শক্তিশালী একটি খোলার নির্মাণের অনুমতি দিতে পারে, এবং তারপরেও শুধুমাত্র নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করা হলে:

1. স্ক্র্যাপ খুব পুরানো নয়। একটি জরাজীর্ণ ভবনে, সমর্থনকারী কাঠামোর অখণ্ডতার লঙ্ঘনের সাথে যুক্ত লেআউট পরিবর্তন করার কাজ গুরুতর পরিণতির দিকে নিয়ে যেতে পারে;
2. মেঝের উপরে এবং নীচে সংলগ্ন অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে - এই লোড বহনকারী প্রাচীরের খোলার ব্যবস্থা করা হয়নি।

বিশেষজ্ঞ মতামত
ইরিনা ভ্যাসিলিভা
নাগরিক আইন বিশেষজ্ঞ

বিরল ক্ষেত্রে, একটি প্যানেল বাড়ির রান্নাঘর এবং ঘর একটি পার্টিশন দ্বারা পৃথক করা হয়। তবে এটি কেবলমাত্র একটি প্রযুক্তিগত পরীক্ষার (হাউজিং পরিদর্শন দ্বারা পরিচালিত) সমাপ্তির পরে ভেঙে ফেলা যেতে পারে যে এই প্রাচীরটি লোড বহনকারী নয়।

বিষয়ে উপসংহার এবং দরকারী ভিডিও

লগজিয়ার সাথে মিলিত রান্নাঘরের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি পাশাপাশি নকশা সমাধান:

একটি লগগিয়া এবং এর নিরোধক যোগদান সম্পর্কে অনেক সূক্ষ্মতা রয়েছে:

রান্নাঘরের সাথে লগগিয়া একত্রিত করা একটি কঠিন উদ্যোগ। অর্থপূর্ণ পদক্ষেপ নেওয়ার আগে, উপকরণ, যোগাযোগ এবং প্রযুক্তিগত অসুবিধাগুলির আনুমানিক খরচ গণনা করা মূল্যবান।

সময়ের হিসাবে, জানালার সিল ভেঙে ফেলা এবং খোলার সম্প্রসারণ সহ সর্বাধিক বিকল্পের জন্য প্রায় এক বছর সময় লাগতে পারে, কারণ প্রায়শই পারমিট পেতে এবং পরিবারের নেটওয়ার্ক স্থাপনে অসুবিধা হয়। আইনি উপাদানটি বিবেচনা করুন যাতে আপনাকে জরিমানা দিতে হবে না এবং প্রাঙ্গনের পূর্ববর্তী কনফিগারেশন পুনরুদ্ধার করতে অর্থ ব্যয় করতে হবে না।

আপনি প্রশ্ন আছে? নিবন্ধের নীচের ফর্মে তাদের জিজ্ঞাসা করুন। আপনি যদি লগগিয়া এবং রান্নাঘর একত্রিত করেন তবে এটি সম্পর্কে লিখুন। আপনি কোন সমাধান প্রয়োগ করেছেন এবং ফলাফলটি আপনার পছন্দ হয়েছে কিনা তা আমাদের বলুন। আপনার অভিজ্ঞতা অন্যদের জন্য সহায়ক হতে পারে।