অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গরম করার গণনা: মিটার সহ এবং ছাড়া ঘরগুলির জন্য নিয়ম এবং গণনা সূত্র

ঘরের তাপমাত্রার মান

সিস্টেমের পরামিতিগুলির কোনও গণনা করার আগে, ন্যূনতমভাবে, প্রত্যাশিত ফলাফলের ক্রমটি জানা প্রয়োজন, এবং কিছু সারণী মানের মানসম্মত বৈশিষ্ট্যও থাকতে হবে যা সূত্রগুলিতে প্রতিস্থাপিত হতে হবে বা তাদের দ্বারা পরিচালিত হতে হবে।

এই ধরনের ধ্রুবকগুলির সাথে পরামিতি গণনা সম্পাদন করে, কেউ সিস্টেমের পছন্দসই গতিশীল বা ধ্রুবক পরামিতির নির্ভরযোগ্যতায় আত্মবিশ্বাসী হতে পারে।

বিভিন্ন উদ্দেশ্যে প্রাঙ্গণের জন্য, আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের তাপমাত্রা শাসনের জন্য রেফারেন্স মান রয়েছে। এই নিয়মগুলি তথাকথিত GOST-তে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

হিটিং সিস্টেমের জন্য, এই বৈশ্বিক পরামিতিগুলির মধ্যে একটি হল ঘরের তাপমাত্রা, যা বছরের সময়কাল এবং পরিবেশগত অবস্থা নির্বিশেষে স্থির থাকতে হবে।

তবে শীতকালে ঘরের তাপমাত্রা হিটিং সিস্টেম দ্বারা সরবরাহ করা হয়। অতএব, আমরা শীতকালীন ঋতুর জন্য তাপমাত্রার সীমা এবং তাদের বিচ্যুতি সহনশীলতায় আগ্রহী।

বেশিরভাগ নিয়ন্ত্রক নথি নিম্নোক্ত তাপমাত্রার রেঞ্জগুলি নির্ধারণ করে যা একজন ব্যক্তিকে একটি ঘরে আরামদায়ক হতে দেয়।

অফিসের অনাবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য 100 m2 পর্যন্ত:

• 22-24°C - সর্বোত্তম বায়ু তাপমাত্রা;
• 1°C - অনুমোদিত ওঠানামা।

100 m2 এর বেশি এলাকা সহ অফিস-টাইপ প্রাঙ্গনের জন্য, তাপমাত্রা 21-23 ডিগ্রি সেলসিয়াস। একটি শিল্প প্রকারের অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য, তাপমাত্রার পরিসর প্রাঙ্গণের উদ্দেশ্য এবং প্রতিষ্ঠিত শ্রম সুরক্ষা মানগুলির উপর নির্ভর করে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়।

প্রতিটি ব্যক্তির জন্য আরামদায়ক ঘরের তাপমাত্রা "নিজের"। কেউ ঘরে খুব উষ্ণ থাকতে পছন্দ করে, কেউ রুম ঠান্ডা হলে আরামদায়ক - এটি সম্পূর্ণ স্বতন্ত্র

আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য: অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যক্তিগত বাড়ি, এস্টেট ইত্যাদি, নির্দিষ্ট তাপমাত্রার রেঞ্জ রয়েছে যা বাসিন্দাদের ইচ্ছার উপর নির্ভর করে সামঞ্জস্য করা যেতে পারে।

এবং এখনও, একটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি বাড়ির নির্দিষ্ট প্রাঙ্গনে, আমাদের আছে:

• 20-22°С - আবাসিক, শিশুদের সহ, রুম, সহনশীলতা ± 2°С -
• 19-21°C - রান্নাঘর, টয়লেট, সহনশীলতা ± 2°C;
• 24-26°С - বাথরুম, ঝরনা রুম, সুইমিং পুল, সহনশীলতা ±1°С;
• 16-18°С - করিডোর, হলওয়ে, সিঁড়ি, স্টোররুম, সহনশীলতা +3°С

এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে আরও কয়েকটি মৌলিক পরামিতি রয়েছে যা ঘরের তাপমাত্রাকে প্রভাবিত করে এবং হিটিং সিস্টেম গণনা করার সময় আপনাকে ফোকাস করতে হবে: আর্দ্রতা (40-60%), ঘরে অক্সিজেন এবং কার্বন ডাই অক্সাইডের ঘনত্ব। বায়ু (250: 1), বায়ু ভরের চলাচলের গতি (0.13-0.25 m/s), ইত্যাদি।

খরচ মান

ফেডারেশনের প্রতিটি বিষয়ের একটি সংস্থা রয়েছে যা জনসংখ্যার প্রয়োজনের জন্য প্রয়োজনীয় শক্তির পরিমাণ নির্ধারণ করে। সাধারণত তারা আঞ্চলিক শক্তি কমিশন হয়. হার প্রতি তিন বছরে সেট করা হয় এবং প্রয়োজনে সামঞ্জস্য করা হয়।

নিম্নলিখিত সারণীটি দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে বিদ্যমান শুল্কের তথ্য প্রদান করে:

1 নং টেবিল.

অঞ্চল	ট্যারিফ (r/Gcal)
মস্কো	1747,47
সেন্ট পিটার্সবার্গে	1678,72
মুরমানস্ক	2364,77
এন-নভগোরড	1136,98
নভোসিবিরস্ক	1262,53
খবরভস্ক	1639,74
ভ্লাদিভোস্টক	2149,28
বিরোবিজহান	2339,74

যাইহোক, ঠান্ডা মরসুমের শুরুতে, একটি সাম্প্রদায়িক সম্পদের খরচ প্রায় 100 রুবেল বৃদ্ধি পাবে।

এলাকা দ্বারা গরম বয়লার শক্তি গণনা

একটি তাপ ইউনিটের প্রয়োজনীয় কার্যক্ষমতার আনুমানিক মূল্যায়নের জন্য, প্রাঙ্গণের ক্ষেত্রফল যথেষ্ট। মধ্য রাশিয়ার জন্য সহজতম সংস্করণে, এটি বিশ্বাস করা হয় যে 1 কিলোওয়াট শক্তি 10 মি 2 এলাকাকে গরম করতে পারে। আপনার যদি 160m2 আয়তনের একটি বাড়ি থাকে তবে এটি গরম করার জন্য বয়লারের শক্তি 16kW।

এই গণনাগুলি আনুমানিক, কারণ সিলিংয়ের উচ্চতা বা জলবায়ু কোনটিই বিবেচনায় নেওয়া হয় না। এটি করার জন্য, অভিজ্ঞতাগতভাবে প্রাপ্ত সহগ রয়েছে, যার সাহায্যে উপযুক্ত সমন্বয় করা হয়।

নির্দেশিত আদর্শ - 1 kW প্রতি 10 m2 সিলিং 2.5-2.7 মিটারের জন্য উপযুক্ত। যদি আপনার ঘরে উচ্চতর সিলিং থাকে তবে আপনাকে সহগ গণনা করতে হবে এবং পুনরায় গণনা করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনার প্রাঙ্গনের উচ্চতাকে স্ট্যান্ডার্ড 2.7 মিটার দ্বারা ভাগ করুন এবং একটি সংশোধন ফ্যাক্টর পান।

এলাকা অনুসারে হিটিং বয়লারের শক্তি গণনা করা - সবচেয়ে সহজ উপায়

উদাহরণস্বরূপ, সিলিং উচ্চতা 3.2 মি। আমরা সহগ বিবেচনা করি: 3.2m / 2.7m \u003d 1.18 রাউন্ড আপ, আমরা 1.2 পাই। দেখা যাচ্ছে যে 3.2 মিটার সিলিং উচ্চতা সহ 160m2 এর একটি ঘর গরম করার জন্য, 16kW * 1.2 = 19.2kW ক্ষমতার একটি গরম বয়লার প্রয়োজন। তারা সাধারণত বৃত্তাকার, তাই 20kW.

জলবায়ু বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নেওয়ার জন্য, রেডিমেড সহগ রয়েছে। রাশিয়ার জন্য তারা হল:

• উত্তর অঞ্চলের জন্য 1.5-2.0;
• মস্কোর কাছাকাছি অঞ্চলের জন্য 1.2-1.5;
• মধ্যম ব্যান্ডের জন্য 1.0-1.2;
• দক্ষিণাঞ্চলের জন্য 0.7-0.9।

যদি বাড়িটি মধ্যম গলিতে অবস্থিত হয়, মস্কোর ঠিক দক্ষিণে, 1.2 এর একটি সহগ প্রয়োগ করা হয় (20kW * 1.2 \u003d 24kW), যদি রাশিয়ার দক্ষিণে ক্র্যাস্নোডার টেরিটরিতে, উদাহরণস্বরূপ, 0.8 এর একটি সহগ হল, কম শক্তি প্রয়োজন (20kW * 0 ,8=16kW)।

গরম করার গণনা এবং একটি বয়লার নির্বাচন একটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়। ভুল শক্তি খুঁজুন এবং আপনি এই ফলাফল পেতে পারেন ...

এই বিবেচনা করা প্রধান কারণ হয়. তবে পাওয়া মানগুলি বৈধ যদি বয়লার শুধুমাত্র গরম করার জন্য কাজ করে। আপনি যদি জল গরম করতে চান তবে আপনাকে গণনাকৃত চিত্রের 20-25% যোগ করতে হবে। তারপরে আপনাকে শীতের সর্বোচ্চ তাপমাত্রার জন্য একটি "মার্জিন" যোগ করতে হবে। এটি আরও 10%। মোট আমরা পাই:

• ঘর গরম করার জন্য এবং মধ্যম লেনে গরম জল 24kW + 20% = 28.8kW। তারপর ঠান্ডা আবহাওয়ার জন্য রিজার্ভ হল 28.8 kW + 10% = 31.68 kW। আমরা রাউন্ড আপ করি এবং 32kW পাই। 16kW এর আসল চিত্রের সাথে তুলনা করলে, পার্থক্য দুই গুণ।
• ক্রাসনোদর টেরিটরিতে বাড়ি। আমরা গরম জল গরম করার জন্য শক্তি যোগ করি: 16kW + 20% = 19.2kW। এখন ঠান্ডার জন্য "রিজার্ভ" হল 19.2 + 10% \u003d 21.12 kW। রাউন্ডিং আপ: 22kW। পার্থক্য এত আকর্ষণীয় নয়, তবে বেশ শালীনও।

উদাহরণগুলি থেকে দেখা যায় যে কমপক্ষে এই মানগুলি বিবেচনা করা প্রয়োজন।তবে এটি স্পষ্ট যে একটি বাড়ি এবং একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বয়লারের শক্তি গণনা করার ক্ষেত্রে, একটি পার্থক্য থাকা উচিত। আপনি একই পথে যেতে পারেন এবং প্রতিটি ফ্যাক্টরের জন্য সহগ ব্যবহার করতে পারেন। কিন্তু একটি সহজ উপায় আছে যা আপনাকে একবারে সংশোধন করতে দেয়।

একটি বাড়ির জন্য একটি গরম বয়লার গণনা করার সময়, 1.5 এর একটি সহগ প্রয়োগ করা হয়। এটি ছাদ, মেঝে, ভিত্তির মাধ্যমে তাপের ক্ষতির উপস্থিতি বিবেচনা করে। এটি প্রাচীর নিরোধকের গড় (স্বাভাবিক) ডিগ্রির সাথে বৈধ - দুটি ইট বা বিল্ডিং উপকরণগুলিতে বৈশিষ্ট্যগুলির অনুরূপ।

অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, বিভিন্ন হার প্রযোজ্য। যদি উপরে একটি উত্তপ্ত ঘর (অন্য অ্যাপার্টমেন্ট) থাকে, তাহলে গুণাঙ্ক 0.7, যদি একটি উত্তপ্ত অ্যাটিক 0.9 হয়, যদি একটি উত্তপ্ত না হয় তাহলে 1.0। এই সহগগুলির মধ্যে একটি দ্বারা উপরে বর্ণিত পদ্ধতি দ্বারা প্রাপ্ত বয়লার শক্তিকে গুণ করা এবং একটি মোটামুটি নির্ভরযোগ্য মান পেতে প্রয়োজনীয়।

গণনার অগ্রগতি প্রদর্শনের জন্য, আমরা মধ্য রাশিয়ায় অবস্থিত 3m সিলিং সহ 65m2 এর একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি গ্যাস হিটিং বয়লারের শক্তি গণনা করব।

1. আমরা এলাকা অনুসারে প্রয়োজনীয় শক্তি নির্ধারণ করি: 65m2 / 10m2 \u003d 6.5 kW।
2. আমরা অঞ্চলের জন্য একটি সংশোধন করি: 6.5 কিলোওয়াট * 1.2 = 7.8 কিলোওয়াট।
3. বয়লার জল গরম করবে, তাই আমরা 25% যোগ করি (আমরা এটি আরও গরম পছন্দ করি) 7.8 কিলোওয়াট * 1.25 = 9.75 কিলোওয়াট।
4. ঠান্ডার জন্য আমরা 10% যোগ করি: 7.95 kW * 1.1 = 10.725 kW।

এখন আমরা ফলাফলটি বৃত্তাকার করি এবং পাই: 11 কিলোওয়াট।

নির্দিষ্ট অ্যালগরিদম যেকোনো ধরনের জ্বালানির জন্য হিটিং বয়লার নির্বাচনের জন্য বৈধ। একটি বৈদ্যুতিক হিটিং বয়লারের শক্তির গণনা একটি কঠিন জ্বালানী, গ্যাস বা তরল জ্বালানী বয়লারের গণনার থেকে কোনভাবেই আলাদা হবে না। প্রধান জিনিসটি হ'ল বয়লারের কার্যকারিতা এবং দক্ষতা এবং বয়লারের ধরণের উপর নির্ভর করে তাপের ক্ষতি পরিবর্তিত হয় না।পুরো প্রশ্ন হল কীভাবে কম শক্তি ব্যয় করা যায়। এবং এটি উষ্ণায়নের ক্ষেত্র।

এক-পাইপ সিস্টেমের জন্য রেডিয়েটারের সংখ্যা নির্ধারণ

আরও একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় রয়েছে: উপরের সমস্তটি দুটি-পাইপ হিটিং সিস্টেমের জন্য সত্য। যখন একই তাপমাত্রার একটি কুল্যান্ট প্রতিটি রেডিয়েটারের ইনলেটে প্রবেশ করে। একটি একক-পাইপ সিস্টেমকে অনেক বেশি জটিল বলে মনে করা হয়: সেখানে, প্রতিটি পরবর্তী হিটারে ঠান্ডা জল প্রবেশ করে। এবং আপনি যদি এক-পাইপ সিস্টেমের জন্য রেডিয়েটারের সংখ্যা গণনা করতে চান তবে আপনাকে প্রতিবার তাপমাত্রা পুনরায় গণনা করতে হবে এবং এটি কঠিন এবং সময়সাপেক্ষ। কোন প্রস্থান? সম্ভাবনাগুলির মধ্যে একটি হল দুটি-পাইপ সিস্টেমের মতো রেডিয়েটারগুলির শক্তি নির্ধারণ করা এবং তারপরে সামগ্রিকভাবে ব্যাটারির তাপ স্থানান্তর বাড়ানোর জন্য তাপ শক্তি হ্রাসের অনুপাতে বিভাগগুলি যুক্ত করা।

একটি একক-পাইপ সিস্টেমে, প্রতিটি রেডিয়েটারের জন্য জল ক্রমশ ঠাণ্ডা হচ্ছে।

একটি উদাহরণ দিয়ে ব্যাখ্যা করা যাক। চিত্রটি ছয়টি রেডিয়েটার সহ একটি একক-পাইপ হিটিং সিস্টেম দেখায়। দুই-পাইপ তারের জন্য ব্যাটারির সংখ্যা নির্ধারণ করা হয়েছিল। এখন আপনাকে একটি সমন্বয় করতে হবে। প্রথম হিটারের জন্য, সবকিছু একই থাকে। দ্বিতীয়টি কম তাপমাত্রা সহ একটি কুল্যান্ট পায়। আমরা % পাওয়ার ড্রপ নির্ধারণ করি এবং সংশ্লিষ্ট মান দ্বারা বিভাগের সংখ্যা বৃদ্ধি করি। ছবিতে এটি এইরকম দেখা যাচ্ছে: 15kW-3kW = 12kW। আমরা শতাংশ খুঁজে: তাপমাত্রা ড্রপ হয় 20%। তদনুসারে, ক্ষতিপূরণের জন্য, আমরা রেডিয়েটারের সংখ্যা বাড়াই: আপনার যদি 8 টুকরা প্রয়োজন হয় তবে এটি 20% বেশি হবে - 9 বা 10 টুকরা। ঘরের জ্ঞান এখানেই কাজে আসে: যদি এটি একটি শয়নকক্ষ বা একটি নার্সারি হয় তবে এটিকে গোলাকার করুন, যদি এটি একটি বসার ঘর বা অন্য অনুরূপ ঘর হয় তবে এটিকে গোলাকার করে নিন।

আপনি মূল পয়েন্টগুলির সাথে সম্পর্কিত অবস্থানটিও বিবেচনায় নেন: উত্তরে আপনি গোল করেন, দক্ষিণে - নীচে

একক-পাইপ সিস্টেমে, আপনাকে শাখা বরাবর আরও অবস্থিত রেডিয়েটারগুলিতে বিভাগ যোগ করতে হবে

এই পদ্ধতিটি স্পষ্টতই আদর্শ নয়: সর্বোপরি, এটি দেখা যাচ্ছে যে শাখার শেষ ব্যাটারিটি কেবল বিশাল হতে হবে: স্কিম দ্বারা বিচার করে, এর শক্তির সমান একটি নির্দিষ্ট তাপ ক্ষমতা সহ একটি কুল্যান্ট তার ইনপুটে সরবরাহ করা হয় এবং অনুশীলনে সমস্ত 100% অপসারণ করা অবাস্তব। অতএব, একক-পাইপ সিস্টেমের জন্য বয়লারের শক্তি নির্ধারণ করার সময়, তারা সাধারণত কিছু মার্জিন নেয়, শাটঅফ ভালভ রাখে এবং বাইপাসের মাধ্যমে রেডিয়েটারগুলিকে সংযুক্ত করে যাতে তাপ স্থানান্তর সামঞ্জস্য করা যায় এবং এইভাবে কুল্যান্টের তাপমাত্রা হ্রাসের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়। এই সব থেকে একটি জিনিস অনুসরণ করা হয়: একটি একক-পাইপ সিস্টেমে রেডিয়েটারগুলির সংখ্যা এবং / অথবা মাত্রা অবশ্যই বৃদ্ধি করা উচিত এবং আপনি শাখার শুরু থেকে দূরে সরে যাওয়ার সাথে সাথে আরও বেশি বিভাগ ইনস্টল করা উচিত।

হিটিং রেডিয়েটারগুলির বিভাগের সংখ্যার একটি আনুমানিক গণনা একটি সহজ এবং দ্রুত বিষয়। কিন্তু স্পষ্টীকরণ, প্রাঙ্গনের সমস্ত বৈশিষ্ট্য, আকার, সংযোগের ধরন এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে মনোযোগ এবং সময় প্রয়োজন। তবে আপনি শীতকালে একটি আরামদায়ক পরিবেশ তৈরি করতে হিটারের সংখ্যা সম্পর্কে অবশ্যই সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

ভুল গণনার ক্ষেত্রে কী করবেন?

দুর্ভাগ্যবশত, অনেক ভোক্তা প্রায়ই ভুল চার্জের সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির একজন বেঈমান হিসাবরক্ষক, আয়ের ত্রুটি, অন্য কারো দোষের মাধ্যমে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ কোনো অসাবধানতা - এই সব শেষ পর্যন্ত তাপ শক্তির ভোক্তার কাঁধে পড়ে।

প্রাপ্ত রসিদ পরিশোধ করার আগে, আপনাকে অবশ্যই এতে প্রদত্ত সমস্ত ডেটা আপনার নিজের গণনার সাথে যাচাই করতে হবে।

যদি এই পর্যায়ে একটি ত্রুটি সনাক্ত করা হয়, তাহলে সমস্যা সমাধানের বিভিন্ন উপায় আছে:

1. ব্যবস্থাপনা কোম্পানির কাছে একটি আবেদন/দাবি লিখুন।
2. স্টেট হাউজিং ইন্সপেক্টরেটের কাছে অভিযোগ দায়ের করুন।
3. CPS-এর কাছে অভিযোগ দায়ের করুন।
4. প্রসিকিউটরের কাছে অভিযোগ দায়ের করুন।
5. আদালতে একটি আবেদন জমা দিন।

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিতে একটি লিখিত আবেদন জমা দেওয়ার সময়, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে শুল্কের কোনো বৃদ্ধি হয়নি। যদি ট্যারিফ একই থাকে, তবে প্রায়শই, এই জাতীয় বিবৃতি লেখার পরে, সংস্থাটি চার্জগুলিতে একটি ত্রুটি খুঁজে পাবে এবং একটি মিটিংয়ে যাবে।

একটি দাবির সাহায্যে, আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের তহবিল ফেরত দেওয়ার পদ্ধতি নির্ধারণ করতে পারেন:

• অর্থ দ্বারা ফেরত;
• ভবিষ্যতের পেমেন্টের বিপরীতে পুনঃগণনা।

যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি ইচ্ছাকৃতভাবে ট্যারিফ বাড়ায় তাহলে আপনি Rospotrebnadzor এবং স্টেট হাউজিং ইন্সপেক্টরেটের কাছে অভিযোগ জানাতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আবেদন/দাবি ব্যক্তিগতভাবে আনা হয় বা নিবন্ধিত ডাকযোগে পাঠানো হয়। এই কাঠামোর নিরীক্ষার ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির উপর একটি প্রশাসনিক জরিমানা আরোপ করা যেতে পারে।

প্রসিকিউটর অফিসে একটি আপীল ঘটে যখন পূর্ববর্তী দৃষ্টান্তগুলি উদ্ভূত সমস্যার সমাধান না করে। এবং আদালতে আবেদন করার সময়, গণনায় প্রকাশিত লঙ্ঘনের অকাট্য প্রমাণ থাকা প্রয়োজন।

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং খরচ গণনা করা হয়?

গণনা পদ্ধতিগুলি হল সূত্র যা প্রধান পরামিতিগুলিকে বিবেচনা করে:

• অ্যাপার্টমেন্টের এলাকা;
• তাপ খরচ মান;
• অনুমোদিত ট্যারিফ;
• গরম ঋতু সময়কাল;
• মিটার রিডিং, ইত্যাদি

সূত্র এবং পদ্ধতির পার্থক্যগুলির একটি চাক্ষুষ প্রদর্শনের জন্য, আমরা নিম্নলিখিত প্যারামিটার মানগুলি অনুমান করি:

• এলাকা - 62 বর্গমিটার;
• মান - 0.02 Gkl / sq.m;
• ট্যারিফ - 1600 রুবেল / Gkl;
• গরম করার ঋতু সহগ - 0.583 (12 এর মধ্যে 7);
• একটি সাধারণ বাড়ির মিটারের রিডিং - 75 Gkl;
• বাড়ির মোট এলাকা - 6000 বর্গমিটার;
• গত বছরে ব্যবহৃত তাপ শক্তির পরিমাণ - 750 Gkl;
• অ্যাপার্টমেন্টে একটি পৃথক ডিভাইসের রিডিং - 1.2 Gkl;
• অ্যাপার্টমেন্টে সমস্ত মিটারের রিডিংয়ের যোগফল - 53 Gkl;
• অ্যাপার্টমেন্ট মিটারের গড় মাসিক রিডিং - 0.7 Gkl;
• বাড়ির চারপাশে পৃথক ডিভাইসের গড় মাসিক রিডিংয়ের যোগফল - 40 Gkl;
• একটি সাধারণ হাউস ডিভাইসের গড় মাসিক রিডিং - 44 Gkl।

এলাকা অনুসারে

যদি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি মিটারিং ডিভাইসের সাথে সজ্জিত না হয় (একটি যৌথ বা ব্যক্তিগত নয়), তবে এই ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল, খরচের হার এবং অনুমোদিত ট্যারিফকে গুণ করে ফি গণনা করা হয়। সারা বছর ধরে অভিন্ন অর্থ প্রদানের সাথে, আরেকটি গুণক যোগ করা হয় - গরম মৌসুমের মাসের সংখ্যার সাথে এক বছরে মাসের সংখ্যার অনুপাত।

তারপর প্রথম ক্ষেত্রে (যখন ফি শুধুমাত্র পরিষেবার প্রকৃত বিধানের সময় চার্জ করা হয়), মালিককে পেমেন্টের জন্য 62 * 0.02 * 1600 = 1984 রুবেল দিয়ে উপস্থাপন করা হবে। প্রতি মাসে. সারা বছর অর্থ প্রদান করার সময়, প্রতি মাসে পরিমাণ কম হবে এবং 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 রুবেল হবে। যাইহোক, উভয় ক্ষেত্রেই বছরের জন্য, ভোক্তাকে প্রায় একই পরিমাণ চার্জ করা হবে।

অ্যাপার্টমেন্টে মিটার অনুযায়ী

একটি বাড়িতে একটি সাধারণ বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট মিটার ইনস্টল করার সময়, গণনার সূত্রটি দুটি ধাপ নিয়ে গঠিত:

1. সমষ্টিগত ডিভাইসের রিডিং এবং অ্যাপার্টমেন্ট ডিভাইসের রিডিংয়ের যোগফলের মধ্যে পার্থক্যের গণনা;
2. একটি ফি চার্জ করা, একটি পৃথক ডিভাইসের রিডিং, সাধারণ বাড়ির খরচের একটি অংশ এবং একটি অনুমোদিত শুল্ক বিবেচনা করে।

সুতরাং, যদি ভাড়াটেরা গরম করার পরিষেবার জন্য সরাসরি সত্যের পরে অর্থ প্রদান করে, যেমনগরমের মরসুমে, তারপরে তারা অর্থপ্রদানের মাসে (75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 রুবেল পরিমাণে একটি পরিমাণ পাবে। পুরো ক্যালেন্ডার বছরের জন্য অর্থ প্রদান করার সময়, যন্ত্রগুলির প্রকৃত রিডিং নয়, তবে তাদের গড় মাসিক মানগুলি সূত্রে প্রতিস্থাপিত হয়। এই ক্ষেত্রে, বাড়ির মালিককে প্রতি মাসে একই পরিমাণ (44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 রুবেল দিয়ে বিল করা হবে।

পাবলিক অ্যাকাউন্ট দ্বারা

যদি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা থাকে তবে অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে কোনও পৃথক মিটার না থাকে, তবে গণনার সূত্রটি কিছুটা পরিবর্তিত হয়। এটি ডিভাইসের রিডিং, অনুমোদিত ট্যারিফ এবং অ্যাপার্টমেন্টের এলাকা থেকে বাড়ির মোট এলাকা পর্যন্ত ভাগফলের পণ্য। এই ক্ষেত্রে, মালিককে 75*1600*(62/6000)=1240 রুবেল চার্জ করা হবে। চলতি মাসে।

যদি বাড়ির ভাড়াটেরা পুরো ক্যালেন্ডার বছর জুড়ে গরম করার জন্য অর্থ প্রদান করে, তবে সূত্রটি পরিবর্তিত হয় এবং অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল, অনুমোদিত শুল্ক এবং বার্ষিক তাপের পরিমাণ দ্বারা ভাগ করার ভাগফলের সমান হয়ে যায়। বছরে মাসের সংখ্যা এবং বাড়ির মোট ক্ষেত্রফল। এইরকম পরিস্থিতিতে, ব্যবহারকারী 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 রুবেল পেমেন্টের জন্য একটি মাসিক রসিদ পাবেন।

যদি একটি যৌথ মিটার থাকে এবং অর্থপ্রদানের বিকল্পটি সারা বছর বেছে নেওয়া হয়, তাহলে আগের সময়ের জন্য ব্যবহৃত প্রকৃত শক্তি বিবেচনা করে নতুন বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে একটি সমন্বয় করা হবে। এর মানে হল যে অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ অতিরিক্ত সংগৃহীত বা লিখিত বন্ধ করা হবে। তাদের গণনা করতে নিম্নলিখিত সূত্র ব্যবহার করা হয়:

প্রতি বছর প্রকৃতপক্ষে ব্যবহৃত তাপের পরিমাণ*অনুমোদিত শুল্ক*(অ্যাপার্টমেন্ট এলাকা/বাড়ির এলাকা) - বছরের জন্য গ্রাহক কর্তৃক প্রদত্ত পরিমাণ

মানটি ধনাত্মক হলে, পরবর্তী অর্থপ্রদানে পরিমাণটি যোগ করা হবে, যদি এটি ঋণাত্মক হয়, তাহলে পরবর্তী অর্থপ্রদানের পরিমাণ থেকে বাদ দেওয়া হবে।

"এবং আমরা সেটেলমেন্ট সেন্টারের সাথে কাজ করি"

ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারী কোনো সংস্থা বা স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাকে ইউটিলিটি বিল চার্জ করতে এবং ভোক্তাদের কাছে অর্থপ্রদানের নথির সরবরাহ প্রস্তুত করতে জড়িত করতে পারে (বিধি 354-এর 32 অনুচ্ছেদের উপ-অনুচ্ছেদ "ই")। HC RF এর 155 অনুচ্ছেদের 15 অংশ সেই ব্যক্তিদের অনুমতি দেয় যাদের পক্ষে আবাসন এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করা হয় ব্যক্তিদের কাছ থেকে অর্থপ্রদান গ্রহণে নিয়োজিত পেমেন্ট এজেন্টদের অংশগ্রহণে এই ধরনের ফি সংগ্রহ করতে।

অর্থাৎ, বর্তমান হাউজিং আইন আপনাকে বিভিন্ন সেটেলমেন্ট সেন্টার এবং অন্যান্য পেমেন্ট এজেন্টদের অংশগ্রহণে পরিষেবার ভোক্তাদের কাছ থেকে অর্থপ্রদান সংগ্রহ করতে দেয়।

যাইহোক, এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে গণনার সঠিকতার জন্য গ্রাহকদের দায়িত্ব পরিষেবা প্রদানকারীরা (MA/HOA/RSO) বহন করে চলেছে। সহ, উদাহরণ স্বরূপ, এটি পরিষেবা প্রদানকারী যারা “ভোক্তার অনুরোধে সরাসরি, ভোক্তার কাছে উপস্থাপিত ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণের গণনার সঠিকতা, ইউটিলিটিগুলির জন্য ভোক্তার ঋণ বা অতিরিক্ত অর্থপ্রদান, পরীক্ষা করতে বাধ্য। ভোক্তাকে জরিমানা (জরিমানা, জরিমানা) গণনার সঠিকতা এবং অবিলম্বে ফলাফল চেক করার পরে সঠিকভাবে গণনা করা অর্থপ্রদান সম্বলিত ভোক্তাদের নথি ইস্যু করার জন্য

ভোক্তাকে তার অনুরোধে জারি করা নথিগুলি অবশ্যই প্রধানের স্বাক্ষর এবং ঠিকাদারের সিল দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে (যদি থাকে) ”(বিধি 354 এর অনুচ্ছেদ 31 এর উপ-অনুচ্ছেদ "ই")

সহ, উদাহরণস্বরূপ, এটি পরিষেবা প্রদানকারী যিনি "ভোক্তার অনুরোধে সরাসরি, ভোক্তার কাছে উপস্থাপিত ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণের গণনার সঠিকতা, ইউটিলিটিগুলির জন্য ভোক্তার ঋণ বা অতিরিক্ত অর্থপ্রদান, পরীক্ষা করতে বাধ্য। ভোক্তাকে জরিমানা (জরিমানা, জরিমানা) গণনার সঠিকতা এবং অবিলম্বে ফলাফল চেক করার পরে সঠিকভাবে গণনা করা অর্থপ্রদান সম্বলিত ভোক্তাদের নথি ইস্যু করার জন্য। ভোক্তাকে তার অনুরোধে জারি করা নথিগুলি অবশ্যই প্রধানের স্বাক্ষর এবং ঠিকাদারের সিল দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে (যদি থাকে) ”(বিধি 354 এর অনুচ্ছেদ 31 এর উপ-অনুচ্ছেদ “ই”)।

এবং ভোক্তাকে সেটেলমেন্ট সেন্টারে বা ঠিকাদার কর্তৃক নিয়োগকৃত অন্য ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠানের কাছে চার্জের সঠিকতা যাচাইয়ের জন্য আবেদন করার প্রস্তাব দেওয়ার, পরিষেবা প্রদানকারীর অধিকার নেই।

উপরন্তু, এটি পরিষেবা প্রদানকারী (এবং তার অর্থপ্রদানকারী এজেন্ট নয়!) যিনি ইউটিলিটি বিল গণনা করার পদ্ধতি লঙ্ঘন করেন এবং গ্রাহকের পক্ষে জরিমানা দিতে বাধ্য (LC RF এর 157 অনুচ্ছেদের অংশ 6, ধারা বিধি 354 এর 155.2)।

এবং যদি ভোক্তা গরম করার খরচ গণনা করার পদ্ধতির আবেদন করতে শুরু করে, তবে "এবং আমরা সেটেলমেন্ট সেন্টারের সাথে কাজ করি" যুক্তিটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া হবে না, এবং যদি গণনা পদ্ধতির লঙ্ঘন পাওয়া যায়, পরিষেবা প্রদানকারী দোষী ব্যক্তি হিসাবে স্বীকৃত হবে

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নিয়ন্ত্রণ বাহিত হয়

হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা বা ঠিকাদারী সংস্থাগুলি নিয়ন্ত্রণের দায়িত্বে রয়েছে। যদি চেকটি অনির্ধারিত হয় তবে তারা এটি সম্পর্কে সতর্ক করতে পারে।

ছবি 3. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে তাপীয় যোগাযোগ নিয়ন্ত্রণের প্রক্রিয়া। পরিদর্শন একটি হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা অফিসার দ্বারা বাহিত হয়.

পূর্বনির্ধারিত পরিদর্শন ঋতুর যেকোনো সময় সতর্কতা ছাড়াই হয়।রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতও আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা কর্মীদের দ্বারা করা হয়, তবে ওয়ারেন্টির মেয়াদ শেষ না হলে মিটার সরবরাহকারী মেরামত করতে পারে। আপনি নিজের থেকে বা আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা কর্মীদের মাধ্যমে পরিষেবা কেন্দ্রের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন, তবে ডিভাইসটি মেরামত করার অধিকার শুধুমাত্র পরিচালনা সংস্থার কর্মচারীদের কাছে থাকে।

শ্রম ভেটেরান্স এবং প্রতিবন্ধীদের জন্য সুবিধা

তাপ শক্তি প্রদানের সুবিধা 2টি স্তরে প্রদান করা হয়:

1. ফেডারেল বিষয়ে:
   • ইউএসএসআর এবং সামাজিক নায়ক। শ্রম;
   • প্রবীণ এবং মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের অবৈধ;
   • চেরনোবিল দুর্ঘটনায় ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তি;
   • তিনটি গ্রুপের অবৈধ;
   • নাগরিকরা প্রতিবন্ধী একটি শিশুকে লালন-পালন করছে।
2. আঞ্চলিক বিষয়ে:
   • নিম্ন আয়ের এবং বড় পরিবার;
   • পেনশনভোগী;
   • শ্রম ভেটেরান্স;
   • দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের সময় হোম ফ্রন্ট কর্মী এবং অবরুদ্ধ লেনিনগ্রাদের বাসিন্দা;
   • সরকারি খাতের কর্মীরা।

সুবিধাগুলি নিজেই ক্ষতিপূরণের আকারে সরবরাহ করা হয় (তারপরে গ্রাসকৃত সংস্থানের জন্য তহবিলের অংশটি পরের মাসে বিষয়টিতে ফেরত দেওয়া হয়), বা ভর্তুকি আকারে (যা কম সাধারণ)।

দেশে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির আধুনিকীকরণকে মাটির বাইরে নিয়ে যাওয়ার একমাত্র উপায় হল মালিকদের জন্য তাদের খরচগুলিকে সর্বোত্তম ব্যবহার করার জন্য প্রণোদনার একটি ব্যবস্থা তৈরি করা। এটি করার জন্য, অর্থপ্রদানের পরিমাণ এবং খরচের পরিমাণের মধ্যে একটি সরাসরি এবং শক্তিশালী সম্পর্ক থাকা প্রয়োজন। এবং এটি শুধুমাত্র পৃথক মিটারিং ডিভাইসের (আমাদের ক্ষেত্রে, তাপ) এর ব্যাপক প্রবর্তনের মাধ্যমে অর্জন করা যেতে পারে।

আপনার সমস্যা সমাধানের জন্য, সাহায্যের জন্য একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন। আমরা আপনার জন্য একজন বিশেষজ্ঞ নির্বাচন করব। 8 (800) 350-14-90 নম্বরে কল করুন

খারাপভাবে

সুস্থ!

গরম করার খরচ গণনার উদ্ভাবন

05/06/2011-এর পিপি নং 354-এর পরিশিষ্ট নং 2-এর প্রথম অধ্যায়ে, যা নাগরিকদের জন্য ইউটিলিটিগুলির খরচ গণনা করার পদ্ধতির সাথে সম্পর্কিত, 12-এর RF PP নং 1708 অনুযায়ী পরিবর্তন করা হয়েছে। 28/2018।

গরম করার খরচ গণনার জন্য সূত্র

গরম করার খরচ গণনা করা হয়:

একটি ব্যক্তিগত আবাসিক বিল্ডিংয়ের মূল্য গণনা করতে যেখানে একটি মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা নেই, শুধুমাত্র সিজনে পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করার সময়, সূত্র নং 1 ব্যবহার করা হয়:

একটি ব্যক্তিগত আবাসিক বিল্ডিং যেখানে একটি মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা নেই সেখানে মূল্য গণনা করতে, সারা বছর ধরে পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করার সময়, সূত্র নং 2 ব্যবহার করা হয়:

যদি 06/30/2012 এর মানগুলি ব্যবহার করা হয়, তাহলে মিটার সজ্জিত নয় এমন একটি আবাসিক ব্যক্তিগত বাড়ির জন্য স্থান গরম করার পরিষেবার খরচ অনুচ্ছেদ 42 এবং অনুচ্ছেদ অনুযায়ী 1, 2, 3 এবং 4 নং সূত্র অনুসারে গণনা করা উচিত। 05/06/2011 এর পিপি নং 354 এর ষষ্ঠ অধ্যায়ের 43। 06/29/2016 এর RF PP নং 603 এবং 03/21-এর রাশিয়ান ফেডারেশন নং 10561-OG/04 এর নির্মাণ মন্ত্রকের চিঠি অনুসারে এই পদ্ধতিটি 01/01/2020 পর্যন্ত বৈধ থাকবে /2019;

একটি MKD এর মূল্য গণনা করতে যেখানে একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা নেই, শুধুমাত্র সিজনে পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করার সময়, সূত্র নং 3 ব্যবহার করা হয়:

একটি MKD-এর মূল্য গণনা করতে, যেখানে একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা নেই, সারা বছর ধরে পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করার সময়, সূত্র নং 4 ব্যবহার করা হয়:

একটি MKD রুম দ্বারা খরচ করা তাপ শক্তির পরিমাণ গণনা করতে যেখানে একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা নেই, গণনার জন্য গৃহীত সময়ের জন্য (যখন অর্থ প্রদান করা হয়), সূত্র নং 5 ব্যবহার করা হয়:

গণনার জন্য গৃহীত সময়ের জন্য (পুরো বছরের জন্য অর্থ প্রদান করার সময়) এমকেডি প্রাঙ্গনে ব্যবহৃত তাপ শক্তির পরিমাণ গণনা করতে, যা সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইসে সজ্জিত নয়, সূত্র নং 6 ব্যবহার করা হয়:

পিপি নং-এর ষষ্ঠ অধ্যায়ের 42 এবং 43 নং ধারা অনুসারে একটি MKD-এর মূল্য গণনা করার জন্য, যা একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস (যদি বাড়ির কোনও প্রাঙ্গনে একটি পৃথক মিটারিং ডিভাইস না থাকে) দিয়ে সজ্জিত। 354 তারিখ 06.05. বছর, সূত্র নং 7 ব্যবহার করা হয়েছে:

• যদি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইসটি এক বছরেরও কম আগে ইনস্টল করা হয় (05/06/2011 এর সরকারী রেজোলিউশন নং 354 এর অধ্যায় 6, অনুচ্ছেদ 59(1)), মূল্য এই অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে গণনা করা হয়;
• 05/06/2011-এর পিপি নং 354-এর ষষ্ঠ অধ্যায়ের 42 এবং 43 অনুচ্ছেদ অনুসারে একটি MKD-এর মূল্য গণনা করতে, যা একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস (যদি সমস্ত প্রাঙ্গনে পৃথক মিটারিং ডিভাইস থাকে) দিয়ে সজ্জিত করা হয় এবং সারা বছর অর্থ প্রদানের সময়, সূত্র নং 8 ব্যবহার করা হয়:

প্রাঙ্গনে ব্যবহৃত তাপের পরিমাণ বিয়োগ করে বাড়িতে সরবরাহ করা তাপের পরিমাণ গণনা করতে, সূত্র নং 9 ব্যবহার করা হয়:

MKD-এর মূল্য, সূত্র 6, 7, 8 অনুসারে গণনা করা হয়, সেইসাথে ব্যক্তিগত মিটারিং ডিভাইস রয়েছে এমন প্রাইভেট হাউসগুলির জন্য সূত্র 11 অনুসারে গণনা করা মূল্য, গণনা করা পরবর্তী বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে অবশ্যই সামঞ্জস্য করতে হবে। এই জন্য, সূত্র নং 10 ব্যবহার করা হয়:

স্বতন্ত্র মিটারিং ডিভাইস রয়েছে এমন ব্যক্তিগত বাড়ির মূল্য গণনা করতে, সূত্র নং 11 ব্যবহার করা হয় (05/06/2011-এর জিডি নং 354-এর 42 (1) ধারা):

MKD প্রাঙ্গনে তাপ শক্তি খরচের পরিমাণ গণনা করতে, যার একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস রয়েছে (যদি বাড়ির কোনও প্রাঙ্গনে একটি পৃথক মিটারিং ডিভাইস না থাকে), সারা বছর অর্থ প্রদান করার সময়, সূত্র নং 12 ব্যবহার করা হয়:

অনুচ্ছেদ নং 59 (1) এর ষষ্ঠ অধ্যায়ে তালিকাভুক্ত ক্ষেত্রে, মূল্য এই অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে গণনা করা হয়েছে:

MKD প্রাঙ্গনে তাপ শক্তি খরচের পরিমাণ গণনা করতে, যার একটি সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস রয়েছে (যদি এক বা একাধিক, তবে বাড়ির প্রাঙ্গনে পৃথক মিটারিং ডিভাইস থাকে), সারা বছর অর্থ প্রদান করার সময়, সূত্র নং 13 ব্যবহৃত হয়:

অনুচ্ছেদ 59 এর ষষ্ঠ অধ্যায়ে তালিকাভুক্ত ক্ষেত্রে, মূল্য এই অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে গণনা করা হয়।

সমস্ত ক্ষেত্রে, Vi শূন্যের সমান হবে যদি, MKD-এর প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন অনুসারে, এটি গরম করার জন্য উপায়গুলির ব্যবহার জড়িত না, এবং এছাড়াও যদি পৃথক মিটারিং ডিভাইসগুলি ব্যবহার করা হয়;

উপরন্তু, মিটারিং ডিভাইসের সাথে সজ্জিত নয় এমন প্রাঙ্গনে গ্যাস সরবরাহের মূল্য গণনা করার সূত্রটি পরিবর্তিত হয়েছে। সুতরাং, হাউজিং স্টকের জন্য, সূত্র নং 14 দেখতে এইরকম:

অ-আবাসিক স্টকের জন্য, গ্যাসের শুল্ক দ্বারা ব্যবহৃত গ্যাসের আনুমানিক পরিমাণকে গুণ করে দাম গণনা করা হয়।