অ্যাপার্টমেন্টে গ্যাস সংযোগ: অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে গ্যাস সংযোগের পদ্ধতি এবং নিয়ম

একটি গ্যাস সংযোগ প্রকল্প তৈরির জন্য পরিষেবার খরচ

যারা গ্যাসের জন্য একটি প্রকল্প পেতে চান, তারা প্রথমে নিজেদেরকে প্রশ্ন করুন - একটি প্রকল্প তৈরি করতে কত খরচ হয়? একটি গ্যাস সংযোগ প্রকল্পের বিকাশের মূল্য কাজের একটি সেট নিয়ে গঠিত:

• সুবিধায় গ্রাহকের প্রস্থান এবং পরামর্শ;
• প্রকৌশল এবং জিওডেটিক জরিপ (নতুন মস্কোর জন্য বিশেষ শর্ত);
• গ্যাসীকরণ প্রকল্প বাস্তবায়ন;
• প্রকল্প অনুমোদন;
• নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের কর্মক্ষমতা;
• ব্যাপক সিস্টেম পরীক্ষা;
• এক্সিকিউটিভ এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশনের একটি সেট তৈরি এবং কমিশনের বিতরণ।

আমাদের কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি করার সময়, আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে কাজের সময় পরিষেবার খরচ বাড়বে না, এর গ্যারান্টি চুক্তির সংশ্লিষ্ট ধারায় নির্দেশিত হয়।

কোম্পানির ENERGOGAZ গ্রুপের সমস্ত কাঠামোর মধ্যে উচ্চ স্তরের মিথস্ক্রিয়া আমাদের কাজের মূল্যকে অপ্টিমাইজ করতে দেয়। অনেকে এই মতামতের দ্বারা ভীত যে গ্যাসীকরণ প্রক্রিয়া বিলম্বিত হতে পারে, এর সাথে বড় আর্থিক ক্ষতি যা কাজের প্রাথমিক পর্যায়ে ভবিষ্যদ্বাণী করা যায় না। এই অবস্থা সম্ভব যদি বিভিন্ন সংস্থা দ্বারা অনুসন্ধান, নকশা, নির্মাণ, সরঞ্জাম সরবরাহের সমস্ত প্রয়োজনীয় কাজ করা হয়। সর্বোপরি, স্বীকৃতি কমিটির দ্বারা চিহ্নিত লঙ্ঘনগুলি উপস্থাপন করার জন্য কেউ থাকবে না, যেহেতু প্রতিটি ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠান তাদের কাজের পরিধি সম্পন্ন করেছে। "ENERGOGAZ" কোম্পানির গ্রুপের সাথে ইন্টারঅ্যাক্ট করা, প্রাথমিক পর্যায়ে আপনার কাছে পরিষেবাটির খরচ এবং সময়ের সম্পূর্ণ চিত্র থাকবে। এছাড়াও, প্রক্রিয়া সরঞ্জাম এবং গ্যাস পাইপ প্রস্তুতকারীদের সাথে আমাদের সরাসরি চুক্তি রয়েছে, যা আমাদের কম দামে সরবরাহ করতে দেয়।

একটি গ্যাস সংযোগ প্রকল্প তৈরির মোট খরচ প্রাক্কলন অনুযায়ী গণনা করা হয়
বাস্তব অনুশীলন থেকে একটি উদাহরণ।

150 m2 একটি বাড়ির গ্যাসীকরণের উদাহরণ।

গ্যাসীকরণের গড় খরচ 210,000 রুবেল। (অন্যান্য কোম্পানীর থেকে অনুকূলভাবে আলাদা করে যে এই খরচে উপরে তালিকাভুক্ত সব কাজই অন্তর্ভুক্ত)।

স্টেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ এমও "MOSOBLGAZ" এর আঞ্চলিক ট্রাস্টে "প্রযুক্তিগত সংযোগ" (30 ডিসেম্বর, 2013 এর আরএফ পিপি 1314 অনুসারে 50,000 রুবেল অঞ্চলে) কাজের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা হয়। আপনাকে এটিও বিবেচনা করতে হবে যে একটি গ্যাস বয়লার এবং একটি গ্যাস স্টোভ আলাদাভাবে প্রদান করা হয়।কিছু ক্ষেত্রে, গ্রাউন্ড লুপগুলি প্রতিস্থাপন করা এবং ধোঁয়া এবং বায়ুচলাচল নালীগুলি পরীক্ষা করা প্রয়োজন (ENERGOGAZ গ্রুপে প্রতিটি পরিষেবার মূল্য 6,000 রুবেলের বেশি নয়)। বয়লার ইনস্টলেশন এবং কমিশনিং খরচ বয়লার ধরনের উপর নির্ভর করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রাচীর-মাউন্ট করা বয়লার Buderus U072-24K (জার্মানি) এর ইনস্টলেশন এবং কমিশনিংয়ের কাজগুলির একটি সেট 12,000 রুবেল। বয়লার 200 m2 এলাকা পর্যন্ত গরম করে এবং গরম জল সরবরাহ ব্যবস্থার জন্য জল গরম করে।

এনারগোগাজ গ্রুপ অফ কোম্পানির সাথে কাজ করার সুবিধা

ENERGOGAZ গ্রুপ অফ কোম্পানিজ উভয় বড় কোম্পানিকে গ্যাস সংযোগ ডিজাইন পরিষেবা অফার করতে প্রস্তুত, যার কাঠামোর জন্য সমস্যা সমাধানের জন্য একটি পৃথক পদ্ধতির প্রয়োজন, এবং এমন একজন ব্যক্তির জন্য যার তাদের বাড়িতে গ্যাস করার জন্য সহায়তা প্রয়োজন। আমাদের কোম্পানির সমস্ত কাঠামোর মিথস্ক্রিয়া আমাদের কাজটিকে যতটা সম্ভব অপ্টিমাইজ করতে দেয়, একটি খুব নমনীয় মূল্য নীতি প্রদান করে। কোম্পানি সময়সীমার সাথে সম্মতির গ্যারান্টি দেয় এবং ফলাফলের জন্য সম্পূর্ণ দায়িত্ব বহন করে। বাধ্যবাধকতা পূরণ না করার ক্ষেত্রে - একটি ফেরত।

নির্মাতাদের কাছ থেকে সরাসরি সরঞ্জাম সরবরাহ এর উচ্চ-মানের এবং দীর্ঘমেয়াদী অপারেশন নিশ্চিত করবে। এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, ইতিমধ্যেই সহযোগিতার প্রাথমিক পর্যায়ে, আপনি ঠিক কতটা আর্থিক খরচ জানতে পারবেন, কাজের সময় যার মূল্য পরিবর্তন হবে না।

গ্যাসীকরণের জন্য আমার কি সাইটের সমস্ত মালিকদের সম্মতি প্রয়োজন?

দুই মালিকের জন্য বাড়ি। প্রতিটি মালিক আলাদা গ্যাস সংযোগের ব্যবস্থা করতে চান। আমার কি প্রতিবেশীর সম্মতি নেওয়া দরকার? EnergoVOPROS.ru-তে দর্শকদের কাছ থেকে এই ধরনের প্রশ্ন প্রায়ই আসে। আমরা এই বিষয়ে স্টেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ এমও মোসোব্লাগাজের বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে ব্যাখ্যা প্রকাশ করছি।

দুই মালিকের জন্য একটি ঘর, এটি একটি প্রতিবেশী সঙ্গে এক অর্ধেক গ্যাসীকরণ সমন্বয় করা প্রয়োজন?

প্রশ্ন: আমাকে বলুন, অনুগ্রহ করে, আমি একটি বাড়ির প্রযুক্তিগত সংযোগের জন্য নথি জমা দিতে চাই, যার মধ্যে ½ আমার এবং অন্য অংশটি একজন প্রতিবেশীর। বাড়িটি দুটি অ-যোগাযোগকারী অংশে বিভক্ত এবং আলাদা প্রবেশপথ রয়েছে। আমরা প্রত্যেকে এক টুকরো জমির মালিক। প্রতিবেশীর বাড়িতে ইতিমধ্যেই একটি প্রযুক্তিগত গ্যাস সংযোগ রয়েছে। আমি প্রতিবেশীর সংযোগ ব্যবহার না করে কেন্দ্রীয় বিতরণ থেকে একটি পৃথক প্রক্রিয়া সংযোগ স্থাপন করতে চাই। আমার বাড়ির অংশে গ্যাস সংযোগ করার জন্য আমার কি প্রতিবেশীর অনুমতি লাগবে? এবং, যদি তাই হয়, কিসের ভিত্তিতে?

উত্তর: শুভ বিকাল! রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 209 অনুচ্ছেদ অনুসারে (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), মালিক তার মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকারের মালিক।

সম্পত্তি, তার অধিকার আছে, তার নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে, তার সম্পত্তির বিষয়ে এমন কোনো কর্ম সম্পাদন করার যা আইনের সাথে সাংঘর্ষিক নয় এবং অন্য ব্যক্তির অধিকার এবং আইনগতভাবে সুরক্ষিত স্বার্থ লঙ্ঘন করে না।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 244 অনুসারে (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), দুই বা ততোধিক ব্যক্তির মালিকানাধীন সম্পত্তি সাধারণ মালিকানার ভিত্তিতে তাদের অন্তর্গত। মালিকানা অধিকারে (শেয়ার মালিকানা) মালিকদের প্রত্যেকের ভাগ নির্ধারণের সাথে বা এই ধরনের শেয়ারের (যৌথ মালিকানা) নির্ধারণ ছাড়াই সম্পত্তিটি সাধারণ মালিকানায় থাকতে পারে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 247 এবং 252 অনুচ্ছেদগুলি প্রদান করে যে শেয়ার্ড মালিকানায় সম্পত্তির দখল এবং ব্যবহার তার সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের চুক্তির দ্বারা সঞ্চালিত হয় এবং যদি চুক্তিতে পৌঁছানো না হয়, আদালতের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে।

গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কগুলিতে মূলধন নির্মাণ সুবিধাগুলির সংযোগ গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কগুলিতে মূলধন নির্মাণ সুবিধাগুলির সংযোগের (প্রযুক্তিগত সংযোগ) বিধি অনুসারে পরিচালিত হয়, 30 ডিসেম্বর, 2013 নং 1314 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত। .

যদি সম্পত্তিটি ভাগ করা মালিকানায় থাকে, তবে সম্পত্তির মালিকানা এবং ব্যবহারের নিয়মগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 246 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়: শেয়ার্ড মালিকানায় সম্পত্তির নিষ্পত্তি তার সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের চুক্তির দ্বারা সঞ্চালিত হয়;

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 247 অনুচ্ছেদটি প্রতিষ্ঠিত করে যে শেয়ার্ড মালিকানায় সম্পত্তির দখল এবং ব্যবহার তার সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের চুক্তির দ্বারা সঞ্চালিত হয় এবং যদি চুক্তিতে পৌঁছানো না হয়, আদালতের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে।

যদি সম্পত্তিটি অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে নিবন্ধিত হয়, তবে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 290 অনুচ্ছেদ অনুসারে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা বাড়ির সাধারণ প্রাঙ্গণ, বাড়ির সমর্থনকারী কাঠামো, যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক, অ্যাপার্টমেন্টের বাইরে বা ভিতরে স্যানিটারি এবং অন্যান্য সরঞ্জাম, একাধিক অ্যাপার্টমেন্ট পরিবেশন করা।

সুতরাং, একটি বাড়ির সম্মুখভাগ বরাবর একটি গ্যাস পাইপলাইন স্থাপনের ক্ষেত্রে, একটি জমির প্লটের ভূখণ্ডে যা অন্য মালিকের সাথে সাধারণ শেয়ার্ড মালিকানায় রয়েছে, এই জাতীয় সম্পত্তির মালিকের লিখিত সম্মতি নেওয়া প্রয়োজন। (গোরগাজ থেকে উত্তর)

চুক্তি প্রক্রিয়াকরণ পদ্ধতি

12.08.2003, 11:02 # রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 17 অধ্যায়ের রাশিয়ান ফেডারেশন ধারা 274 এর আইনের একটি স্পষ্ট লঙ্ঘন (এটি জমির মালিকানার অধ্যায়) বলে: "অপারেশনাল লাইন, পাওয়ার লাইন স্থাপন এবং যোগাযোগ, পাইপলাইন, জল সরবরাহ এবং জমির মালিকের সম্মতি ব্যতীত মেলিওরেশন নিষিদ্ধ » উপরন্তু, পাড়ার অঞ্চলে বিধিনিষেধ আরোপ করা হয়, যেমন আপনি পাইপ থেকে 6 মিটার দূরত্বে খনন করতে পারবেন না এবং বিল্ডিং খাড়া করার এবং সেখানে যোগাযোগ স্থাপনের অধিকার নেই। এবং আরও বেশি, তার স্বাক্ষর প্রতিবেশীদের জন্য গ্যাসীকরণ প্রকল্পের অধীনে থাকা উচিত। বলে: "একটি জমির মালিক এই প্লটের পৃষ্ঠের উপরে এবং নীচে যা কিছু রয়েছে তার নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে প্লটের ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে"...

মালিকানা নথি

আপনি যদি জমির একমাত্র মালিক না হন, তাহলে সমস্ত প্রাপ্তবয়স্ক মালিকদের গ্যাসীকরণের সম্মতি প্রয়োজন। আপনার অধিকার এবং অন্যান্য মালিকদের অধিকার একটি নোটারি অফিসে জারি করা প্রক্সি দ্বারা তৃতীয় পক্ষের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা যেতে পারে।

গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কের সাথে আপনার বাড়ির সংযোগটি যদি কোনও প্রতিবেশী সাইট থেকে করা হয় তবে সাইটের মালিকের সম্মতি প্রয়োজন। যাইহোক, বিদ্যুৎ ছাড় কেবলমাত্র তখনই সম্ভব যদি পার্শ্ববর্তী বিল্ডিং ছাড়া একই গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত থাকে 5 বছরের কম এবং না একটি নতুন ভোক্তার সংযোগ প্রযুক্তিগত contraindications.

একটি জমি প্লট স্কিম (পরিস্থিতি পরিকল্পনা) স্থানীয় প্রশাসনের পাশাপাশি বিটিআই এবং ক্যাডাস্ট্রাল ইঞ্জিনিয়ারদের কাছ থেকে বিনামূল্যে পাওয়া যেতে পারে, তবে আপনাকে তাদের পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।পরিকল্পিত গ্যাস খরচের গণনা ঠিকাদারের কর্মচারী (GRO) দ্বারা সংকলিত হয়। যদি এটি 5 cu এর বেশি না হয়। মি. প্রতি ঘন্টা, কোন নথির প্রয়োজন নেই।

প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন

গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কের সাথে একটি আবাসিক ভবনের প্রযুক্তিগত সংযোগের জন্য একটি আবেদনের গ্যাস বিতরণ সংস্থায় (GDO) বিবেচনার জন্য, নিম্নলিখিত নথিপত্র সংগ্রহ করতে হবে:

• বাড়ি এবং জমির আবেদনকারীর মালিকানা নিশ্চিত করার নথি;
• গ্যাস ডিস্ট্রিবিউশন নেটওয়ার্ক (টিইউ) এর সাথে বাড়ির প্রযুক্তিগত অবস্থার সম্মতি নিশ্চিত করে এমন একটি নথি;
• পাসপোর্টের একটি অনুলিপি;
• জমির প্লট এবং সংলগ্ন অঞ্চলের পরিকল্পনা;
• পরিকল্পিত গ্যাস খরচ গণনা;
• গ্যাসীকরণ প্রকল্প।

অ্যাপ্লিকেশনটি বাড়ির অবস্থানটিও নির্দেশ করে যা গ্যাস প্রধানের সাথে সংযুক্ত করা প্রয়োজন, আবেদনকারীর পাসপোর্টের বিবরণ এবং যোগাযোগের জন্য ডাক ঠিকানা, ইমেল ঠিকানা বা ফোন নম্বর। GDO ওয়েবসাইটে ইলেকট্রনিক ফর্ম্যাটে আবেদন জমা দেওয়া যেতে পারে, মেল বা কেন্দ্রে গ্যাস বিতরণ সংস্থা থেকে নথি পাওয়ার জন্য পাঠানো হয়। ইলেকট্রনিক বিন্যাসে আবেদনকারীর দ্বারা সংযুক্ত নথিগুলির অবিশ্বস্ততার জন্য, আইন প্রশাসনিক দায়বদ্ধতার জন্য প্রদান করে। GDO-এর ঠিকানা স্থানীয় সরকারে পাওয়া যাবে বা ইন্টারনেটে পাওয়া যাবে, যা রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়ের নাম নির্দেশ করে।

বাড়িতে গ্যাসীকরণের পর্যায়গুলি

ঠিকাদার প্রাপ্তির তারিখ থেকে তিন দিনের মধ্যে আবেদন পর্যালোচনা করে। যদি আবেদনকারী সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ না করে থাকে তবে তাকে একটি বিজ্ঞপ্তি পাঠানো হয় যে 20 দিনের মধ্যে সমস্ত অনুপস্থিত তথ্য এবং নথি সরবরাহ করা প্রয়োজন। আবেদন বিবেচনা এই সময়ের জন্য স্থগিত করা হয়.

যখন সবাই বাড়িতে নেই, বা কেন নতুন ভবনে গ্যাস নেই

ওমস্কে চালু হওয়া প্রায় এক ডজন নতুন ভবন এখনও গ্যাস ছাড়াই দাঁড়িয়ে আছে।কেন এটি ঘটছে এবং অ্যাপার্টমেন্ট মালিকরা এই ধরনের ক্ষেত্রে কিছু করতে পারেন? Vecherka এই বিষয়গুলি দেখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে.

কারণ এক. নেটওয়ার্ক কার কাছে?

নেটওয়ার্ক তৈরি করা হয়েছে, কিন্তু সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত করা হয়নি. ফলস্বরূপ, যদি কোনও মালিক না থাকে, তবে গ্যাস পাইপলাইনের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি চুক্তি করার মতো কেউ নেই।

এই ধরনের ক্ষেত্রে, ভবনের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের অবশ্যই ডেভেলপার কোম্পানির কাছে গ্যাসের অভাবের জন্য দাবি জমা দিতে হবে। একটি আবাসিক বিল্ডিং তৈরি এবং চালু করার পরে, তারা হয় ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলি কারও কাছে হস্তান্তর করে না এবং তারা মালিকহীন হয়ে যায়, বা সেগুলি HOA বা ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছে হস্তান্তর করে। তারা, পরিবর্তে, কখনও কখনও সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ এবং অপারেশন প্রদান করতে পারে না।

যেমন একটি পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, Perelet Street - 14, bldg-এর পাশের বাড়িগুলিতে। এক; ঘ. 20; ঘ. 22; 22, bldg. এক.

মন্তব্য করুন

গ্যালিনা মোরোজোভা, রাস্তায় 20 নম্বর বাড়ির সিনিয়র। ফ্লাইট:

- আমাদের বাড়ির বিকাশকারী - ভ্যালেরি কোকোরিনের সংস্থা - নেটওয়ার্কটি আঁকেনি। আমরা সমস্ত সম্ভাব্য কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করেছি, এমনকি রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রপতির ব্লগে লিখেছি। এখন প্রশ্নটি নিম্নরূপ: নেটওয়ার্কগুলির কোনও মালিক নেই, তাই তাদের সাথে চুক্তি করার মতো কেউ নেই। ব্যবস্থাপনা কোম্পানি "মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট 6" আমাদের সাথে এক বছরের জন্য কাজ করেছে, কিন্তু এখনও একটি চুক্তি শেষ করেনি। যেমন ফৌজদারি কোডের পরিচালক, নিকোলাই মিরনেঙ্কো আমাকে বলেছিলেন, তিনি জাল নিতে যাচ্ছেন না, কারণ তার "এই অ্যাপেন্ডিসাইটিসের দরকার নেই।"

প্রশাসনের নগর প্রশাসন বিভাগ থেকে আমাদের কাছে সর্বশেষ উত্তর এসেছে। সেখানে, আমাদের বাড়ি এবং বাড়ি নং 22 নেটওয়ার্কগুলির মালিক নির্ধারণের জন্য অফার করা হয়, যার পরে গ্যাস সংযোগ করা যেতে পারে। প্রতিবেশী বাড়ি - 22, বিল্ডিং 1 - একটি HOA তৈরি করেছে, এবং এটি নিকট ভবিষ্যতে সংযুক্ত হবে।

দ্বিতীয় কারণ। কমরেডস, কার অ্যাপার্টমেন্ট?

একটি নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিবন্ধিত নয়।অন্য কথায়, এটি এখনও কেনা হয়নি। এবং একটি নতুন ভবনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট এক বছরেরও বেশি সময় ধরে বিক্রি করা যেতে পারে। ফলস্বরূপ, গ্যাস সরবরাহ চুক্তি করার মতো কেউ নেই। নতুন ভবনগুলিতে এই ধরনের পরিস্থিতি দেখা দিয়েছে: রাস্তায় গ্রামে। Zavertyaeva, রাস্তায়. Krasnoznamennaya, d. 26/4, রাস্তায়। Tyulenina, 14, গ্রামে. জাগোরোডনি, 14 এবং অন্যান্য।

মন্তব্য করুন

লিওনিড আফানাসিয়েভ, ওমসকোব্লগাজের প্রধান প্রকৌশলী:

- আসলে, বিকাশকারী এবং সরবরাহকারীকে নিজেদের মধ্যে একমত হতে হবে। এখানে একটি উদাহরণ. বাড়ি ভাড়া দেওয়া হয়েছে। কিন্তু যখন আপনি অ্যাপার্টমেন্টের চারপাশে হাঁটা শুরু করেন, দেখা যাচ্ছে যে 20-30 শতাংশ সেখানে বাস করেন। এবং সরবরাহকারীর 100% মালিকদের সাথে চুক্তির প্রয়োজন। অ্যাপার্টমেন্টের অন্তত একজন প্রতিনিধি না থাকলে, গ্যাস শুরু করা নিষিদ্ধ। পরিস্থিতি অচল।

আমরা ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির অংশগ্রহণের সাথে শেষ ঘরগুলি চালু করেছি, যা অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে অ্যাক্সেস প্রদান করে। যেখানে কেউ ছিল না, আমরা কেবল গ্যাস সরবরাহের তারটি কেটে ফেললাম এবং একটি প্লাগ রাখলাম। এবং কে ছিল - যে চালু করা হয়েছিল.

কারণ তিন. সব ঘর নয়

উদাহরণ। কাজাখস্তানের একজন নাগরিক ওমস্কে এসেছিলেন, একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে ফিরে গেলেন। অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করা অসম্ভব। অতএব, এতে গ্যাস আনা, মিটার সিল করা, প্লাগ লাগানো অসম্ভব।

এই ধরনের একটি অসতর্ক মালিক তার প্রতিবেশীদের গ্যাস ছাড়াই ছেড়ে দেয়। তাই বিশেষ পরিষেবাগুলিকে নতুন ভবনের সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট চেক করতে হবে এবং শুধুমাত্র তারপর গ্যাস চালু করতে হবে। এবং প্রতিবেশীরা শুধুমাত্র অনুপস্থিত মালিক উপস্থিত না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করতে পারে এবং তার অ্যাপার্টমেন্ট চেক করা হয়।

মন্তব্য করুন

আন্তোনিনা কমলেভা, পিআইকে-কমফোর্ট ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রধান:

- ক্রিস্টলে, আমাদের গ্যাস ছাড়া বেশ কয়েকটি বাড়ি রয়েছে এবং প্রতিটির নিজস্ব কারণ রয়েছে। Komarova Ave. এর বাড়িতে, নং 15, উদাহরণস্বরূপ, একটি বাদে সমস্ত রাইজার সংযুক্ত রয়েছে। সেখানে, ভাড়াটিয়া অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশাধিকার প্রদান করেনি। তবে তিনি মে মাসে আসবেন, তারিখ জানা গেছে।তিনি আসার সঙ্গে সঙ্গেই গ্যাস সংযোগ দেওয়া হবে।

আজ, শহরের কর্তৃপক্ষের কাছে এই ধরনের পরিস্থিতি সমাধানের জন্য কোন আইনি সুবিধা নেই। অন্য কথায়, ডেভেলপারের ব্যবসায় হস্তক্ষেপ করার, তার কাজ নিয়ন্ত্রণ করার অধিকার তাদের নেই। আর কর্তৃপক্ষের কাছেও এর কোনো ভিত্তি নেই। এর মানে হল যে নতুন বাড়িতে অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতারা হয় নির্মাতাদের সততার উপর নির্ভর করতে পারেন বা বৈদ্যুতিক চুলা দিয়ে সজ্জিত বাড়িতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন।

একটি নোটে!

- বিকাশকারীর উপর একটি ডসিয়ার সংগ্রহ করুন: বাজারে তার কাজের অভিজ্ঞতা, বস্তু, খ্যাতি। শুধুমাত্র বিশ্বস্ত সংস্থাগুলিকে বিশ্বাস করা ভাল।

- বাড়িতে গ্যাস সরবরাহ করা হবে কিনা এবং তা হলে, কোন সময়ের মধ্যে তা বিকাশকারীর কাছ থেকে সরাসরি খুঁজে বের করুন।

- আপনার ভবিষ্যতের বাড়িতে ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলি চালু করা হয়েছে কিনা এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কাকে স্থানান্তরিত করা হয়েছে (বা স্থানান্তর করার পরিকল্পনা করা হয়েছে) খুঁজে বের করুন৷

- যদি বাড়িটি ভাড়া দেওয়া হয় তবে এর বাসিন্দাদের সাথে কথা বলুন। নির্মাণের গুণমান, বিকাশকারীর বিবেক, যোগাযোগ কীভাবে কাজ করে সে সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।

কমিশনিং কাজ করে

গ্যাস শুরু করার পরে, এই সরঞ্জামটি চালু করার জন্য আপনাকে সেই সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে হবে যার সাথে আপনি সমস্ত সরবরাহ করা গ্যাস সরঞ্জামগুলির জন্য একটি পরিষেবা চুক্তি স্বাক্ষর করেছেন। ওয়ারেন্টি পরিষেবা চুক্তিতে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে আপনার সরঞ্জামের ওয়ারেন্টি পরিষেবার জন্য এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ শর্তগুলির মধ্যে একটি হবে (কী ওয়ারেন্টি সময়কাল সেট করা হবে তা নির্ভর করে আপনার বসবাসের স্থানের উপর, গড়ে, গ্যাস সরঞ্জামগুলি পরিষেবা দেওয়ার জন্য ওয়ারেন্টি সময়কাল 1 থেকে 3 বছর পর্যন্ত)

হিট ইঞ্জিনিয়ারিং গণনা করার জন্য আপনার নথিরও প্রয়োজন হবে, যা একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে গরম এবং গরম জল সরবরাহ করার জন্য প্রয়োজনীয় বয়লার ক্ষমতা নির্ধারণে সহায়তা করবে (এর জন্য, আপনি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির বিশেষজ্ঞদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন):

• একটি ব্যাখ্যা সহ বাড়ির সমস্ত উত্তপ্ত প্রাঙ্গনের মেঝে পরিকল্পনা, সেইসাথে উচ্চতা এবং এলাকার একটি ইঙ্গিত;
• গরম জল খাওয়ার পয়েন্টের প্রকার এবং সংখ্যা (যেমন ওয়াশস্ট্যান্ড, স্নান, ঝরনা ইত্যাদি);
• প্রযুক্তিগত প্রয়োজনে গ্যাস বয়লারের সম্ভাব্য ব্যবহারের বর্ণনা।

একটি ব্যক্তিগত বাড়ির মালিকের স্বাধীনভাবে সমস্ত অনুমোদন করার বা বাড়ির গ্যাসীকরণ এবং গ্যাস পাইপলাইন স্থাপনের সমস্যাগুলি নিয়ে কাজ করে এমন একটি সংস্থার সাথে যোগাযোগ করার অধিকার রয়েছে।

গ্যাসকৃত বস্তুর শ্রেণীবিভাগ

রাশিয়া সরকারের ডিক্রি নং 1314 অনুসারে, বাড়ির মালিকদের আঞ্চলিক গ্যাস বিতরণ পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করে তাদের বাড়িতে গ্যাস আনতে এখন কত খরচ হবে তা খুঁজে বের করতে হবে।

প্রথমত, প্রযুক্তিগত সংযোগের জন্য গৃহস্থালীর খরচ গ্যাসিফিকেশন কাজের পরিমাণের উপর নির্ভর করে। এক্ষেত্রে মূলধন বস্তুর তিনটি শ্রেণী চিহ্নিত করা হয়েছে।

প্রথম শ্রেণীর বস্তু। প্রথম বিভাগে এমন ব্যক্তিগত পরিবার রয়েছে যাদের মোট প্রাকৃতিক গ্যাসের ব্যবহার 5 m³/ঘণ্টার বেশি নয়।

ছোট ব্যবসাগুলিকে তাদের সাথে সমান করা হয়, যার প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলি প্রোপেন এবং বিউটেনের মিশ্রণের 15 m³/h এর বেশি ব্যবহার করে না। সেগুলো. গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগের জন্য সর্বনিম্ন ফি 300 m² এর কম এলাকা সহ কটেজ এবং পাবলিক ইউটিলিটি এলাকা থেকে ছোট ব্যবসার জন্য চার্জ করা হয়।

সাইটের সীমানায় গ্যাস পাইপলাইন সরবরাহের কাজটি সম্পন্ন করা হবে। তার অঞ্চলে পরিবারের গ্রাসকারী সরঞ্জামগুলির জন্য গ্যাস পাইপের বিন্যাসটি একটি পৃথক প্রকল্প অনুসারে পরিচালিত হয়

প্রথম শ্রেণীর পরিবারের সাথে সংযোগকারী গ্যাস যোগাযোগ স্থাপনের কাজের সম্ভাব্য সুযোগ সীমিত:

• প্রধান গ্যাস ডিস্ট্রিবিউটর থেকে গ্যাস গ্রাসকারী সরঞ্জামের সর্বাধিক দূরত্ব 200 মিটারের কম;
• গ্যাস সরবরাহের উত্সে গ্যাসের চাপ - 0.3 এমপিএ পর্যন্ত।

এছাড়াও, প্রাথমিক গ্যাস পাইপলাইন স্থাপন করা প্রধান প্রাকৃতিক গ্যাসের হ্রাস পয়েন্ট (চাপ হ্রাস) নির্মাণ ছাড়াই পরিচালিত হয়।

প্রথম শ্রেণীর বস্তুর জন্য গ্যাস পাইপলাইন সংযোগের জন্য ফি হল 20,000-50,000 রুবেল (04/28/2014-এর রাশিয়ান ফেডারেশন নং 101-e / 3-এর FTS-এর আদেশের পরিশিষ্টের 8 নম্বর ধারা)। সঠিক মূল্য স্থানীয় GDO দ্বারা প্রদত্ত অঞ্চলের শর্ত অনুসারে নির্ধারিত হয়, তবে 50,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না।

দ্বিতীয় শ্রেণীর বস্তু। দ্বিতীয় বিভাগের অবজেক্টগুলির মধ্যে রয়েছে গৃহস্থালী, যার সংযোগের জন্য গ্যাস পাইপলাইন বিতরণ এবং / অথবা প্রধান গ্যাস হ্রাস করার জন্য পয়েন্ট তৈরি করা প্রয়োজন। তাদের আনুমানিক গ্যাস খরচ প্রথম শ্রেণীর বস্তুর জন্য আদর্শের চেয়ে বেশি, একটি উচ্চতর গ্যাস সরবরাহের চাপ প্রয়োজন (যেমন 0.6 MPa বা তার বেশি), ইত্যাদি।

নিম্নচাপের গ্যাস পাইপলাইনে পাইপলাইন ঢোকানো হলে প্রথম শ্রেণীর সংযোগের খরচের সাথে সম্মতি পরিলক্ষিত হয়। যদি গ্যাস হ্রাসের প্রয়োজন হয়, সংযোগ মূল্য 50 হাজার রুবেল অতিক্রম করবে।

প্রাইভেট হাউজিং সেক্টরে, দ্বিতীয় ক্যাটাগরির আওতাধীন বস্তুর ক্ষেত্রফল সাধারণত 300 m² এর বেশি হয়।তাদের গ্যাসীকরণের জন্য, রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারেল শুল্ক পরিষেবা দ্বারা বিকাশিত পদ্ধতি অনুসারে গণনা করা হয়, প্রমিত শুল্ক হার প্রয়োগ করা হয় (28 এপ্রিল, 2014-এর অর্ডার নং 101-ই / 3 এর পরিশিষ্ট)।

এটি উল্লেখ করা উচিত যে 300 m³/ঘণ্টা বা তার বেশি পরিমাণের প্রাকৃতিক বা কৃত্রিম গ্যাসের ব্যবহারের জন্য আবেদনকারীদের GDS-এর সাথে গ্যাস সংযোগের সমন্বয় করতে হবে, যা ঠিকাদারের গ্যাস পাইপলাইনের সাথে প্রযুক্তিগত সংযোগ রয়েছে।

দ্বিতীয় শ্রেণীর পরিবারের সাথে গ্যাস সংযোগের জন্য ট্যারিফের পরিমাণের অনুমোদন REC এর স্থানীয় নির্বাহী কর্তৃপক্ষ (অর্থাৎ আঞ্চলিক শক্তি কমিশন) দ্বারা করা হয়।

তৃতীয় শ্রেণীর বস্তু। তৃতীয় শ্রেণীর মূলধন নির্মাণ বস্তুর মধ্যে রয়েছে খামার যেগুলির জন্য একটি পৃথক গ্যাসীকরণ প্রকল্প প্রয়োজন। তাদের জন্য, নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন অনুযায়ী পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়, যারা পূর্বে পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয়েছে।

তৃতীয় শ্রেণীর পরিবারের জন্য গ্যাসীকরণের জন্য ব্যয়ের পরিমাণ মূল গ্যাসের সাথে সংযুক্ত অর্থনীতির অবস্থানের সাথে সম্পর্কিত REC দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

বর্ডার এন্ট্রান্স থেকে সেকশন বরাবর গ্যাস পাইপলাইন বিছানোর দাম বিভিন্ন কোম্পানির জন্য এক নয়। যাইহোক, এটি অসংখ্য গ্যাস প্রকল্প অনুমোদনের প্রয়োজন বিবেচনা করে মূল্যবান। একজন অভিজ্ঞ ঠিকাদারের সাথে পূর্ণাঙ্গ গ্যাসীকরণ দ্রুত ঘটবে

নিম্নলিখিত শর্তগুলিকে গ্যাসীকরণের প্রয়োজনে আবেদনকারীদের সুবিধার বৈশিষ্ট্য হিসাবে বিবেচনা করা হয়:

• 500 m³/ঘণ্টা থেকে প্রাকৃতিক গ্যাসের পরিকল্পিত ব্যবহার;
• গ্যাস পাইপলাইনের সাথে সংযোগের কাজ করার জন্য পাইপলাইনটি বন তহবিলের মাধ্যমে পাথুরে মাটি, জলাভূমি এবং জলের প্রতিবন্ধকতা বরাবর স্থাপন করা প্রয়োজন;
• গ্যাস পাইপলাইন ইনস্টলেশন কাজের জন্য বাধাগুলি অতিক্রম করতে হবে যা অনুভূমিক দিকনির্দেশক ড্রিলিং ব্যবহার করতে বাধ্য করে।

সেগুলো.সরকারী ডিক্রি নং 1314 অনুসারে, গ্যাস নেটওয়ার্কের সাথে আবেদনকারীদের প্রযুক্তিগত সংযোগের জন্য আসলে কোন কঠোর মূল্য নেই। এগুলি উল্লম্ব রাইজার যার মাধ্যমে গ্যাস লিভিং রুমে সংশ্লিষ্ট সরঞ্জামগুলিতে পরিবহন করা হয়।

বাড়িতে এটি স্থানান্তর করার সময়, নিরাপত্তা প্রয়োজনীয়তা একটি সংখ্যা পূরণ করা আবশ্যক. এর মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• স্বাধীন, বিচ্ছিন্ন প্রাঙ্গনের উপস্থিতি;
• আগুন প্রতিরোধী উচ্চ সিলিং সহ হলওয়েতে নিষ্কাশন সহ ভাল বায়ুচলাচল;
• প্রাকৃতিক গ্যাস ইনজেক্ট করার জন্য ডিজাইন করা অ-বিস্ফোরক ডিভাইস।

গ্যাসটি বাতাসের চেয়ে দ্বিগুণ ভারী হওয়ার কারণে, যদি কোনও ফুটো থাকে তবে এটি বেসমেন্টটি পূরণ করে এবং যথেষ্ট দূরত্ব ভ্রমণ করতে সক্ষম হয়। এমনকি একটি অ্যাপার্টমেন্টে একটি ছোট ফুটো শ্বাসরোধে মৃত্যু বা আগুনের কারণ হতে পারে।

গ্যাসীকরণ প্রকল্প

প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন স্পেসিফিকেশন সম্পর্কে তথ্যের ভিত্তিতে সংকলিত হয়। নথির তালিকায় নিম্নলিখিত তথ্য রয়েছে:

• একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে গ্যাস পাইপ প্রবেশের জায়গা;
• সুবিধা জুড়ে এবং বাড়ির ভিতরে তারের যোগাযোগ;
• সংযোগ করার সময় প্রয়োজনীয় কাজের একটি তালিকা;
• নিরাপত্তা ব্যবস্থা;
• কাজের অনুমান;
• গ্যাস সরঞ্জামের প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে সুপারিশ।

একটি ব্যক্তিগত বাড়ির গ্যাসীকরণ প্রকল্প

ডিজাইনের নথিগুলি বিকাশের জন্য, সাইটের ডিজাইনার গ্যাস যন্ত্রপাতিগুলির অবস্থান সম্পর্কিত গ্রাহকের ইচ্ছাকে বিবেচনা করে প্রয়োজনীয় পরিমাপ গ্রহণ করেন। গ্যাসিফিকেশন প্রকল্পটি গ্যাস বিতরণ কোম্পানির বিশেষজ্ঞদের দ্বারা তৈরি করা যেতে পারে, তবে আইনটি প্রকল্পটি বিকাশের জন্য তৃতীয় পক্ষের সংস্থাগুলিকে আকৃষ্ট করার সম্ভাবনার জন্য সরবরাহ করে, তবে তাদের পরিষেবাগুলির জন্য আরও বেশি ব্যয় হবে। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, ডকুমেন্টেশন দ্রুত কম্পাইল করা হবে.তৃতীয় পক্ষের নকশা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করার সময়, এই কাজগুলি চালানোর লাইসেন্স আছে কিনা তা পরীক্ষা করা প্রয়োজন।

পূর্বে, পুরো বাড়িতে গ্যাস বিতরণের জন্য একটি প্রকল্পের প্রয়োজন ছিল শুধুমাত্র 3 তলা বা তার উপরে 1টি পরিবার বসবাসকারী বিল্ডিংয়ের জন্য। যাইহোক, SP 402.1325800.2018 অনুযায়ী, 06/06/2019 থেকে, গ্যাস সংযোগের সময় অন্যান্য ক্ষেত্রে গ্যাস সরবরাহ প্রকল্প বাধ্যতামূলক হয়ে যাবে।

একটি নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থার সাথে চুক্তি

যখন সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি স্বাক্ষরিত হয়েছে এবং সমস্ত বিষয়গুলি GorGaz এবং নকশা সংস্থার সাথে নিষ্পত্তি করা হয়েছে, তখন আপনাকে ইনস্টলেশন সংস্থার কাছে পাঠানো হবে, যা পরবর্তীতে সমস্ত প্রয়োজনীয় নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ সম্পাদন করবে। পাশাপাশি তার লাইসেন্স পরীক্ষা করতে দ্বিধা করবেন না, যেহেতু এটি ইনস্টলেশন সংস্থার কাজটি GorGaz-এর কাছে হস্তান্তর করা উচিত, তাই, GorGaz রেজিস্ট্রিতে একটি এন্ট্রি তার অস্তিত্বের সাক্ষ্য দেওয়া উচিত।

দ্রষ্টব্য: বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ইনস্টলেশন সংস্থাগুলির কেবল ইনস্টলেশনই নয়, ডিজাইনের কাজ করার লাইসেন্স রয়েছে, এই ক্ষেত্রে, আপনি যদি ইনস্টলেশন সংস্থা থেকে সরাসরি প্রকল্পটি অর্ডার করেন, তবে বাড়িতে গ্যাসীকরণের ব্যয় 25-30 হ্রাস পাবে। মোট পরিমাণের %।

আপনি যখন ইনস্টলারদের সাথে কাজের শর্তাবলী এবং খরচের বিষয়ে সম্মত হন, তখন তাদের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে ভুলবেন না, যাতে সেই ক্ষেত্রে আপনার ঠিকাদার থেকে অন্তত কিছু গ্যারান্টি থাকে।

চুক্তিতে ইনস্টলেশন সংস্থার পক্ষ থেকে গ্যারান্টি এবং বাধ্যবাধকতা থাকবে।

বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ গ্যাস পাইপলাইন স্থাপনের প্রক্রিয়ায় গ্যারান্টি:

• নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের উত্পাদনে, ঠিকাদারের অবশ্যই সমস্ত প্রয়োজনীয় অগ্নি নির্বাপক সরঞ্জাম থাকতে হবে, সেইসাথে দেয়ালের পৃষ্ঠকে গরম থেকে রক্ষা করার জন্য প্রয়োজনীয় একটি প্রতিরক্ষামূলক পর্দা থাকতে হবে;
• সম্পাদিত কাজের জন্য চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের পরে, ইনস্টলেশন সংস্থা আপনাকে নির্বাহী এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন হস্তান্তর করে;
• নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থা এই চুক্তির অধীনে সমস্ত কাজ সময়মত এবং দক্ষতার সাথে সম্পাদন করার দায়িত্ব নেয়।

কমিশনিংয়ের সময়:

• গ্যাসের যৌক্তিক ব্যবহার নিশ্চিত করতে গ্যাস সরঞ্জামের সর্বোত্তম মোড স্থাপন করা;
• আপনাকে সরঞ্জামের সঠিক অপারেশনের নির্দেশ দেয়;
• যদি গ্যাস সরঞ্জাম বা স্বতন্ত্র ইউনিটগুলির অপারেশন ডিবাগ করা অসম্ভব হয় তবে আইনটিতে এটি ঠিক করার জন্য এইরকম অসম্ভবতার কারণ স্থাপন করুন এবং চিহ্নিত ঘাটতিগুলি দূর না হওয়া পর্যন্ত কাজ স্থগিত করুন;
• সম্পাদিত কাজের জন্য একটি দ্বিপাক্ষিক আইন সম্পাদনের সাথে কাজের ফলাফল হস্তান্তর করুন।

আমরা একটি গ্যাস সরবরাহ প্রকল্প আঁকা

স্পেসিফিকেশন আঁকার পরে, একটি গ্যাস সরবরাহ প্রকল্প তৈরি করা উচিত। এটি একটি ব্যয়বহুল পদ্ধতি এবং এর বিকাশের জন্য 2টি বিকল্প রয়েছে। আপনি হয় একটি সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থা বা একটি প্রাইভেট ফার্মের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। প্রথম বিকল্পটি সস্তা, দ্বিতীয়টি দ্রুত।

যদি প্রকল্পটি কোনও তৃতীয় পক্ষের সংস্থা দ্বারা করা হয় এবং কোনও সংস্থান প্রদানকারী নয়, তবে তাদের সাথে একটি চুক্তি করতে ভুলবেন না, সমস্ত লাইসেন্স পরীক্ষা করুন এবং তাদের পূর্ববর্তী ক্লায়েন্টদের পর্যালোচনাগুলি পড়ুন।

সতর্কতা অবলম্বন করুন যদি আপনি একটি প্রাইভেট কোম্পানির সাহায্যে একটি প্রকল্প করতে চান, এটি অবশ্যই স্ব-নিয়ন্ত্রক সংস্থার সদস্য হতে হবে এবং উপযুক্ত লাইসেন্স থাকতে হবে।

প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করতে আপনার প্রয়োজন হবে:

• স্থানীয় সরকার দ্বারা জারি করা সাইটের পরিস্থিতিগত পরিকল্পনা;
• আপনার দ্বারা প্রাপ্ত প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য;
• গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জামগুলির অবস্থান নির্দেশ করে বাড়ির পরিকল্পনা;
• ইনস্টলেশনের জন্য পরিকল্পনা করা গ্যাস-ব্যবহারকারী ডিভাইস (তাদের জন্য পাসপোর্ট), যদি সেগুলি ইতিমধ্যে কেনা হয়ে থাকে;
• ভূতাত্ত্বিক গবেষণা;
• সাইটে কাঠামো এবং যোগাযোগের মধ্যে দূরত্বের পরিমাপ;
• সাইট পরিমাপ।

আবার, আপনার প্রতিষ্ঠানের সাথে সরাসরি নথিপত্র এবং প্রয়োজনীয় গবেষণার সম্পূর্ণ তালিকা পরীক্ষা করা উচিত।

এই নথির একটি অনুলিপি এবং মূল রাখার সময় প্রকল্পের খসড়া তৈরি এবং বিকাশের সাথে জড়িত কোম্পানির সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করতে ভুলবেন না।

গ্যাস সরবরাহ প্রকল্পে সংযুক্ত সরঞ্জাম সরবরাহের জন্য গ্যাস ব্যবহারের জন্য জটিল প্রযুক্তিগত গণনা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই জরিপগুলি প্রথমে করা হয়। তারপরে বিশেষজ্ঞ টাই-ইন পয়েন্ট থেকে বাড়ি পর্যন্ত সাইট বরাবর গ্যাস পরিবহনের পরিকল্পনা করবেন।

প্রকল্পটি নির্দিষ্টকরণ জারি করা সংস্থার সাথে সমন্বিত। একই সময়ে, পরিবর্তন করার সম্ভাবনা প্রদান করা প্রয়োজন, কারণ প্রত্যাখ্যানের ক্ষেত্রে, অন্যথায়, সম্পূর্ণ নথিটি সম্পূর্ণরূপে পুনরায় করতে হবে।

সাধারণভাবে, উন্নত পরিকল্পনায় নিম্নলিখিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকে:

• একটি বিভাগে বাড়ির একটি সম্পূর্ণ মেঝে পরিকল্পনা;
• গ্যাস-ব্যবহারকারী ডিভাইসের সংযোগ বিন্দু থেকে নেটওয়ার্কের পরিকল্পিত উপস্থাপনা;
• নোডাল সংযোগ স্থাপনের পয়েন্ট;
• বিশেষজ্ঞের পরামর্শ এবং সুপারিশ;
• উপকরণ এবং সরঞ্জাম।

প্রায়শই, সমন্বয় এক সপ্তাহেরও বেশি সময় ধরে চলে, এবং সংস্থান সরবরাহকারী সংস্থাটি উন্নয়ন বন্ধ করে দিতে পারে যদি এটি গ্যাসীকরণের বর্তমান মান এবং কর্মক্ষম বৈশিষ্ট্যগুলি মেনে না চলে।

আবাসিক ভবনগুলির গ্যাসীকরণের বৈশিষ্ট্য

বাড়িতে গ্যাসের সাহায্যে, আপনি সফলভাবে গরম করা, গরম জল গরম করা এবং রান্নার ব্যবস্থা করতে পারেন।গ্যাস সরঞ্জাম নির্ভরযোগ্য এবং বৈচিত্র্যময়, এবং নীল জ্বালানীর খরচ সাধারণত একই উদ্দেশ্যে বিদ্যুৎ, কঠিন বা তরল জ্বালানী ব্যবহারের চেয়ে কম হয়।

এছাড়াও, গ্যাস লাইনগুলি খুব কমই ব্যর্থ হয়, তবে বিদ্যুৎ বিভ্রাট সাধারণ। জ্বালানী কাঠ, কয়লা, ডিজেল জ্বালানী এবং অন্যান্য অনুরূপ শক্তি বাহকের মজুদ ক্রমাগত পুনরায় পূরণ করতে হবে।

প্রাকৃতিক গ্যাসের প্রধান সমস্যা হ'ল মানুষের স্বাস্থ্যের জন্য এর বিপদ এবং এর বিস্ফোরণের ক্ষমতা। এমনকি একটি ছোট ফুটো বিষক্রিয়া বা একটি বিস্ফোরণ হতে পারে। এই কারণেই গ্যাস যোগাযোগের ইনস্টলেশনের প্রয়োজনীয়তাগুলি খুব বেশি, আপনার নিজের সমস্ত কাজ করার কথা ভাবাও উচিত নয়।

একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে সঠিকভাবে গ্যাস প্রবর্তন করার জন্য, একটি বিশেষ ইউনিট ব্যবহার করা হয়, যা গ্যাসের চাপ কমানোর জন্য একটি হ্রাসকারী বলা হয়।

শুরু করার জন্য, বিশেষজ্ঞরা উপকরণ বা সিস্টেম উপাদানগুলিতে সংরক্ষণ করার পরামর্শ দেন না। সন্দেহজনক মানের পাইপ স্থাপন এবং অ-পেশাদার ইনস্টলেশন অগ্রহণযোগ্য।

গ্যাসের পাইপগুলি প্রায় সর্বদা খোলা উপায়ে স্থাপন করা প্রয়োজন (হাইওয়ের ভূগর্ভস্থ অংশগুলি ব্যতীত)। তারা অভ্যন্তর উন্নত করতে কোন আলংকারিক উপাদান অধীনে লুকানো যাবে না।

ফাউন্ডেশনের পুরুত্বের মাধ্যমে বাড়িতে একটি গ্যাস পাইপ প্রবর্তন করার পরামর্শ দেওয়া হয় না; এই উদ্দেশ্যে, বাইরের দেয়ালে একটি গর্ত তৈরি করা হয় এবং সুরক্ষার জন্য এটিতে একটি হাতা ঢোকানো হয়।

যখনই সম্ভব প্লাগ সংযোগ এড়াতে সুপারিশ করা হয়। সমস্ত স্থান যেখানে পাইপ সংযুক্ত আছে এমনভাবে অবস্থিত হওয়া আবশ্যক যাতে যে কোন সময় যোগাযোগের স্থানটি পরীক্ষা করা যায় এবং প্রয়োজনে মেরামত করা যায়।

দেয়ালের ভিতরে বা ফাউন্ডেশনের পুরুত্বে গ্যাসের পাইপ রাখবেন না।এই নিয়মটি অন্যান্য উপাদান যেমন আর্কিট্রেভ, দরজার ফ্রেম, জানালার ফ্রেম, পার্টিশন ইত্যাদির ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য।

কিছু ক্ষেত্রে, এটি একটি প্রাচীর কুলুঙ্গিতে একটি গ্যাস পাইপ স্থাপন করার অনুমতি দেওয়া হয়, কিন্তু এই বিন্দু স্পষ্টভাবে প্রতিফলিত এবং প্রকল্পে ন্যায়সঙ্গত হতে হবে। পাইপগুলির ঢালের উপরও বিশেষ প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা হয়। অনুভূমিকভাবে, গ্যাস যন্ত্রপাতির দিকে লাইনের অবস্থানের মাত্র 3 মিমি বিচ্যুতি অনুমোদিত।

উল্লম্বভাবে, কোন বিচ্যুতি অনুমোদিত নয়, তবে রাইজারের সামান্য ঢাল থাকতে পারে: প্রতি মিটারে 2 মিমি এর বেশি নয়। এটি লিভিং কোয়ার্টার, টয়লেট বা বাথরুমের মধ্য দিয়ে যাওয়া উচিত নয়। গ্যাস রাইজারটি সিঁড়ির মধ্যে থাকা উচিত, প্রায়শই রান্নাঘরের মধ্য দিয়ে।

আপনাকে শাট-অফ ভালভের ইনস্টলেশনটি সাবধানে পর্যবেক্ষণ করতে হবে। সুতরাং, প্লাগের কেন্দ্রীয় অক্ষের অবস্থানটি অবশ্যই সেই প্রাচীরের সাথে কঠোরভাবে সমান্তরাল হতে হবে যার সাথে পাইপটি চলে। ভালভের অবস্থান নির্বাচন করার সময়, নিশ্চিত করুন যে লকিং ডিভাইসের অবস্থান প্রাচীর দ্বারা অবরুদ্ধ নয়। সিলিং এবং দেয়াল থেকে, গ্যাস পাইপটি 100 মিমি দূরত্বে অবস্থিত হওয়া উচিত।

গ্যাসের পাইপ দেয়াল বরাবর স্থির করা হয় বন্ধ নয়, তবে অল্প দূরত্বে যাতে যোগাযোগ নিয়মিত পরিদর্শন এবং মেরামতের জন্য উপলব্ধ থাকে

প্রাচীর এবং পাইপের মধ্যে ব্যবধান পাইপ ব্যাসার্ধের মাত্রা থেকে 100 মিমি সীমার মান পর্যন্ত পরিবর্তিত হতে পারে। এই ছাড়পত্রটি প্রয়োজনীয় যাতে কাঠামোটি সহজেই পরীক্ষা করা যায়। মেঝে থেকে 2.2 মিটার দূরত্ব বজায় রাখা উচিত গ্যাস পাইপগুলি বিশেষ শক্তিশালী সমর্থনের উপর স্থাপন করা হয়, কাঠামোর ঝাঁকুনি অগ্রহণযোগ্য।

অতএব, এটি নিশ্চিত করা প্রয়োজন যে বন্ধনী এবং পাইপের মধ্যে কোন ফাঁক নেই।এই সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টগুলি গ্যাস সরবরাহ ব্যবস্থার নকশায় বিবেচনায় নেওয়া হয়, যা প্রথমে বিশেষজ্ঞ প্রকৌশলীদের দ্বারা আঁকতে হবে।

গ্যাসের পাইপগুলি বৈদ্যুতিক প্যানেল থেকে কমপক্ষে 30 সেমি দূরে এবং খোলা তারের থেকে কমপক্ষে 25 সেমি দূরে স্থাপন করা উচিত। লুকানো তারের থেকে কমপক্ষে পাঁচ সেন্টিমিটার পশ্চাদপসরণ করা উচিত।

কোন সুবিধাগুলি গ্যাসীকৃত করার অনুমতি দেওয়া হয়?

আপনি একটি বস্তুতে গ্যাস সরবরাহের বিষয়ে ঝগড়া শুরু করার আগে, এটি করা যেতে পারে কিনা তা খুঁজে বের করুন।

ফেডারেল আইন নং 69 অনুযায়ী, গ্যাসফাই করা সম্ভব: ব্যক্তিগত ধরনের ঘর, সেইসাথে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি চালু করা হয়েছে; বিল্ডিং সহ সাইটগুলি যেগুলি এখনও তাদের নকশার সমাপ্তির পর্যায়ে কার্যকর করা হয়নি; রাজধানী কাঠামোর উপস্থিতিতে দেশ এবং বাগানের ঘরগুলি (ভিত্তি); সংগঠন

স্থানীয় GDO-তে, আপনি স্পষ্ট করতে পারেন যে আপনার বিল্ডিংকে গ্যাস সরবরাহের সাথে সংযোগ করা সম্ভব কিনা এবং কোন পরিস্থিতিতে।

এটি নির্মাণ শেষ হওয়ার আগেও বাড়িতে গ্যাস পরিচালনা করা সম্ভব, তবে, ভবনটি চালু হওয়ার পরেই গ্যাস চালু করা হবে।

আরএফ পিপি নং 549 এর উপর ভিত্তি করে, গ্যাস সরবরাহ নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ করা অসম্ভব:

• অস্থায়ী কাঠামোর বস্তু যার ভিত্তি নেই, অর্থাৎ গ্যারেজ, গ্রীষ্মকালীন রান্নাঘর, গ্রিনহাউস ইত্যাদি;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কিছু অ্যাপার্টমেন্ট, যদি পুরো বিল্ডিংয়ে গ্যাস না থাকে;
• ইউএসআরএন-এ ক্যাপিটাল ফাউন্ডেশন এবং রেজিস্ট্রেশন ছাড়াই দেশ ও বাগানের বাড়ি।

আপনি যদি শীর্ষ তালিকায় আপনার বস্তুটি খুঁজে পান, অভিনন্দন, আপনি নথি প্রস্তুত এবং সংগ্রহের প্রক্রিয়া শুরু করতে পারেন।

নিরাপত্তা বিধি

যে কোনও নির্মাণে, প্রতিষ্ঠিত মানগুলি অনুসরণ করা প্রয়োজন। এই মানগুলির সাথে সম্মতির জন্য ধন্যবাদ যে লোকেরা তাদের বাড়ির সুরক্ষা বা শিল্প সুবিধাগুলিতে তাদের থাকার বিষয়ে আস্থা অর্জন করে।উদাহরণস্বরূপ, গ্যাস সরবরাহের নিয়মগুলি বাড়িগুলিতে কোথায় পাইপলাইন স্থাপন করতে হবে, মাটি বা ভূগর্ভ থেকে এর দূরত্ব সম্পর্কে নির্দেশনা দেয়।

গ্যাস সরঞ্জাম ইনস্টল করার সময়, সেইসাথে সুবিধাটি পরিচালনা করার সময় নিয়মগুলি অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে। আবাসিক ভবনগুলিতে গ্যাস সরবরাহ করা হবে তখনই যখন তাদের নির্মাণের সময় বিল্ডিংয়ের মান পূরণ করা হবে।

সমস্ত উপাদান নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, বাড়ির ভিতরে ইনস্টল করা ইস্পাত পাইপগুলি বাড়ির বাইরে ইনস্টল করা থেকে আলাদা হতে হবে। রাবার বা রাবার-ফ্যাব্রিক পায়ের পাতার মোজাবিশেষ ব্যবহার করা যেতে পারে যদি তারা ক্ষণস্থায়ী গ্যাসের জন্য যথেষ্ট প্রতিরোধী হয়। পাইপ ঢালাই দ্বারা সংযুক্ত করা হয়। একটি থ্রেডেড সংযোগও ব্যবহার করা যেতে পারে, তবে তারপরে একটি শাট-অফ ভালভ মাউন্ট করা হয়।

গ্যাস সরবরাহের সুরক্ষা নিশ্চিত করার জন্য, সরবরাহ ব্যবস্থার নকশা, নির্মাণ এবং পরিচালনার পাশাপাশি সরঞ্জামগুলির উত্পাদন এবং ব্যবহারের জন্য বিশেষ নিয়ম তৈরি করা হয়েছে। তাদের মতে, প্রয়োজনীয়তা সেট করা হয়েছে:

সংযোগ খরচ

রাজ্য গ্যাস সংযোগ পরিষেবাগুলির দাম নিয়ন্ত্রণ করার চেষ্টা করছে যাতে সেগুলি জনসংখ্যার বেশিরভাগ অংশের কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য হয়৷ অন্যথায়, এটি অবৈধভাবে সংযুক্ত সরঞ্জামের সংখ্যা বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করবে। এটি একটি সরাসরি নিরাপত্তা ঝুঁকি. এবং শুধুমাত্র মালিকরা যারা ঝুঁকি নিয়েছেন তা নয়, তাদের প্রতিবেশীরাও।

একজন যোগ্যতাসম্পন্ন কারিগর দ্বারা চুলা ইনস্টলেশন

কাজের জন্য কোন নিয়ন্ত্রিত হার নেই. আমরা কেবল বলতে পারি যে একটি গ্যাস স্টোভ সংযোগের খরচ 1 থেকে 3 হাজার রুবেল পর্যন্ত। বেশ কয়েকটি কারণ চূড়ান্ত মূল্যকে প্রভাবিত করে। তাদের মধ্যে:

• যে অঞ্চলে গ্রাহক বাস করেন;
• কোম্পানির মূল্য যেখানে সম্পত্তির মালিক প্রযোজ্য;
• একটি নির্দিষ্ট বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে সংযোগের জটিলতা।

কাজ শেষ হলে অর্থ প্রদান করা হয়। আপনার অবশ্যই একজন বিশেষজ্ঞকে একটি চেকের জন্য জিজ্ঞাসা করা উচিত, যা আনুষ্ঠানিকভাবে সম্পাদিত কাজের একটি নথি। যদি ইনস্টলেশনটি তৃতীয় পক্ষের বিশেষজ্ঞদের দ্বারা করা হয়, তাহলে সঠিক সংযোগ পরীক্ষা করার জন্য একটি গ্যাস পরিষেবা কর্মচারীকে কল করার জন্যও অর্থের প্রয়োজন হবে।